Mua bán căn hộ 2PN The Nine 9 Phạm Văn Đồng 2025: Giá và tiện ích nổi bật
Nội dung chính
Tổng quan về The Nine 9 Phạm Văn Đồng
Chung cư The Nine Tower, tọa lạc tại số 9 Phạm Văn Đồng, quận Cầu Giấy, Hà Nội, là biểu tượng mới của cuộc sống thịnh vượng và hiện đại. Với diện tích 5.190 m² và mật độ xây dựng chỉ 49,8%, dự án dành phần lớn không gian cho mảng xanh và tiện ích chung, tạo môi trường sống trong lành và tiện nghi cho cư dân.
Quy mô dự án:
- Tòa tháp: 30 tầng nổi và 3 tầng hầm.
- Khu chức năng:
- Tầng 1-6: Trung tâm thương mại và văn phòng.
- Tầng 7-30: 350 căn hộ cao cấp với thiết kế 2-3 phòng ngủ, diện tích từ 75-162 m², phù hợp với nhu cầu đa dạng của các gia đình.
- Số căn hộ: 350 căn hộ
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.
Thiết kế và tiện ích:
Được thiết kế bởi Newtecons, The Nine Tower mang phong cách kiến trúc hiện đại với mặt ngoài ốp kính trong suốt, tạo tầm nhìn panorama bao quát thành phố và sông Hồng.
Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, bao gồm siêu thị, phòng gym, spa, nhà hàng cao cấp, trường mầm non quốc tế, sân bóng rổ tiêu chuẩn Mỹ, bể sục và khu vui chơi Disney Mini.
Đặc biệt, sân thượng tầng 30 được thiết kế thành vườn trên cao rộng hơn 2.000 m², mang đến không gian thư giãn độc đáo cho cư dân.
Vị trí đắc địa:
The Nine Tower sở hữu hai mặt tiền Phạm Văn Đồng và Doãn Kế Thiên, nằm trên trục đường Vành đai 3 – cửa ngõ phía Tây Hà Nội.
Vị trí này giúp cư dân dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Xuân Thủy, Hồ Tùng Mậu, Hoàng Quốc Việt, thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm và sân bay Nội Bài.
Ngoài ra, dự án còn gần các trường đại học danh tiếng như Đại học Thương mại, Đại học Ngoại ngữ và Đại học Quốc gia Hà Nội, cùng nhiều tiện ích ngoại khu khác.
Mua bán căn hộ 2PN The Nine 9 Phạm Văn Đồng 2025: Giá và tiện ích nổi bật (Hình từ Internet)
Mua bán căn hộ 2PN The Nine 9 Phạm Văn Đồng: Những điều cần biết
(1) Phong cách thiết kế sang trọng và đẳng cấp
Căn hộ 2PN tại The Nine được thiết kế bởi Morrison Architects (Mỹ), mang phong cách Mỹ hiện đại, phóng khoáng, tối ưu hóa không gian sống. Một số đặc điểm thiết kế đáng chú ý:
- Diện tích: Các căn hộ 2PN có diện tích phổ biến từ 75.7m² đến 87m², phù hợp cho gia đình trẻ hoặc các cặp đôi.
- Cửa kính lớn kịch sàn – trần: Hệ thống cửa kính giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và thông gió, tạo không gian mở và thoáng đãng.
- Giải pháp kết cấu sàn Consol: Loại bỏ cột góc, tối ưu hóa không gian sử dụng và tăng tính thẩm mỹ, thường chỉ thấy ở các khách sạn 5 sao.
- Tầm nhìn Panorama: Với thiết kế không giới hạn, hơn 40% căn hộ có phòng khách hướng 2 mặt kính, mang lại tầm nhìn tuyệt đẹp bao quát toàn cảnh Hà Nội.
(2) Tiện ích nội khu đẳng cấp
The Nine Tower tích hợp hàng loạt tiện ích cao cấp, tạo nên một không gian sống hiện đại và tiện nghi. Các tiện ích đáng chú ý gồm:
- 6 tầng thương mại: Hệ thống cửa hàng mua sắm 5 sao, siêu thị, trung tâm chăm sóc sức khỏe, và dịch vụ dọn dẹp, giặt là.
- Trung tâm thể thao: Phòng gym, spa tiêu chuẩn quốc tế, khu tập thể thao trong nhà như bóng rổ và sân golf mini.
- Khu vui chơi trẻ em: Được thiết kế an toàn và hiện đại, mang đến môi trường vui chơi bổ ích cho trẻ nhỏ.
- Bãi đỗ xe hiện đại: Hệ thống đỗ xe cơ khí 2 tầng trong 3 tầng hầm, đảm bảo chỗ đỗ xe cho cư dân và khách.
- Vườn hoa và không gian xanh: Một không gian thư giãn lý tưởng trong lòng đô thị.
