Từ 1/7/2025, Phường 19 Quận Bình Thạnh sau sáp nhập thành phường gì?

Nội dung chính

Từ 1/7/2025, Phường 19 Quận Bình Thạnh sau sáp nhập thành phường gì?

Trước thời điểm sáp nhập và sắp xếp đơn vị hành chính thì địa phận của Phường 19 thuộc Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên, sau thời điểm sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức bộ máy chính quyền địa phương nên đã có sự thay đổi, cần xác định lại Phường 19 Quận Bình Thạnh sau sáp nhập thành phường gì.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

41. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Hưng Hòa, một phần diện tích tự nhiên của phường Sơn Kỳ và phần còn lại của phường Bình Hưng Hòa A sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 40 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bình Hưng Hòa.

42. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2, Phường 7 và Phường 17 (quận Bình Thạnh) thành phường mới có tên gọi là phường Gia Định.

43. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 12 và Phường 14 (quận Bình Thạnh), Phường 26 thành phường mới có tên gọi là phường Bình Thạnh.

44. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 5, Phường 11 và Phường 13 (quận Bình Thạnh) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Lợi Trung.

45. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 19, Phường 22 và Phường 25 thành phường mới có tên gọi là phường Thạnh Mỹ Tây.

[...]

Theo đó, Phường 19, Quận Bình Thạnh thuộc diện sáp nhập cùng Phường 22 và Phường 25 thành một phường mới, có tên gọi mới.

Như vậy, có thể xác định lại Phường 19 Quận Bình Thạnh sau sáp nhập thành phường gì từ 1/7/2025 như sau:

Từ 1/7/2025, Phường 19 Quận Bình Thạnh sau sáp nhập thành phường gì? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất tại Phường 19 Quận Bình Thạnh sau sáp nhập

Khu vực nhà đất tại Phường 19, Quận Bình Thạnh có vị trí đắc địa gần trung tâm, giáp sông Sài Gòn, kết nối thuận tiện, tiện ích dồi dào (Landmark 81, Central Park,...), giao thông phát triển, có tiềm năng tăng giá cao, thích hợp để đầu tư, sinh sống lâu dài, với nhiều phân khúc từ căn hộ cao cấp đến nhà phố, đất nền giá tốt.

Mua bán nhà đất tại Phường 19 Quận Bình Thạnh sau sáp nhập như sau:

[1] Bán nhà Huỳnh Mẫn Đạt, Phường 19, Quận Bình Thạnh, 62 m2, 2 tầng, giá 11,5 tỷ đồng

- Hẻm 3,5 m đường Huỳnh Mẫn Đạt, khu dân trí cực cao, yên tĩnh.

- Đặc biệt, hàng xóm phố Nhật hiếm có, ít nhà bán, mang lại không gian sống độc đáo và giá trị nhất khu vực.

- Diện tích: 62 m2.

- Kết cấu: 2 tầng.

- Mức giá bán 11,5 tỷ đồng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bán nhà Huỳnh Mẫn Đạt, Bình Thạnh, 3 tầng BTCT, diện tích 43,5 m², giá 7,5 tỷ đồng

- Ngang 3 m dài 15 m, được công nhận 43,5 m², 3 tầng sàn BTCT.

- Thiết kế 3 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh, tặng nội thất.

- Vị trí: nhà 2 mặt hẻm trước sau, ngay chợ Thị Nghè, Thảo Cầm Viên, Quận 1, Ngã Tư Hàng Xanh.

- Hẻm xe ba gác thông, đường trước nhà 4 m, 50 m ra mặt tiền Huỳnh Mẫn Đạt.

- Mức giá bán 7,5 tỷ đồng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Tìm kiếm thêm thông tin mua bán nhà đất tại Phường 19 Quận Bình Thạnh sau sáp nhập: TẠI ĐÂY

Mua bán nhà ở trả chậm, trả dần tại Phường 19 Quận Bình Thạnh sau sáp nhập quy định ra sao?

Căn cứ Điều 167 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về việc mua bán nhà ở trả chậm, trả dần tại Phường 19 Quận Bình Thạnh sau sáp nhập như sau:

- Việc mua bán nhà ở trả chậm, trả dần do các bên thỏa thuận và được ghi rõ trong hợp đồng mua bán nhà ở. Trong thời gian trả chậm, trả dần, bên mua nhà ở được quyền sử dụng nhà ở và có trách nhiệm bảo trì nhà ở đó, trừ trường hợp nhà ở còn trong thời hạn bảo hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 hoặc các bên có thỏa thuận khác.

- Bên mua nhà ở trả chậm, trả dần chỉ được thực hiện giao dịch mua bán, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn nhà ở này với người khác sau khi đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Trường hợp trong thời hạn trả chậm, trả dần mà bên mua nhà ở là tổ chức bị phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động thì quyền, nghĩa vụ của bên mua nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động.

Trường hợp trong thời hạn trả chậm, trả dần mà bên mua nhà ở chết thì người thừa kế hợp pháp được thực hiện tiếp quyền, nghĩa vụ của bên mua nhà ở và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận sau khi người thừa kế đã trả đủ tiền mua nhà cho bên bán.

- Trường hợp bên mua nhà ở có nhu cầu trả lại nhà ở đã mua trong thời gian trả chậm, trả dần và được bên bán nhà ở đồng ý thì các bên thỏa thuận phương thức trả lại nhà ở và việc thanh toán lại tiền mua nhà ở đó.