Thời gian khởi công 2 dự án nhà ở xã hội mới tại TP Hạ Long

Nội dung chính

Thời gian khởi công 2 dự án nhà ở xã hội mới tại TP Hạ Long

UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành quyết định 1608/QĐ-UBND và 1609/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội mới tại TP Hạ Long với tổng hơn 1.300 căn.

(1) Khu nhà ở xã hội tại ô đất OXH-01 thuộc khu đô thị thuộc các phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm, TP Hạ Long.

Dự án dự kiến xây dựng một tòa chung cư gồm 850 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng đạt 82.876 m², đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 3.400 người dân, với tổng mức đầu tư trên 967 tỷ đồng.

(2) Khu nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc nhóm nhà ở phía Tây Bắc, đường Trần Thái Tông, phường Cao Xanh, TP Hạ Long.

Dự án có diện tích sàn xây dựng là 16.500m2, với 2 toà nhà chung cư có 300 căn hộ, đáp ứng nhu  cầu về nhà ở cho 900 người dân. Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 592 tỷ đồng.

Cả 2 dự án nhà ở xã hội mới tại TP Hạ Long đều được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt chủ trương đầu tư và dự kiến khởi công vào quý IV năm 2025, với mục tiêu hoàn thiện vào khoảng năm 2027. Đây là bước đi tiếp theo trong chiến lược phát triển hơn 11 dự án nhà ở xã hội tại Hạ Long giai đoạn hiện nay.

Thời gian khởi công 2 dự án nhà ở xã hội mới tại TP Hạ Long (Hình ảnh Internet)

Danh sách các nhà ở xã hội tại Quảng Ninh mới nhất 2025

Tại Quyết định 444/QĐ-TTg năm 2025 giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội

Cụ thể, đến năm 2030 tỉnh Quảng Ninh được Thủ tướng giao chỉ tiêu hoàn thành 18.000 căn nhà ở xã hội. Trong giai đoạn 2021-2024, tỉnh này mới xây xong hơn 412 căn. Năm nay, tỉnh được giao hoàn thành 2.201 căn nhà ở xã hội.

Dưới đây là tổng hợp các nhà ở xã hội tại Quảng Ninh mới nhất 2025

(1) Khu dân cư đồi Ngân hàng (TP. Hạ Long – phường Hồng Hải & Cao Thắng)

Quy mô: Bao gồm 3 tòa nhà, trong đó 2 tòa cung cấp tổng cộng 790 căn hộ NOXH

Giá bán: Tạm tính khoảng 10,868 triệu/m² → mỗi căn từ 285 – 740 triệu đồng

Mốc mở bán & bàn giao: Nhận hồ sơ từ 21/02/2025, mở bán từ 28/03/2025, bàn giao khoảng quý II/2025

(2) Dự án tại quỹ đất OXH‑01 (phường Cao Thắng – Hà Khánh – Hà Lầm, Hạ Long)

Quy mô gồm 1 tòa chung cư cao 19 tầng, 850 căn hộ 

Thời gian: Dự kiến khởi công Quý IV/2025, hoàn thành vào Quý III/2027 

(3) Dự án quỹ đất 20% – Tây Bắc đường Trần Thái Tông (phường Cao Xanh, Hạ Long)

Quy mô gồm 2 tòa cao 10–20 tầng, tổng cộng 300 căn hộ 

Thời gian: Cũng khởi công Quý IV/2025, dự kiến hoàn thiện vào 2027 .

(4) Các dự án khác sắp hoặc đang mở bán

Khu công nghiệp Đông Mai (Tx. Quảng Yên): Quy mô lớn với 980 căn nhà ở xã hội, gồm căn hộ chung cư và nhà liền kề 

Đã nhận hồ sơ và đang tiếp tục triển khai, dự kiến hoàn thành trong năm 2025 

Sunhome – Cảng hàng không Vân Đồn: Giai đoạn 1 gồm 100 căn chung cư, đang bàn giao; thêm 200 căn đang chuẩn bị khởi công

10 đối tượng được mua nhà ở xã hội hiện nay là ai?

Căn cứ tại Điều 77 Luật Nhà ở 2023 quy định về hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

Điều 77. Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này; đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

[...]

4. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân cho đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách quy định tại khoản 1 Điều này.

Như vậy dẫn chiều theo quy định đến các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì các nhóm đối tượng mua nhà ở xã hội Vinhomes như sau:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật này, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.