(3) Điểm mạnh vị trí của The Nine
Dự án tọa lạc tại một trong những vị trí đẹp nhất của Hà Nội:
- Kết nối giao thông: Gần trục đường Vành đai 3, dễ dàng di chuyển đến sân bay Nội Bài, các quận trung tâm, và khu vực ngoại ô.
- Gần tiện ích ngoại khu: Trường đại học, bệnh viện, công viên, và khu vui chơi giải trí nằm trong bán kính 3-5km.
- Không bị che chắn: Xung quanh không có tòa nhà cao tầng nào, đảm bảo không gian thoáng đãng và tầm nhìn rộng mở.
(4) Giá trị đầu tư và pháp lý rõ ràng
- Giá bán hợp lý: Tính đến đầu năm 2025, căn hộ 2PN tại The Nine Tower có giá từ 6 tỷ đến 8 tỷ đồng, với giá trung bình 75-95 triệu đồng/m².
- Pháp lý minh bạch: Toàn bộ căn hộ đã có sổ hồng lâu dài, giúp người mua yên tâm sở hữu.
- Giá trị gia tăng: Vị trí chiến lược, thiết kế đẳng cấp, và tiện ích đồng bộ đảm bảo tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
* Để đảm bảo quyết định mua hàng chính xác, hãy lưu ý:
- Xác định nhu cầu: Chọn diện tích, tầng, và hướng căn hộ phù hợp với nhu cầu gia đình.
- Tìm hiểu pháp lý: Yêu cầu kiểm tra sổ hồng và các giấy tờ liên quan.
- Tham quan thực tế: Đến xem căn hộ mẫu để trải nghiệm không gian thực và tiện ích đi kèm.
- Tài chính và vay vốn: Đánh giá khả năng tài chính và chọn gói vay phù hợp nếu cần.
Mua nhà luôn là một quyết định lớn và quan trọng trong đời, đặc biệt khi để lựa chọn nơi an cư lý tưởng. Với thị trường bất động sản ở thủ đô Hà Nội, việc tìm kiếm một căn hộ đáp ứng đủ tiêu chí về giá cả và tiện ích không phải là điều dễ dàng.
Xem thêm:
>> Bán căn hộ chung cư The Nine, Cầu Giấy diện tích từ 76m², có sổ hồng
>> Bán căn hộ chung cư The Nine, diện tích 76m², ban công hướng Nam, nhà full đồ
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ 2PN The Nine 9 Phạm Văn Đồng
Căn hộ 2PN tại The Nine 9 Phạm Văn Đồng có giá bán dao động tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau:
- Vị trí và tầng: Căn hộ ở tầng cao thường có giá cao hơn do tầm nhìn thoáng đãng và không khí thoáng mát hơn.
- Diện tích và thiết kế nội thất: Những căn hộ với diện tích lớn hơn hoặc đã được trang bị nội thất cao cấp thường có mức giá cao hơn.
- Thời điểm mua: Giá căn hộ có thể biến động theo thời gian tùy vào thị trường bất động sản và các chính sách bán hàng của chủ đầu tư.
- Tiện ích và dịch vụ đi kèm: Các tiện ích nổi bật như hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá căn hộ.
So sánh và phân tích tiềm năng của dự án The Nine Phạm Văn Đồng
Khi đặt bên cạnh các dự án khác tại khu vực phía Tây Hà Nội, căn hộ tại chung cư The Nine Tower Phạm Văn Đồng có những điểm mạnh nổi bật như:
- Vị trí trung tâm: Dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn, khu vực văn phòng và cơ sở hạ tầng hoàn thiện.
- Chất lượng xây dựng: Được thi công bởi các nhà thầu uy tín, đảm bảo chất lượng công trình theo chuẩn quốc tế.
- Tiềm năng gia tăng giá trị: Khu vực Cầu Giấy đang trong giai đoạn phát triển mạnh, hứa hẹn mức tăng giá đáng kể trong tương lai gần.
Ở mức giá cạnh tranh so với nhiều dự án tương tự và với những tiện ích cũng như tiềm năng phát triển mạnh, căn hộ 2PN tại The Nine Phạm Văn Đồng là một sự lựa chọn sáng suốt cho những ai muốn an cư lạc nghiệp tại khu vực này.
Kết luận và khuyến nghị cho nhà đầu tư
Chọn mua căn hộ 2PN tại The Nine Phạm Văn Đồng không chỉ đơn thuần là sở hữu một chốn về, mà còn là một kênh đầu tư lâu dài với tiềm năng sinh lời cao.
Để tối ưu hóa lợi ích, bạn nên cân nhắc thời điểm mua và tham khảo xúc tiến từ các chuyên viên bất động sản chuyên nghiệp. Đừng quên kiểm tra kỹ càng thông tin pháp lý và vận hành quản lý để yên tâm an cư trong tổ ấm của mình.
