Thời gian mở bán nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định là khi nào?

Nội dung chính

Thời gian mở bán nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định là khi nào?

Công ty Cổ phần Hàng Hải Bình Định vừa công bố kế hoạch mở bán dự án nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định MARINA HOME. Theo thông báo chính thức,dự án nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định sẽ bắt đầu nhận hồ sơ mua căn hộ từ ngày 5/8/2025.

Dự án MARINA HOME tọa lạc tại tỉnh Gia Lai, được khởi công xây dựng từ ngày 24/4/2025 với mục tiêu hoàn thiện và bàn giao vào quý IV/2026, theo Quyết định số 4335/QĐ-UBND ban hành ngày 29/10/2021 (của UBND tỉnh Bình Định cũ). Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội trọng điểm của khu vực, với tổng vốn đầu tư gần 800 tỷ đồng.

Quy mô nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định

Tổng số căn hộ: 518 căn, trong đó:

14 căn thương mại – dịch vụ bố trí tại tầng 1.

Từ tầng 4 đến tầng 24, mỗi tầng gồm 24 căn hộ bố trí theo nhiều loại diện tích.

Cơ cấu diện tích căn hộ khá đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng:

126 căn diện tích 55,87 m²

84 căn diện tích 54,99 m²

Các loại diện tích khác gồm: 42,03 m², 52,04 m², 52,11 m², 53,66 m², 55,8 m², 60,37 m², 69,91 m² – mỗi loại gồm 42 căn.

Với tiến độ xây dựng đúng kế hoạch và pháp lý minh bạch, MARINA HOME kỳ vọng sẽ mang lại cơ hội an cư chất lượng với mức giá hợp lý cho các đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội trên địa bàn.

Lưu ý: Người mua quan tâm nên chuẩn bị hồ sơ đăng ký và liên hệ chủ đầu tư hoặc Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai để được hướng dẫn chi tiết về thủ tục, tiêu chí xét duyệt.

Thời gian mở bán nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định là khi nào? (Hình từ Internet)

Loại đất nào được phép xây dựng dự án nhà ở xã hội?

Căn cứ tại điểm c khoản 4 Điều 84 Luật Nhà ở 2023 quy định về chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội có nội dung, được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội khi nhà đầu tư có quyền sử dụng đất thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất đối với loại đất được thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với loại đất được thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của Luật Đất đai 2024.

Bên cạnh đó, quy định tại khoản 6 Điều 83 Luật Nhà ở 2023 quy định cụ thể về đất để phát triển nhà ở xã hội theo dự án sẽ bao gồm:

- Đất được Nhà nước giao để xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê;

- Đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng nhà ở cho thuê;

- Diện tích đất ở dành để xây dựng nhà ở xã hội quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 83 Luật Nhà ở 2023;

- Đất do doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 84 Luật Nhà ở 2023.

Đối tượng nào được nhận hỗ trợ nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định?

Căn cứ theo khoản 7 Điều 2, Điều 76 Luật Nhà ở 2023  thì nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, cụ thể gồm có 12 đối tượng như sau:

+ Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

+ Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

+ Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

+ Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

+ Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

+ Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

+ Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

+ Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

+ Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ

+ Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

+ Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

+ Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Như vậy, cá nhân thuộc một trong 12 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thì có thể hưởng dụng nhà ở xã hội, lưu ý là trong nhóm đối tượng này không có người lao động nước ngoài làm việc tại Việt Nam.