Thông tin mở bán Nhà ở xã hội khu dân cư số 3, thành phố Bắc Giang

Nội dung chính

Thông tin mở bán Nhà ở xã hội khu dân cư số 3, thành phố Bắc Giang

Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Thông báo 215/TB-SXD năm 2025 về việc công bố công khai việc bán nhà ở xã hội dự án Nhà ở xã hội khu dân cư số 3, thành phố Bắc Giang (nay là phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh)

Theo đó, Sở Xây dựng công bố công khai việc bán nhà ở xã hội tại dự án Nhà ở xã hội, khu dân cư số 3, thành phố Bắc Giang (nay là phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh) để các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội được biết.

Thông tin công bố như sau:

[1] Tên dự án: Nhà ở xã hội khu dân cư số 3, thành phố Bắc Giang (nay là phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh)

[2] Địa điểm thực hiện dự án: phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.

[3] Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư 379.

[4] Quy mô dự án:

+ Dự án xây dựng Nhà ở xã hội khu dân cư số 3 gồm 02 toà nhà ở xã hội(toà N01 cao 06 tầng, toà N02 cao 10 tầng) và 01 nhà để xe cho các căn hộ chung cư thuộc dự án;

+ Dự án xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà gồm: cổng, tường ràom sân đường nội bộ, cây xanh thảm cỏ, bãi đỗ xe ngoài trời...

[5] Tiến độ thực hiện dự án: Dự án đã nghiệm thu đưa vào sử dụng từ quý III/2023.

[6] Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký: Từ ngày 30/12/2025.

Nhận hồ sơ vào các ngày trong tuần (trừ ngày Chủ nhật).

Sáng: Từ 8h30p đến 11h30p; Chiều: Từ 13h30p đến 16h30p.

[7] Thời gian kết thúc nhận hồ sơ đăng ký: Ngày 30/01/2026.

[8] Thời gian dự kiến mở bán: Từ ngày 31/01/2026.

[9] Số lượng căn hộ mở bán: Tổng số 26 căn hộ nhà ở xã hội (Danh sách căn hộ theo Báo cáo số 201/BC-379 ngày 21/11/2025 của Công ty Cổ phần đầu tư 379)

[10] Giá bán căn hộ nhà ở xã hội: Giá bán căn hộ tại toà N02: 12.100.000 đồng/m2 (Mười hai triệu một trăm nghìn đồng trên một mét vuông) (giá bán này đã bao gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì và chưa tính hệ số điều chỉnh giá bán đối với phần diện tích thứ i-Ki).

(Giá bán được thực hiện theo Kết luận số 15/KL-HĐTĐ ngày 29/8/2022 của Hội đồng thẩm định giá về kết quả thẩm định giá bán, giá cho thuê NOXH tại dự án Toà nhà N02- Khu dân cư số 3 thành phố Bắc Giang)

[11] Địa chỉ nộp hồ sơ đăng ký: Tầng 1, Văn phòng Công ty Cổ phần đầu tư 379.

- Địa chỉ: đường Nguyễn Doãn Địch, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.

- Số điện thoại liên hệ: 0973.790.310; 0855.629.588

Lưu ý: Trường hợp có phản ánh, kiến nghị trong quá trình đăng ký, nộp hồ sơ đề nghị các tổ chức, cá nhân tổng hợp gửi thông tin tài liệu về UBND phường Bắc Giang; Sở Xây dựng Bắc Ninh (tòa C nhà liên cơ quan 21 tầng, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh) để được hướng dẫn, giải quyết.

Trên đây là thông tin về việc mở bán Nhà ở xã hội khu dân cư số 3, thành phố Bắc Giang.

Thông tin mở bán Nhà ở xã hội khu dân cư số 3, thành phố Bắc Giang (Hình từ Internet)

Khách hàng có nhu cầu mua nhà ở xã hội tại dự án Nhà ở xã hội khu dân cư số 3, thành phố Bắc Giang cần lưu ý điều gì?

Theo đó, khách hàng nếu có nhu cầu mua nhà ở xã hội tại dự án Nhà ở xã hội khu dân cư số 3, thành phố Bắc Giang cần lưu ý điều sau:

- Mỗi hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu mua nhà ở xã hội chỉ được nộp giấy tờ đăng ký tại một dự án. Không đăng ký, mua bán khi bản thân không thuộc đối tượng và không đủ điều kiện được hưởng chính sách theo quy định. Không thực hiện các giao dịch mua bán nhà ở xã hội khi dự án chưa đủ điều kiện giao dịch.

- Không thực hiện nộp các khoản tiền không rõ ràng, tiền chênh lệch ngoài hợp đồng mua, thuê nhà ở xã hội đã ký kết với chủ đầu tư (giá bán, cho thuê căn hộ nhà ở xã hội phải được thẩm tra, phê duyệt và được cơ quan nhà nước thông báo công khai trên cổng thông tin điện tử);

- Trường hợp khách hàng nộp hồ sơ mà không được giải quyết, không có lý do trả hồ sơ (bằng văn bản) hoặc có hiện tượng làm sai quy định về kinh doanh bất động sản thì cần tổng hợp toàn bộ hồ sơ có liên quan vụ việc để gửi về địa phương (nơi có dự án), Sở Xây dựng hoặc các tổ chức có liên quan để xem xét giải quyết hoặc xử lý theo thẩm quyền.

- Khuyến cáo người dân khi có tài liệu, chứng cứ về việc trục lợi chính sách, thu tiền chênh lệch trong mua bán nhà ở xã hội trái quy định cần báo cáo, cung cấp ngay cho Công an tỉnh, Sở Xây dựng hoặc UBND cấp xã tại Dự án để kịp thời kiểm tra, xử lý nhằm bảo vệ quyền lợi chính đáng của đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội.

Lãi suất vay vốn mua nhà ở xã hội mới nhất thế nào?

Căn cứ theo khoản 4 Điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 4 Điều 1 Nghị định 261/2025/NĐ-CP như sau:

Điều 48. Vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở tại Ngân hàng Chính sách xã hội

[...]

4. Lãi suất cho vay bằng 5,4%/năm. Lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay. Trường hợp cần thiết phải thay đổi mức lãi suất cho vay, giao Ngân hàng Chính sách xã hội chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các cơ quan có liên quan trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.

5. Thời hạn vay: Thời hạn vay do ngân hàng và khách hàng thỏa thuận phù hợp với khả năng trả nợ của khách hàng và tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên.

[...]

Như vậy, mức lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội là 5,4%. Lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay.

Lưu ý: Trường hợp cần thiết phải thay đổi mức lãi suất cho vay, giao Ngân hàng Chính sách xã hội chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các cơ quan có liên quan trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.