Điểm chuẩn trường Đại học Luật TPHCM 2025? Gợi ý khu vực thuê trọ gần trường Đại học Luật TPHCM

Nội dung chính

Điểm chuẩn trường Đại học Luật TPHCM 2025

Hội đồng tuyển sinh trường Đại học Luật TPHCM đã công bố mức điểm chuẩn trúng tuyển của các phương thức tuyển sinh đại học chính quy năm 2025. Dưới đây là điểm chuẩn trường Đại học Luật TPHCM 2025:

Điểm chuẩn trường Đại học Luật TPHCM 2025

Gợi ý khu vực thuê trọ gần trường Đại học Luật TPHCM

Sinh viên trường Đại học Luật TPHCM thường có nhu cầu tìm kiếm phòng trọ thuận tiện đi lại, giá cả hợp lý và an ninh đảm bảo.

Với 3 cơ sở đào tạo trải rộng tại các quận khác nhau của TPHCM, việc lựa chọn khu vực thuê trọ cũng có những đặc thù riêng.

- Cơ sở 1: Số 2 Nguyễn Tất Thành, phường 12, Quận 4, TPHCM (địa chỉ sau sáp nhập là số 2 Nguyễn Tất Thành, phường Xóm Chiếu, TPHCM).

- Cơ sở 2: 123 Quốc lộ 13, P. Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức, TPHCM (địa chỉ sau sáp nhập là 123 quốc lộ 13, phường Hiệp Bình, TPHCM).

- Cơ sở 3: Phường Long Phước, Quận 9, TPHCM (địa chỉ sau sáp nhập là phường Long Phước, TPHCM).

Dưới đây là gợi ý các tuyến đường và khu vực quanh từng cơ sở của trường Đại học Luật TPHCM để sinh viên tham khảo.

(1) Khu vực thuê trọ quanh trụ sở chính – 02 Nguyễn Tất Thành, phường Xóm Chiếu

Trụ sở chính của trường nằm ngay trung tâm Quận 4, nơi tập trung nhiều khu dân cư đông đúc.

Sinh viên có thể tìm trọ tại các tuyến đường gần trường như Nguyễn Tất Thành, Hoàng Diệu, Khánh Hội, Tôn Đản, Đoàn Văn Bơ. Đây là khu vực thuận tiện di chuyển đến trường chỉ mất 5 – 10 phút, đồng thời gần chợ, siêu thị và nhiều quán ăn sinh viên.

Lưu ý, giá thuê ở Quận 4 thường cao hơn so với khu vực khác, vì vậy sinh viên có thể cân nhắc ở ghép để tiết kiệm chi phí.

(2) Khu vực thuê trọ quanh cơ sở 2 – 123 Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình

Cơ sở 2 nằm ở khu vực giáp ranh giữa Quận Bình Thạnh và thành phố Thủ Đức (cũ), khá thuận tiện cho sinh viên tìm phòng trọ với mức giá vừa phải.

Một số tuyến đường gợi ý để thuê trọ là Quốc lộ 13, Hiệp Bình, Đinh Bộ Lĩnh (Bình Thạnh) và Xô Viết Nghệ Tĩnh.

Khu vực này có nhiều dãy trọ sinh viên, phù hợp ở ghép. Ưu điểm là không gian yên tĩnh, ít kẹt xe so với trung tâm, nhưng cũng cần lưu ý chọn khu vực có an ninh tốt, tránh những con hẻm quá nhỏ.

(3) Khu vực thuê trọ quanh cơ sở 3 – phường Long Phước

Khác với hai cơ sở còn lại, cơ sở 3 nằm trong khu vực có nhiều đất trống, chưa quá đông dân cư. Sinh viên có thể cân nhắc thuê trọ ở các tuyến đường gần cơ sở như Long Phước, Nguyễn Xiển, Lò Lu, hoặc di chuyển xa hơn một chút về phía khu dân cư Phước Long và Hiệp Phú.

