Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Trường Đại học Mỹ thuật TPHCM nằm trên đường nào? Tổng hợp các khu vực thuê trọ gần trường Đại học Mỹ thuật TPHCM dành cho tân sinh viên
Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Quận Bình Thạnh
Nội dung chính
Trường Đại học Mỹ thuật TPHCM nằm trên đường nào? Tổng hợp các khu vực thuê trọ gần trường Đại học Mỹ thuật TPHCM dành cho tân sinh viên
Trường Đại học Mỹ thuật TPHCM nằm trên đường Phan Đăng Lưu có địa chỉ cụ thể như sau: số 05 Phan Đăng Lưu, Phường 1, Quận Bình Thạnh, TPHCM (nay là số 05 Phan Đăng Lưu, phường Gia Định, TPHCM).
Dưới đây là danh sách các khu vực thuê trọ gần trường Đại học Mỹ thuật TPHCM dành cho tân sinh viên:
Tên đường / Khu vực | Ưu điểm xung quanh |
Đường Trần Văn Kỷ | - Cách trường Đại học Mỹ thuật khoảng vài phút đi bộ. - Gần chợ Bà Chiểu, bệnh viện, có nhiều tiện ích sinh hoạt hàng ngày. |
Đường Nơ Trang Long | - Gần trường, kết nối thuận tiện các khu vực lân cận. - Khu dân cư hiện đại, an ninh, nhiều dịch vụ ăn uống và siêu thị gần đó. |
Đường Vạn Kiếp | - Có nhiều hàng quán ăn uống. - Gần trường, có nhiều nhà trọ, vị trí thuận tiện đi lại. - Kết nối nhanh các quận trung tâm, nhiều phòng trọ dạng chung cư mini, có tiện ích đầy đủ, giá hợp lý. |
| Đường Trần Kế Xương | Gần trường, nhiều nhà trọ giá sinh viên, vị trí thuận tiện di chuyển, có nhiều tiện ích. Sinh viên có thể chọn các phòng đơn, căn hộ nhỏ hoặc ở ghép tùy vào nhu cầu và điều kiện tài chính. |
| Đường Nguyễn Duy | Đây là khu vực sát bên trường, rất thuận tiện để đi học mà không cần dùng đến phương tiện cá nhân. Khu vực này có nhiều loại hình phòng trọ, căn hộ mini và nhà ở khép kín cho thuê. |
Tra cứu: Cho thuê trọ gần trường Đại học Mỹ thuật TPHCM
Trường Đại học Mỹ thuật TPHCM nằm trên đường nào? Tổng hợp các khu vực thuê trọ gần trường Đại học Mỹ thuật TPHCM dành cho tân sinh viên (Hình từ Internet)
Một số lưu ý tân sinh viên cần cân nhắc khi thuê trọ gần trường Đại học Mỹ thuật TPHCM
Dưới đây là một số lưu ý tân sinh viên cần cân nhắc khi thuê trọ gần trường Đại học Mỹ thuật TPHCM:
(1) Ưu tiên vị trí thuận tiện đến trường
Việc chọn nơi ở có khoảng cách hợp lý so với trường sẽ giúp sinh viên tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển. Tốt nhất nên chọn phòng trọ trong bán kính 1 - 3km quanh trường Đại học Mỹ thuật TPHCM.
Khi khảo sát, nên lưu ý tình trạng đường sá vào giờ cao điểm để đảm bảo quá trình đi học diễn ra đều đặn.
(2) Tìm hiểu mức độ an ninh khu vực
Đối với sinh viên sống xa nhà, đặc biệt là các bạn lần đầu tự lập, yếu tố an ninh cần được ưu tiên. Cần quan sát khu vực xung quanh phòng trọ có yên tĩnh và đông người sinh sống hay không. Những nơi có hệ thống khóa chắc chắn, camera an ninh hoặc bảo vệ sẽ giúp sinh viên an tâm hơn.
Sinh viên nên tìm hiểu kỹ tình hình an ninh từ người dân địa phương hoặc sinh viên đang thuê để tránh chọn phải khu vực thường xuyên xảy ra trộm cắp hoặc mất an toàn.
(3) Kiểm tra chất lượng phòng trọ
Trước khi thuê, sinh viên cần đến xem trực tiếp để đánh giá tình trạng phòng. Một phòng trọ tốt cần đảm bảo không bị dột, ẩm thấp, có đủ ánh sáng và thoáng khí. Các hệ thống điện, nước, internet cần hoạt động ổn định.
Nếu phòng có sẵn nội thất như giường, bàn, quạt, tủ thì cần kiểm tra kỹ tình trạng sử dụng. Sinh viên nên quan sát không gian sống xung quanh để tránh những nơi quá ồn ào hoặc thiếu vệ sinh, ảnh hưởng đến sinh hoạt lâu dài.
(4) Làm rõ chi phí và điều khoản trước khi thuê
Không ít sinh viên chỉ chú ý đến tiền thuê hàng tháng mà bỏ qua các chi phí phát sinh khác. Cần trao đổi rõ ràng về giá điện, nước, phí giữ xe, tiền rác và các khoản phụ thu nếu có.
Bên cạnh đó, hợp đồng thuê cần thể hiện đầy đủ thông tin về số tiền cọc, thời gian thuê, quy định trả phòng và điều kiện hoàn tiền cọc. Việc có thỏa thuận rõ ràng bằng văn bản giúp hạn chế rủi ro phát sinh và bảo vệ quyền lợi khi xảy ra tranh chấp.
(5) Cân nhắc ở ghép để giảm chi phí
Nếu điều kiện tài chính chưa cho phép thuê trọ riêng, sinh viên có thể chọn ở ghép với bạn cùng lớp hoặc người quen. Hình thức này giúp chia sẻ tiền thuê phòng, tiền điện nước và các khoản sinh hoạt khác.
Tuy nhiên, khi ở chung, cần thống nhất về lịch sinh hoạt, phân công dọn dẹp, chi tiêu và các nguyên tắc cơ bản để tránh mâu thuẫn. Đồng thời, nên chọn người ở ghép có tính cách phù hợp để tránh xảy ra mâu thuẫn.
Các trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê trọ sinh viên cần lưu ý
Theo khoản 2 Điều 171 Luật Nhà ở 2023 quy định các trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê trọ bao gồm:
(1) Hợp đồng thuê nhà ở hết thời hạn; trường hợp trong hợp đồng không xác định thời hạn thì hợp đồng chấm dứt sau 90 ngày, kể từ ngày bên cho thuê nhà ở thông báo cho bên thuê nhà ở biết việc chấm dứt hợp đồng;
(2) Các bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng;
(3) Nhà ở cho thuê không còn;
(4) Bên thuê nhà trọ là cá nhân chết hoặc có tuyên bố mất tích của Tòa án mà khi chết, mất tích không có ai đang cùng chung sống;
(5) Nhà ở cho thuê bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ hoặc thuộc khu vực đã có quyết định thu hồi đất, giải tỏa nhà ở hoặc có quyết định phá dỡ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nhà trọ cho thuê thuộc trường hợp bị Nhà nước trưng mua, trưng dụng để sử dụng vào mục đích khác.
Bên cho thuê phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê biết trước ít nhất 30 ngày về việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở quy định tại điểm này, trừ trường hợp bất khả kháng hoặc các bên có thỏa thuận khác;
(6) Trường hợp đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở tại Điều 172 Luật Nhà ở 2023.
