Những lưu ý khi xây nhà 2 mặt tiền tránh phạm phong thủy

Nội dung chính

Nhà 2 mặt tiền có những đặc điểm gì?

Nhà 2 mặt tiền là loại hình kiến trúc phổ biến tại các khu vực giao nhau giữa hai tuyến đường hoặc nằm tại các góc phố, ngã ba, ngã tư. Dưới đây là những đặc điểm nổi bật của nhà 2 mặt tiền:

- Vị trí đặc biệt nằm ở ngã rẽ hoặc góc giao thông

Nhà 2 mặt tiền thường nằm tại các vị trí góc phố, ngã ba hoặc ngã tư là nơi hai tuyến đường giao nhau. Do đó, công trình có hai mặt tiếp giáp trực tiếp với đường giao thông, thay vì chỉ một mặt như nhà thông thường. Vị trí này tạo cảm giác thoáng đãng hơn, rất phù hợp cho các hoạt động kinh doanh, mở cửa hàng hoặc văn phòng.

- Khả năng đón ánh sáng và gió tốt

Với hai mặt đều tiếp giáp không gian mở, nhà 2 mặt tiền tận dụng được nguồn sáng tự nhiên và gió trời. Không gian bên trong nhà ít bị bí bách, giúp tiết kiệm năng lượng cho việc chiếu sáng và điều hòa không khí.

- Tính thẩm mỹ và thiết kế kiến trúc

Do có 2 mặt lộ thiên, nhà loại này thường được chú trọng đầu tư về thiết kế mặt tiền để tạo sự thu hút từ cả hai phía. Chủ nhà có thể thiết kế hai mặt tiền khác nhau hoặc giống nhau nhằm tùy gu thẩm mỹ.

- Giá trị thương mại và phong thủy cao

Nhà 2 mặt tiền thuận lợi cho kinh doanh, dễ buôn bán, có phong thủy tốt, dễ sinh tài, hút lộc, đón sinh khí từ nhiều hướng. Tuy nhiên, để phát huy yếu tố phong thủy, cần bố trí cửa chính, hướng nhà, và các yếu tố thờ cúng hợp lý.

Những lưu ý khi xây nhà 2 mặt tiền tránh phạm phong thủy

Khi xây nhà 2 mặt tiền, gia chủ cần lưu ý đến yếu tố phong thủy. Vị trí nhà 2 mặt tiền nằm ở góc phố, ngã ba hoặc ngã tư nên dễ chịu tác động mạnh từ luồng khí bên ngoài, có thể tốt hoặc xấu tùy cách bố trí. Dưới đây là những lưu ý quan trọng cần tránh để không phạm phong thủy khi xây nhà 2 mặt tiền:

- Tránh để cửa chính nằm ngay tại góc nhọn hoặc ngã ba đâm thẳng vào nhà

Trong phong thủy, vị trí cửa chính là nơi thu hút tài khí và vận khí chính cho căn nhà. Nếu xây dựng nhà ở vị trí ngã ba mà để đường đâm thẳng vào cửa chính hay còn gọi là "mũi tên độc", sẽ dễ gây ra hiện tượng sát khí mạnh, ảnh hưởng đến sức khỏe, tinh thần và tài vận của gia chủ.

Trường hợp bất khả kháng, nên bố trí cửa chính lệch hướng, sử dụng bình phong, cây xanh, hoặc gương bát quái để hóa giải.

- Không nên mở quá nhiều cửa hoặc mặt tiền quá thoáng

Mặc dù nhà 2 mặt tiền có lợi thế thoáng đãng, đón gió và ánh sáng tốt, nhưng việc mở quá nhiều cửa sổ hoặc cửa ra vào ở cả hai mặt tiền có thể khiến khí trong nhà bị tẩu thoát nhanh chóng, tài khí khó tụ.

Điều này dễ dẫn đến tình trạng tiền vào cửa trước, ra cửa sau. Vì vậy, nên cân đối lại số lượng và vị trí cửa sao cho luồng khí đi vào được dẫn dắt và lưu giữ hợp lý, tránh phân tán sinh khí quá mức.

- Bố trí không gian hợp lý, tránh phô trương mặt tiền gây hao tài

Do sở hữu hai mặt tiền, nhiều người thường thiết kế phần mặt tiền rất mở với nhiều kính hoặc tường trống để khoe vẻ đẹp kiến trúc. Tuy nhiên, điều này nếu quá đà sẽ khiến căn nhà thiếu điểm tựa, dễ hao tổn khí vận, nhất là nếu mặt sau hoặc các vách khác không có sự vững chắc, nâng đỡ.

- Chọn hướng nhà và bố trí nội thất theo mệnh gia chủ

Dù có 2 mặt tiền, nhưng nhà vẫn cần xác định rõ hướng chính dựa trên tuổi, mệnh và cung trạch của gia chủ. Việc chọn hướng hợp mệnh sẽ giúp tăng cường tài lộc và giảm trừ vận xấu.

Các không gian như phòng khách, phòng thờ, bếp và phòng ngủ cũng nên được bố trí tuân theo nguyên tắc tọa hung hướng cát trong phong thủy, nghĩa là đặt ở vị trí xấu để trấn áp và quay về hướng tốt để đón tài lộc.

Những lưu ý khi xây nhà 2 mặt tiền tránh phạm phong thủy (Hình từ Internet)

Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 12 Luật Nhà ở 2023 quy định về thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở như sau:

(1) Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.

(2) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở mà không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều này thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

(3) Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

(4) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở với người mua, người thuê mua thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

(5) Trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.

(6) Trường hợp khác thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

(7) Giao dịch về nhà ở quy định tại (2),(3),(4) phải tuân thủ điều kiện về giao dịch nhà ở và hợp đồng phải có hiệu lực theo quy định của Luật Nhà ở 2023.