Bán Shophouse Tỉnh Bình Dương giá hấp dẫn, đầu tư sinh lời

Nội dung chính

Giới thiệu tổng quan về bán Shophouse Tỉnh Bình Dương

Bình Dương hiện đang nổi lên như một điểm sáng trong thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là phân khúc shophouse, nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp và dân cư đông đúc. Theo thống kê, tỉnh Bình Dương hiện có 31 khu công nghiệp với tổng diện tích 12.721 ha, trong đó 29 khu đã đi vào hoạt động, tỷ lệ lấp đầy đạt trên 70%. 

Sự hiện diện của các khu công nghiệp này đã thu hút hàng triệu lao động từ các tỉnh, thành phố lân cận, tạo nên một cộng đồng dân cư đông đúc và nhu cầu về nhà ở, dịch vụ thương mại ngày càng tăng cao.

Trong bối cảnh đó, shophouse tại Bình Dương trở thành lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư. Giá shophouse ở Bình Dương có thể dao động từ 15 triệu/m² đến 150 triệu/m², tùy thuộc vào vị trí và tiện ích xung quanh.

Sự đa dạng về mức giá này phản ánh tiềm năng sinh lời cao và khả năng đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường.

Hơn nữa, với vị trí đắc địa và sự phát triển kinh tế mạnh mẽ, Bình Dương đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Giá bất động sản liền thổ tại Bình Dương đã tăng đến 20% mỗi năm trong giai đoạn 2014-2024, cho thấy tiềm năng tăng trưởng bền vững của thị trường. 

Tóm lại, với sự phát triển kinh tế mạnh mẽ, dân cư đông đúc và nhu cầu về nhà ở, dịch vụ thương mại ngày càng tăng, shophouse tại Bình Dương hiện đang là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản, hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao và bền vững trong tương lai.

Tiềm năng đầu tư vào bán Shophouse Tỉnh Bình Dương

Thị trường bất động sản tại Bình Dương đang chứng kiến sự gia tăng đáng kể cả về giá trị và số lượng giao dịch, đặc biệt trong phân khúc shophouse.

Shophouse, với thiết kế đa năng cho phép vừa kinh doanh vừa sinh sống, đã trở thành lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Giá đất tại Bình Dương đã tăng từ 10% đến 15% trong năm 2022 so với năm trước, phản ánh sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản trong khu vực. 

Sự gia tăng này được thúc đẩy bởi nhu cầu ngày càng cao về nhà ở và kinh doanh, cùng với sự phát triển của các khu công nghiệp và cơ sở hạ tầng đồng bộ.

Cơ sở hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện cùng hệ sinh thái tiện ích hiện đại (khu công nghiệp, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện...) góp phần kiến tạo môi trường sống và kinh doanh lý tưởng, thúc đẩy giá trị bất động sản gia tăng bền vững. 

Tuy nhiên, nguồn cung shophouse tại Bình Dương hiện đang hạn chế, đặc biệt là những sản phẩm có giá dưới 3 tỷ đồng. Nhu cầu sở hữu shophouse tại Bình Dương khá lớn, nhưng với quỹ đất hạn hẹp và sự siết chặt pháp lý, nguồn cung trở nên khan hiếm.

Tóm lại, với xu hướng tăng giá đất và nhu cầu cao về shophouse, thị trường bất động sản Bình Dương đang mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư quan tâm đến phân khúc này.

Bán Shophouse Tỉnh Bình Dương giá hấp dẫn, đầu tư sinh lời (Hình từ Internet)

Môi trường sống và tiện ích xung quanh

Bên cạnh tiềm năng đầu tư, môi trường sống xung quanh các dự án shophouse cũng rất thuận lợi với nhiều tiện ích hiện đại.

Các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí bao quanh tạo nên sự tiện nghi và cảnh quan sống động cho cư dân.

Giá bán Shophouse Tỉnh Bình Dương hiện nay

Giá bán shophouse tại Bình Dương hiện nay dao động tùy theo vị trí, diện tích và tiện ích của từng dự án. Chẳng hạn, dự án Artisan Park tại Thành phố Mới Bình Dương có giá bán từ 6,9 tỷ đồng cho căn shophouse 3 tầng với diện tích 350 m². 

Trong khi đó, shophouse tại khu vực VSIP 2 được rao bán với giá khoảng 3,4 tỷ đồng cho căn 3 tầng, diện tích đất 100 m² (177 m² sàn). 

Ngoài ra, giá shophouse tại Bình Dương có thể dao động từ 15 triệu/m² đến 150 triệu/m², tùy thuộc vào vị trí và đặc điểm cụ thể của từng sản phẩm. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý rằng giá cả có thể thay đổi theo thời gian và biến động thị trường khu vực.

Dự án hạ tầng quan trọng đang triển khai

Bình Dương đang triển khai nhiều dự án hạ tầng quan trọng nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế và nâng cao chất lượng sống của người dân. Tiêu biểu là dự án mở rộng Quốc lộ 13, tuyến đường huyết mạch kết nối Bình Dương với TP.HCM, được nâng cấp lên 8 làn xe để giảm ùn tắc và tăng lưu thông hàng hóa.

Ngoài ra, tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đang được xem xét kéo dài đến Bình Dương và Đồng Nai, hứa hẹn cải thiện giao thông liên vùng. Dự án cầu vượt và hầm chui tại ngã tư Chợ Đình cũng được đầu tư mạnh mẽ để giảm tải cho khu vực trung tâm Thủ Dầu Một.

Những dự án này không chỉ nâng cấp hạ tầng giao thông mà còn thúc đẩy thu hút đầu tư, góp phần đưa Bình Dương trở thành đô thị hiện đại hàng đầu.

Xem thêm:

>>> Shophouse là gì và kiểu nhà ở kết hợp này có tính chất pháp lý như thế nào ?

>>> Bình Dương khi nào áp dụng bảng giá đất mới? Tải Bảng giá đất Bình Dương 2025