Mẹo phong thủy thu hút người mua nhà khi muốn bán nhà

Nội dung chính

Mẹo phong thủy thu hút người mua nhà khi muốn bán nhà

Dưới đây là những mẹo phong thủy thu hút người mua nhà khi muốn bán nhà nhanh chóng hiệu quả:

(1) Loại bỏ những dấu ấn cá nhân của chủ cũ

Theo phong thủy, những ngôi nhà đã từng có người sinh sống thường lưu giữ năng lượng của chủ cũ, thể hiện qua các bức ảnh gia đình, vật dụng cá nhân hay cách phối màu riêng biệt trong từng căn phòng. Điều này đôi khi tạo cảm giác e ngại cho người mua tiềm năng khi đến xem nhà, khiến họ khó hình dung được cuộc sống của chính mình trong không gian đó.

Vì vậy, trước khi rao bán, bạn nên loại bỏ toàn bộ dấu ấn cá nhân trong nhà để giải phóng nguồn năng lượng cũ. Hãy thu dọn và cất gọn các đồ vật mang tính cá nhân như tranh ảnh, ghi chú, đồ lưu niệm hay bất cứ thứ gì gắn liền với đời sống riêng của bạn và các thành viên trong gia đình.

Một ngôi nhà cần thể hiện sự trung lập và chào đón, sẵn sàng mở ra chương mới cho chủ nhân tiếp theo. Loại bỏ những gì cá nhân hóa liên quan tới bạn là bước vô cùng quan trọng bán nhà dễ dàng hơn. viết lại đoạn này giúp tui mạch lạc hay hơn nha

(2) Sắp xếp lại nội thất

Thay đổi vị trí của những đồ nội thất chặn lối đi và cửa ra vào. Đồng thời, loại bỏ những món đồ không phù hợp tại một số khu vực nhất định.

Theo phong thủy, nếu có nhiều đồ nội thất tối màu, nặng và lớn trong mỗi phòng, năng lượng sẽ khó lưu thông. Vì vậy, hãy dọn bớt những món đồ nội thất tối màu và nếu cần thiết, hãy thay thế chúng bằng những màu sắc sáng màu và trung tính.

Không cần thiết phải dọn tất cả những món đồ nội thất tối màu và nặng nề trong từng phòng, nhưng cần phải tạo ra không gian chào đón dòng chảy năng lượng mới. 

Quá nhiều đồ nội thất không mang lại cảm giác đầy đủ mà chỉ gây ra sự phân tâm và thiếu tập trung cho người mua. 

(3) Ngôi nhà sáng sửa, đón nhiều ánh sáng mặt trời

Ánh sáng và không khí trong lành sẽ di chuyển “khí” khắp nhà, loại bỏ năng lượng tiêu cực. Do đó, hãy kéo rèm và mở cửa sổ trong vài phút mỗi ngày để ánh sáng mặt trời mang lại sức sống cho mọi căn phòng trong nhà.

Khi khách đến nên cột chặt hết các tấm rèm lại để tạo không gian thoáng đãng, không khí tự nhiên trong lành khi ánh nắng sáng soi vào từng gian nhà.

Cố gắng để cho cửa sổ càng rộng càng tốt và nếu phòng quá nhỏ thì nên sơn màu sáng đơn sắc để cảm giác sạch và diện tích rộng hơn.

(4) Trồng nhiều cây xanh trong và quanh nhà

Quan niệm phong thủy cho rằng, cây xanh tượng trưng cho sức sống mãnh liệt, là nguồn sinh dưỡng khí rất tốt cho căn nhà.

Chính vì vậy gia chủ cần phải trồng nhiều cây xanh trong và quanh nhà trước khi bán nhà, tuy nhiên cần lưu ý rằng không nên để cây bên ngoài chạm vào ngôi nhà nhằm tránh năng lượng tốt bị kéo ra khỏi nhà.

Ngoài ra, cũng không nên để cây trụi lá, chỉ còn lại các cành khẳng khiu vì như thế sẽ tạo nên sự héo hon, cạn kiệt sức sống đối với ngôi nhà.

Theo phong thủy, những cây nở hoa nhiều lần trong năm sẽ tốt hơn là cây ít ra hoa. Tuy nhiên, nếu điều kiện không cho phép thì có thể tạm sử dụng cây hoa giả càng giống thật càng tốt để thay thế.

Lưu ý: Mẹo phong thủy thu hút người mua nhà khi muốn bán nhà mang tính chất tham khảo.

Mẹo phong thủy thu hút người mua nhà khi muốn bán nhà (Hình từ Internet)

Đối tượng nào được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng có sẵn của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản?

Theo Điều 15 Luật kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

- Tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 5 Điều 10 của Luật kinh doanh bất động sản 2023 được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng để sử dụng, kinh doanh.

- Tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà không phải là công dân Việt Nam được mua, thuê mua nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà không phải là công dân Việt Nam được mua, thuê, thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng để sử dụng theo đúng công năng của công trình xây dựng.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 của Luật kinh doanh bất động sản 2023 đang trong thời hạn hoạt động hợp pháp tại Việt Nam được mua, thuê nhà ở để sử dụng; được thuê nhà ở để kinh doanh theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản 2023;

- Được mua, thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng của chủ đầu tư dự án bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản để sử dụng theo đúng công năng của công trình xây dựng phục vụ cho các hoạt động của mình; thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng để cho thuê lại sử dụng theo đúng công năng của công trình xây dựng.

- Tổ chức nước ngoài đang trong thời hạn hoạt động hợp pháp tại Việt Nam, cá nhân nước ngoài đang trong thời hạn cư trú hợp pháp tại Việt Nam được thuê công trình xây dựng để sử dụng theo đúng công năng của công trình xây dựng phục vụ cho các hoạt động của mình.

- Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở.

Quyền của bên bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng có sẵn gồm những quyền nào?

Theo khoản 1 Điều 18 Luật kinh doanh bất động sản 2023 quy định bên bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có các quyền sau đây:

- Yêu cầu bên mua, thuê mua nhận nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo thời hạn đã thỏa thuận trong hợp đồng;

- Yêu cầu bên mua, thuê mua thanh toán đủ tiền theo thời hạn và phương thức thỏa thuận trong hợp đồng;

- Yêu cầu bên mua, thuê mua phối hợp thực hiện các thủ tục mua bán, thuê mua trong thời hạn đã thỏa thuận trong hợp đồng;

- Không bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng khi chưa nhận đủ tiền theo thỏa thuận về thanh toán trong hợp đồng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác;

- Yêu cầu bên mua, thuê mua bồi thường thiệt hại hoặc sửa chữa phần hư hỏng do lỗi của bên mua, thuê mua gây ra;

- Quyền khác theo hợp đồng.