Vị trí chuẩn bị xây dựng 5 khu tái định cư mới tại Cần Thơ

Nội dung chính

Vị trí chuẩn bị xây dựng 5 khu tái định cư mới tại Cần Thơ

UBND Cần Thơ đang chuẩn bị đầu tư 5 khu tái định cư mới với tổng vốn hơn 2.429 tỉ đồng, nhằm bố trí đất nền cho khoảng 2.568 nền tái định cư. Những khu này được xây dựng để đáp ứng nhu cầu tái định cư của các hộ dân bị ảnh hưởng bởi các dự án trọng điểm, các công trình hạ tầng đang triển khai trên địa bàn thành phố.

Danh sách 5 khu tái định cư mới tại Cần Thơ cụ thể gồm: khu tái định cư Phong Điền giai đoạn 2; khu tái định cư (khu D) thuộc Khu di tích lịch sử Lộ Vòng Cung; khu tái định cư Vĩnh Thạnh giai đoạn 2; khu tái định cư Thới Lai và khu tái định cư phường Thới An

Dươi đây là thông tin vị trí chuẩn bị xây dựng 5 khu tái định cư mới tại Cần Thơ chi tiết

* Khu TĐC Phong Điền (giai đoạn 2) 

Dự án được triển khai trên địa bàn phường An Bình, với tổng diện tích gần 6ha, tổng mức đầu tư hơn 333,2 tỷ. Khi dự án hoàn thành sẽ kết nối với KTĐC Phong Điền giai đoạn 1, bố trí khoảng 248 nền.

* Khu TĐC (Khu D) – Khu di tích lịch sử Lộ Vòng cung

Dự án cũng được triển khai trên địa bàn phường An Bình, với tổng diện tích hơn 7,5ha, tổng mức đầu tư hơn 377 tỷ. Dự án này hoàn thành bố trí được 360 nền và kết nối với KTĐC Phong Điền giai đoạn 1 và giai đoạn 2.

* Khu TĐC Vĩnh Thành (giai đoạn 2) 

Dự án triển khai trên địa bàn xã Vĩnh Trinh, với tổng diện tích 29.7ha, tổng mức đầu tư khoảng 960 tỷ đồng. Khi dự án hoàn thành bố trí 851 nền và sẽ kết nối với dự án Khu TĐC Vĩnh Thạnh giai đoạn 1.

* Khu TĐC Thới Lai 

Khu TĐC Thới Lai được triển khai trên địa bàn xã Thới Lai, với tổng diện tích 13,1ha, tổng mức đầu tư 432 tỷ đồng. Dự án hoàn thành bố trí 805 nền cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi các công trình triển khai tại địa phương.

* Khu TĐC Thới An 

Khu TĐC Thới An được triển khai trên địa bàn phường Ô môn, với tổng diện tích khoảng 6,7ha, tổng mức đầu tư 326,3 tỷ đồng. Khi dự án hoàn thành sẽ bố trí 304 nền.

Vị trí chuẩn bị xây dựng 5 khu tái định cư mới tại Cần Thơ (Hình từ Internet)

Tiến độ triển khai 5 khu tái định cư mới tại Cần Thơ

Ngày 5/9/2025 vừa qua Ban đã trình Sở Tài chính thẩm định đề xuất chủ trương đầu tư 5 dự án khu tái định cư với tổng vốn đầu tư công là 2.429 tỉ đồng trên tổng diện tích 63,09 ha, với 2.568 nền.

Các sở, ngành và địa phương liên quan đang khẩn trương hoàn thiện thủ tục, bao gồm xác định ranh đất, lập dự án, thẩm định thiết kế cơ sở, đánh giá kết nối hạ tầng và tác động môi trường, để trình UBND thành phố phê duyệt.

Trong quá trình triển khai, UBND TP yêu cầu các dự án phải đảm bảo thiết kế đồng bộ với quy hoạch chung, có giải pháp về giao thông, cấp – thoát nước, xử lý nước thải và phòng chống ngập úng. Đặc biệt, một số khu có vị trí tiếp giáp kênh rạch, thủy lợi như Thới An được yêu cầu rà soát, điều chỉnh để tránh ảnh hưởng đến hệ thống tưới tiêu. Các khu khác như Phong Điền (giai đoạn 2) và “Khu D” – Lộ Vòng Cung cũng cần bổ sung giải pháp kè, cầu, cống để đảm bảo kết nối và an toàn hạ tầng.

Tính đến nay, cả 5 khu tái định cư đều đang trong giai đoạn lập thủ tục và hoàn thiện thiết kế cơ sở, chưa có khu nào chính thức khởi công. Thành phố Cần Thơ đang tích cực rà soát và điều chỉnh quy hoạch để bảo đảm tính khả thi, tiến độ đầu tư cũng như quyền lợi hợp pháp của người dân được tái định cư.

Điều kiện để được cấp đất tái định cư

Căn cứ quy định tại Điều 6 Nghị định 88/2024/NĐ-CP về điều kiện để được cấp đất tái định cư như sau:

(1) Hộ gia đình, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế đang sử dụng đất ở, đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam khi Nhà nước thu hồi đất, nếu có đủ điều kiện được bồi thường quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 95 của Luật Đất đai hoặc Điều 5 của Nghị định này thì được bồi thường bằng đất ở hoặc bằng nhà ở hoặc bằng tiền hoặc bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi.

(2) Hộ gia đình, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài đang sử dụng đất ở, đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam khi Nhà nước thu hồi đất ở đủ điều kiện được bồi thường về đất thì thực hiện như sau:

- Trường hợp thu hồi hết đất ở hoặc phần diện tích đất ở còn lại của thửa đất sau khi thu hồi nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về diện tích tối thiểu tại khoản 2 Điều 220 của Luật Đất đai mà hộ gia đình, cá nhân không còn đất ở, nhà ở nào khác trên địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi thì được bồi thường bằng đất ở hoặc bằng nhà ở tái định cư;

- Trường hợp thu hồi hết đất ở hoặc phần diện tích đất ở còn lại của thửa đất sau khi thu hồi nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về diện tích tối thiểu tại khoản 2 Điều 220 của Luật Đất đai mà hộ gia đình, cá nhân còn đất ở, nhà ở khác trên địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi thì được bồi thường bằng tiền hoặc bằng đất ở hoặc bằng nhà ở hoặc bằng đất khác nếu địa phương có điều kiện về quỹ đất, quỹ nhà ở.