Ưu điểm khi thuê trọ tại đây là không gian rộng rãi, thoáng mát, giá thuê rẻ hơn nhiều so với trung tâm. Tuy nhiên, hạn chế là ít dịch vụ tiện ích xung quanh, sinh viên cần chủ động phương tiện di chuyển.

(4) Khu vực thuê trọ có thể thuận tiện di chuyển đến cả 3 cơ sở

Với những sinh viên có lịch học xen kẽ ở nhiều cơ sở, lựa chọn thuê trọ tại khu vực trung tâm TPHCM sẽ giúp việc di chuyển dễ dàng hơn. Một số gợi ý gồm:

- Quận Bình Thạnh (cũ) như đường Điện Biên Phủ, D2 – Nguyễn Gia Trí, Ung Văn Khiêm,

- Quận 1 (cũ) như khu vực gần cầu Sài Gòn, Nguyễn Hữu Cảnh, hoặc khu vực lân cận Xa lộ Hà Nội.

Đây là những vị trí “giao thoa” giữa Quận 4 và thành phố Thủ Đức (cũ), giúp sinh viên rút ngắn thời gian đi lại đến cả 3 cơ sở chỉ trong khoảng 20 – 30 phút.

Tuy giá thuê ở những nơi này cao hơn, nhưng bù lại thuận tiện cho sinh viên phải học nhiều môn ở các cơ sở khác nhau.

Điểm chuẩn ULaw 2025? Gợi ý khu vực thuê trọ gần trường Đại học luật TPHCM (Hình từ Internet)

Sinh viên có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê trọ hay không?

Căn cứ Điều 172 Luật Nhà ở 2023 có quy định về việc đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở như sau:

Điều 172. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở

1. Trong thời hạn thuê nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng, bên cho thuê không được đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở và thu hồi nhà ở đang cho thuê, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

2. Bên cho thuê nhà ở có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở và thu hồi nhà ở đang cho thuê khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:

a) Bên cho thuê nhà ở thuộc tài sản công, nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp cho thuê không đúng thẩm quyền hoặc không đúng đối tượng hoặc không đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở;

b) Bên thuê không trả đủ tiền thuê nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng từ 03 tháng trở lên mà không có lý do đã được thỏa thuận trong hợp đồng;

c) Bên thuê sử dụng nhà ở không đúng mục đích đã thỏa thuận trong hợp đồng;

d) Bên thuê tự ý đục phá, cơi nới, cải tạo, phá dỡ nhà ở đang thuê;

đ) Bên thuê chuyển đổi, cho mượn, cho thuê lại nhà ở đang thuê mà không có sự đồng ý của bên cho thuê;

e) Bên thuê làm mất trật tự, vệ sinh môi trường, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt của những người xung quanh đã được bên cho thuê nhà ở hoặc tổ trưởng tổ dân phố, trưởng thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc lập biên bản đến lần thứ ba mà vẫn không khắc phục;

g) Trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 170 của Luật này.

...

Theo quy định trên thì sinh viên trường đại học TPHCM nói riêng và sinh viên nói chung có quyền đơn phương chấm dứt  hợp đồng thuê trọ nếu rơi vào một trong các trường hợp sau:

- Bên cho thuê nhà ở không sửa chữa nhà ở khi có hư hỏng nặng;

- Bên cho thuê nhà ở tăng giá thuê nhà ở bất hợp lý hoặc tăng giá thuê mà không thông báo cho bên thuê nhà ở biết trước theo thỏa thuận trong hợp đồng;

- Khi quyền sử dụng nhà ở bị hạn chế do lợi ích của người thứ ba.

Lưu ý: Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở phải thông báo bằng văn bản hoặc bằng hình thức khác theo thỏa thuận trong hợp đồng cho bên kia biết trước ít nhất 30 ngày, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác; trường hợp vi phạm quy định tại khoản này mà gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật.