Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Xem bản đồ phường Bạch Mai mới bắt đầu từ 1/7/2025
Cho thuê Nhà riêng tại Hà Nội
Nội dung chính
Xem bản đồ phường Bạch Mai mới bắt đầu từ 1/7/2025
Theo Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 có quy định:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội
[...]
8. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bạch Mai, Bách Khoa, Quỳnh Mai, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Minh Khai (quận Hai Bà Trưng), Đồng Tâm, Lê Đại Hành, Phương Mai, Trương Định và phần còn lại của phường Thanh Nhàn sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 6 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bạch Mai.
9. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thịnh Quang và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Quang Trung (quận Đống Đa), Láng Hạ, Nam Đồng, Ô Chợ Dừa, Trung Liệt thành phường mới có tên gọi là phường Đống Đa.
[...]
Theo đó phường Bạch Mai mới được hình thành từ toàn bộ các phường Bạch Mai, Bách Khoa, Quỳnh Mai; một phần phường Minh Khai (quận Hai Bà Trưng), Đồng Tâm, Lê Đại Hành, Phương Mai, Trương Định, Thanh Nhàn.
Cụ thể diện tích dân số của từng phường sắp xếp như sau:
| STT | Phường (trước sáp nhập) | Diện tích tự nhiên (phần sáp nhập) | Quy mô dân số (phần sáp nhập) |
| 1 | Phường Bách Khoa (Quận Hai Bà Trưng) | 0,66 km² | 30.262 người |
| 2 | Phường Bạch Mai (Quận Hai Bà Trưng) | 0,51 km² | 25.093 người |
| 3 | Phường Lê Đại Hành (Quận Hai Bà Trưng) | 0,03 km² | 770 người |
| 4 | Phường Minh Khai (Quận Hai Bà Trưng) | 0,30 km² | 14.055 người |
| 5 | Phường Quỳnh Mai (Quận Hai Bà Trưng) | 0,17 km² | 15.900 người |
| 6 | Phường Thanh Nhàn (Quận Hai Bà Trưng) | 0,72 km² | 22.121 người |
| 7 | Phường Trương Định (Quận Hai Bà Trưng) | 0,15 km² | 5.660 người |
| 8 | Phường Đồng Tâm (Quận Hai Bà Trưng) | 0,38 km² | 14.795 người |
| 9 | Phường Phương Mai (Quận Đống Đa) | 0,03 km² | 915 người |
| Tổng | Phường Bạch Mai mới | 2,95 km² | 129.571 người |
Phường Bạch Mai mới giáp các phường Vĩnh Tuy, Kim Liên, Tương Mai, Hai Bà Trưng, Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Phương Liệt
Xem bản đồ phường Bạch Mai mới bắt đầu từ 1/7/2025
(Bản đồ phường Bạch Mai mới bắt đầu từ 1/7/2025)
Xem bản đồ phường Bạch Mai mới bắt đầu từ 1/7/2025 (Hình từ Internet)
Tham khảo giá cho thuê nhà nguyên căn Bạch Mai hiện nay
Giá thuê nhà nguyên căn tại đường Bạch Mai hiện nay dao động khá rộng, từ 7 đến 20 triệu đồng mỗi tháng. Mức giá này phụ thuộc chủ yếu vào diện tích, số tầng và tình trạng nội thất của ngôi nhà.
Những căn nhà có diện tích từ 35-51m² với 3-4 tầng thường có giá thuê cao hơn, khoảng 10-11 triệu đồng mỗi tháng. Còn các căn nhà nhỏ hơn với diện tích 28-32m² chỉ có giá từ 7-10 triệu đồng.
Yếu tố nội thất cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá thuê. Những căn nhà được trang bị đầy đủ tiện nghi như điều hòa, nóng lạnh, máy giặt thường có giá cao hơn so với những căn chỉ có nội thất cơ bản.
Nhiều chủ nhà tại khu vực này có yêu cầu đặc biệt về đối tượng thuê. Họ thường ưu tiên cho các hộ gia đình thuê để ở hơn là cho thuê để kinh doanh.
Bảng giá thuê nhà nguyên căn Bạch Mai (08/2025) tham khảo:
Địa chỉ | Diện tích | Số tầng | Số phòng ngủ | Nội thất | Giá thuê (triệu/tháng) |
Ngõ phố Bạch Mai | 35m² | 4 tầng | 4 phòng | 2 điều hòa, 2 nóng lạnh | 10.5 |
Ngõ Mai Hương, Bạch Mai | 51m² | 3 tầng | 3 phòng | 3 điều hòa, nóng lạnh, máy giặt | 10 |
Ngõ 459 Bạch Mai | 31m² | 3 tầng | 3 phòng | Điều hòa, nóng lạnh, bồn tắm | 7 |
Ngõ phố Bạch Mai | 40m² | 4 tầng | 3 phòng | 2 điều hòa, 3 WC, tủ bếp | 11 |
Ngõ 397 Bạch Mai | 32m² | 4 tầng | 2 phòng | 3 WC, nội thất cơ bản | 10 |
70 Ngõ Giếng Mứt, Bạch Mai | 28m² | 2.5 tầng | 2 phòng | Điều hòa, máy giặt, tủ lạnh | 7 |
| Thuê nhà mặt ngõ Chùa Liên Phái | 30 m² | 5 tầng | 5 phòng | Nội thất cơ bản, có thang máy | 20 |
Lưu ý: Thông tin và giá thuê nhà nguyên căn Bạch Mai chỉ mang tính tham khảo!
Để có thông tin chính xác hơn về giá cụ thể, vui lòng tham khảo các tin rao bán và cho thuê trên các nền tảng uy tín hoặc liên hệ trực tiếp đến chủ nhà cho thuê.
Người nước ngoài thuê nhà nguyên căn Bạch Mai có cần đăng ký tạm trú không?
Căn cứ điểm b khoản 2 Điều 61 Luật Nhà ở 2023 quy định điều kiện của các bên tham gia giao dịch về nhà ở về đăng ký cư trú với người nước ngoài thuê nhà ở Việt Nam như sau:
Điều 161. Điều kiện của các bên tham gia giao dịch về nhà ở
[...]
2. Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là cá nhân phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và thực hiện theo quy định sau đây:
[...]
b) Nếu là cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật này và không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn phải tuân thủ quy định của Luật Đất đai.
[...]
Như vậy, người nước ngoài thuê nhà nguyên căn Bạch Mai không bắt buộc đăng ký tạm trú nhưng phải nằm trong đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Là các đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 17 Luật Nhà ở 2023:
- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan;
- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam (sau đây gọi chung là tổ chức nước ngoài);
- Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam.
