Quy mô lập quy hoạch khu du lịch quốc gia Mẫu Sơn Phân khu G tại Lạng Sơn

Nội dung chính

Quy mô lập quy hoạch khu du lịch quốc gia Mẫu Sơn Phân khu G tại Lạng Sơn

Ngày 11/12/2025 UBND Lạng Sơn ban hành Quyết định 2666/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu Khu sinh thái cảnh quan và du lịch cộng đồng, khu du lịch quốc gia Mẫu Sơn (Phân khu G), tỷ lệ 1/2.000.

Theo đó, khu du lịch quốc gia Mẫu Sơn Phân khu G thuộc xã Lộc Bình và xã Mẫu Sơn tỉnh, Lạng Sơn, có vị trí tiếp giáp như sau: Phía Bắc giáp thôn Lặp Pịa, thôn Nà Mò, xã Mẫu Sơn; Phía Nam giáp thôn Bản Rỵ, xã Lộc Bình và thôn Bản Mới, xã Na Dương; Phía Đông giáp thôn Long Đầu, xã Mẫu Sơn; Phía Tây giáp thôn Khòn Quắc 1 và thôn Khòn Quắc 2, xã Lộc Bình.

Quy mô khu vực lập quy hoạch khu du lịch quốc gia Mẫu Sơn Phân khu G khoảng 490 ha. Khu vực lập quy hoạch được xác định căn cứ trên định hướng phát triển không gian của Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch Quốc gia Mẫu Sơn định hướng cho phân khu G; tập trung nghiên cứu khu vực dân cư hiện hữu, khu dân cư mới theo định hướng quy hoạch chung, điểm du lịch, trung tâm tâm xã, hệ thống đường giao thông đối ngoại, giao thông liên kết khu vực và vùng đệm kiểm soát cảnh quan.

Theo Quyết định 1590/QĐ-TTg năm 2020 khu du lịch quốc gia Mẫu Sơn Phân khu G là Khu sinh thái cảnh quan và du lịch cộng đồng dọc đường tỉnh 236 đi cửa khẩu Chi Ma (thuộc địa phận các xã Hữu Khánh, Yên Khoái huyện Lộc Bình), diện tích tự nhiên khoảng 1.452,8 ha, đất xây dựng các khu chức năng khoảng 245,2 ha, quy mô thường trú dân số khoảng 4.600 người và 200 phòng lưu trú, mật độ xây dựng gộp tối đa là 15%, tầng cao tối đa 5 tầng.

Quy mô lập quy hoạch khu du lịch quốc gia Mẫu Sơn Phân khu G tại Lạng Sơn (Hình từ Internet)

Mục tiêu lập quy hoạch khu du lịch quốc gia Mẫu Sơn Phân khu G tại Lạng Sơn

Theo Quyết định 2666/QĐ-UBND năm 2025 có nêu mục tiêu lập quy hoạch khu du lịch quốc gia Mẫu Sơn Phân khu G tại Lạng Sơn.

- Cụ thể hóa các chủ trương, nghị quyết về phát triển kinh tế, du lịch của Tỉnh, Quy hoạch chung xây dựng khu du lịch Quốc gia Mẫu Sơn, tỉnh Lạng Sơn đến năm 2040 đã được phê duyệt.

- Hình thành khu sản xuất nông nghiệp sinh thái, nông lâm nghiệp truyền thống kết hợp với du lịch cộng đồng dựa trên hệ thống các khu vực phát triển nông nghiệp hiện có và các sản phẩm nông nghiệp địa phương. Bảo tồn các tài nguyên du lịch đặc trưng để tạo lập giá trị bản sắc cho du lịch địa phương, khai thác hiệu quả tiềm năng du lịch sinh thái, văn hóa cộng đồng, trên cơ sở bảo tồn môi trường tự nhiên, giữ gìn giá trị văn hóa bản địa.

- Phát triển sinh kế gắn với hoạt động du lịch cộng đồng, nhằm góp phần
ổn định và kinh tế xã hội cho khu vực biên giới, vùng cao, góp phần xóa đói
giảm nghèo, chuyển đổi sinh kế và nâng cao chất lượng sống c ho người dân địa
p  lập quy hoạch khu du lịch quốc gia Mẫu Sơn Phân khu G tại Lạng Sơn hương

- Phát triển du lịch bền vững thông qua các giải pháp về tổ chức các hoạt động du lịch và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan

- Đồng bộ tổ chức không gian đô thị nông thôn gắn với phát triển du lịch, cải tạo nâng cấp các khu d ân cư hiện có, hình thành các cụm tập trung, bổ sung thêm dân cư mới với mô hình đô thị sinh thái.

- Làm cơ sở pháp lý cho việc lập các lập dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong khu vực nghiên cứu; phòng ngừa, ngăn chặn, giảm thiểu các tác động tiêu cực, ảnh hưởng đến an ninh trật tự, an sinh xã hội của quá trình phát triển du lịch.

Tính chất, chức năng khu vực lập quy hoạch khu du lịch quốc gia Mẫu Sơn Phân khu G tại Lạng Sơn

Theo Quyết định 2666/QĐ-UBND năm 2025 có nêu tính chất, chức năng khu vực lập quy hoạch khu du lịch quốc gia Mẫu Sơn Phân khu G tại Lạng Sơn

- Là khu sản xuất nông nghiệp sinh thái, nông lâm nghiệp truyền thống kết hợp với du lịch cộng đồng dựa trên hệ thống các khu vực phát triển nông nghiệp hiện có và các sản phẩm nông nghiệp địa phương.

- Là khu sinh thái cảnh quan kết hợp với du lịch cộng đồng dựa trên khai thác tiềm năng tự nhiên, văn hóa, đồng thời bảo tồn bản sắc địa phương.

- Là khu vực có chức năng hỗ trợ và mở rộng các loại hình du lịch bền vững, như du lịch khám phá sinh thái, trải nghiệm văn hóa bản địa, góp phần phát triển kinh tế - xã hội địa phương.

- Là khu dân cư hiện hữu, cụm dân cư tập trung, bổ sung thêm dân cư mới với mô hình đô thị sinh thái.

- Theo định hướng, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch được xác định với các chức năng đất: Nông nghiệp, lâm nghiệp, dịch vụ du lịch, công cộng, thương mại dịch vụ, khu dân cư, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật, giao thông, mặt nước, dự trữ phát triển.