Tiềm năng đầu tư khu đô thị An Huy Mỹ Việt là gì?
Nội dung chính
Tiềm năng đầu tư khu đô thị An Huy Mỹ Việt là gì?
Dự án Khu đô thị An Huy Mỹ Việt do An Huy Group làm chủ đầu tư, với quy mô trong giai đoạn 1 lên tới 60ha, tọa lạc trên vị trí đắc địa của huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, giáp ranh với các huyện Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh của thành phố Hồ Chí Minh và cách sân bay Tân Sơn Nhất 30 phút di chuyển.
Tiềm năng đầu tư khu đô thị An Huy Mỹ Việt có thể kể đến như sau:
- Hạ tầng khu vực phát triển đồng bộ
Vị trí của dự án chiến lược ngay xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An – liền kề TP.HCM, được hưởng lợi từ làn sóng phát triển hạ tầng khu vực với các công trình trọng điểm như:
+ Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 824, Quốc lộ 22
+ Cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành, cao tốc Mộc Bài – TP.HCM, cao tốc Trung Lương – TP.HCM
+ Tuyến Metro Bến Thành – Tham Lương, Metro số 2 và số 3
+ Vành đai 3, Vành đai 4 TP.HCM
+ Tuyến đường sắt TP.HCM – miền Tây
- Tiện ích nội khu hiện đại
Khu đô thị An Huy Mỹ Việt sở hữu hệ thống 26 tiện ích nội khu, được đầu tư đồng bộ và hiện đại nổi bật nhất phải kể đến là công viên Di sản rộng 6ha – tái hiện các công trình lịch sử, văn hóa tiêu biểu như chùa Một Cột, tháp Bà Ponagar, đền Ngọc Sơn
- Không gian sống lý tưởng
Khu đô thị An Huy Mỹ Việt có quy mô rộng lớn gần 60ha với mật độ xây dựng chỉ 50,26%, dành nhiều diện tích cho cây xanh, công viên, lối dạo bộ và tiện ích công cộng.
Tại dự án có sản phẩm đa dạng như nhà phố liền kề, biệt thự song lập, shophouse đều được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu công năng sử dụng, phù hợp với nhu cầu an cư của nhiều đối tượng.
Tiềm năng đầu tư khu đô thị An Huy Mỹ Việt là gì? (Hình từ internet)
Có các hình thức phát triển nhà ở theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở nào?
Theo khoản 1 Điều 30 Luật Nhà ở 2023 quy định về hình thức phát triển nhà ở
Điều 30. Hình thức phát triển nhà ở
1. Phát triển nhà ở theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:
a) Dự án đầu tư xây dựng 01 công trình nhà ở độc lập hoặc 01 cụm công trình nhà ở;
b) Dự án đầu tư xây dựng 01 công trình nhà ở có mục đích sử dụng hỗn hợp hoặc 01 cụm công trình nhà ở có mục đích sử dụng hỗn hợp;
c) Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở đồng bộ việc xây dựng nhà ở với công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình khác phục vụ nhu cầu ở;
d) Dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu nhà ở để chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở;
đ) Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có nhà ở;
e) Dự án sử dụng đất kết hợp đa mục đích mà có dành diện tích đất trong dự án để xây dựng nhà ở.
2. Cá nhân phát triển nhà ở theo quy định tại Mục 5 Chương này.
Như vậy, có 6 hình thức phát triển nhà ở theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở gồm:
- Dự án đầu tư xây dựng 01 công trình nhà ở độc lập hoặc 01 cụm công trình nhà ở;
- Dự án đầu tư xây dựng 01 công trình nhà ở có mục đích sử dụng hỗn hợp hoặc 01 cụm công trình nhà ở có mục đích sử dụng hỗn hợp;
- Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở đồng bộ việc xây dựng nhà ở với công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình khác phục vụ nhu cầu ở;
- Dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu nhà ở để chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở;
- Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có nhà ở;
- Dự án sử dụng đất kết hợp đa mục đích mà có dành diện tích đất trong dự án để xây dựng nhà ở.
Tiện ích Khu đô thị An Huy Mỹ Việt có gì?
Một trong những điểm nhấn ấn tượng nhất của tiện ích khu đô thị An Huy Mỹ Việt Long An chính là Công viên Di sản An Huy Mỹ Việt có quy mô 6ha với tổng mức đầu tư hơn 300 tỷ đồng.
Công viên di sản An Huy Long An tái hiện lại các công trình di tích văn hóa và lịch sử tiêu biểu trên khắp đất nước như chùa Một Cột, đền Ngọc Sơn, cổng Nghi Môn Huế, tháp bà Ponagar Nha Trang, nhà Rông Tây Nguyên, Nhà hát Thành phố Hồ Chí Minh và tượng đài Long An Trung Dũng Kiên Cường
Bên cạnh những công trình tái hiện văn hóa tiện ích khu đô thị An Huy Mỹ Việt còn đặc sắc không kém, bao gồm:
- 6ha công viên di sản với mức đầu tư 350 tỷ đồng.
- 15.5ha hồ điều hoà tự nhiên và 30 tiện ích nội khu đặc sắc.
- Khu Shophouse thương mại đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm, giải trí
- Đường nội khu trải nhựa hoàn chỉnh lộ giới thông thoáng
- Tiện ích hiện hữu: Khu thể thao ngoài trời, sân bóng đá, sân Pickleball, quán cafe, Phòng trưng bày, hồ bơi, khu BBQ ngoài trời, cafe sân vườn,…
- Hệ thống điện – nước, vỉa hè, cây xanh dần hoàn thiện