Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Vị trí The Felix Thuận An cụ thể ra sao, có thuận tiện gì?
Nội dung chính
Vị trí The Felix Thuận An cụ thể ra sao, có thuận tiện gì?
Dự án The Felix Thuận An nằm ngay mặt tiền đương Nguyễn Du giao với Bùi Hữu Nghĩa, phường Bình Hòa, thành phố Thuận An, đây là tọa độ vàng giữa vùng đất năng động nhất Bình Dương, kết nối TP.HCM với các đô thị phát triển xung quanh.
Vị trí The Felix Thuận An nằm ngay gần quốc lộ 13 nên chỉ cần mất vài phút để di chuyển đến Quốc lộ 13, từ đó có thể thuận tiện di chuyển đến các khu vực như trung tâm TP. Thủ Đức, Quận 1 hay toàn bộ TP.HCM qua đại lộ Phạm Văn Đồng và Đại lộ Bình Dương và liền kề các tuyến giao thông huyết mạch như ĐT743, ĐT743B, Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, tuyến Metro số 3B (dự kiến khởi công quý IV năm 2026).
Cư dân tại dự án The Felix chỉ mất một thời gian ngắn để tiếp cận hàng loạt các tiện ích cao cấp như:
- AEON Mall Bình Dương, Lotte Mart, Vincom Dĩ An
- Bệnh viện Quốc tế Becamex, Hạnh Phúc
- Sân Golf Sông Bé, công viên, siêu thị, chợ, ngân hàng, trung tâm hành chính
- Mạng lưới trường học các cấp
- VSIP 1, Việt Hương, Sóng Thần…
Bên cạnh đó còn thuận tiện di chuyển đến các tỉnh thành lân cận:
- TP. Dĩ An – 10 phút
- TP. Thủ Dầu Một – 15 phút
- Biên Hòa (Đồng Nai) – 25 phút
- TP. Mới Bình Dương, Khu công nghệ cao – 30 phút
Vị trí The Felix Thuận An cụ thể ra sao, có thuận tiện gì? (Hình từ internet)
Tổng quan dự án The Felix Thuận An
| Thông tin chi tiết |
Tên dự án | The Felix (Chung cư Hạnh Phúc) |
Vị trí | Đường Nguyễn Du và đường Bùi Hữu Nghĩa, phường Bình Hòa, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương |
Chủ đầu tư | Công ty cổ phần C-Holdings |
Quy mô | 9.465m2, 2 tòa tháp cao 40 tầng, 1 hầm |
Số lượng căn hộ | 1.216 căn hộ, trong đó: Tháp A: 604 căn Tháp B: 612 căn |
Loại hình sản phẩm | Officetel, Shophouse, Căn hộ, Duplex |
Mật độ xây dựng | 39% |
Diện tích căn hộ | 45m2; 59m2; 62m2; 70m2; 85m2 |
Pháp lý | Sổ hồng từng căn |
Hình thức sở hữu | Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm |
Tiện ích dự án | Hơn 25 tiện ích xuyên suốt 5 tầng, đảm bảo mọi nhu cầu vui chơi, giải trí, mua sắm tại gia như Công viên, hồ bơi,khu thể thao, nhà sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi giải trí, sky bar, sky louge,.. |
Việc thanh toán khi mua căn hộ chung cư hình thành trong tương lai được thực hiện mấy lần?
Theo Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai
Điều 25. Thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai
1. Việc thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua; trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 của Luật này thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.
[...]
3. Nếu bên mua, thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì bên bán, cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng; giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua.
Như vậy, việc thanh toán khi mua căn hộ chung cư hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần với các mức giá trị thanh toán theo quy định.
