Quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch sinh thái Tha La Bình Dương?

Nội dung chính

Quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch sinh thái Tha La Bình Dương?

Tại Quyết định 1520/QÐ-UBND năm 2025 của UBND tỉnh Bình Dưỡng đã phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng, tỷ lệ 1/2000 Khu dịch vụ du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí tại bán đảo Tha La, hồ Dầu Tiếng.

Theo đó, vị trí thực hiện quy hoạch gồm:

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Định Thành, huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương có tứ cận như sau:

- Phía Đông: Giáp rừng phòng hộ Núi Cậu và đường ĐH.703ND.

- Phía Tây: Giáp hồ Dầu Tiếng.

- Phía Nam: Giáp hồ Dầu Tiếng và đường ĐH.703ND.

- Phía Bắc: Giáp hồ Dầu Tiếng.

Tổng diện tích khu vực lập quy hoạch khoảng 458 ha, bao gồm quỹ đất phát triển du lịch kết hợp khoảng 36 ha mặt nước hồ tự nhiên trong tổng quy mô 458 ha để bố trí cầu tàu và các hồ nước (hồ nuôi các sinh vật và trồng cây thủy sinh).

Khu du lịch sinh thái Tha La Bình Dương được xây dựng là khu dịch vụ du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí cao cấp.

Dự báo sức chứa, khả năng đáp ứng tối đa trong ngày khoảng 61.601 người. Quy mô du khách tối đa cho 1 lượt đến lưu trú có thể đáp ứng khoảng 13.613 người.

Tổng số phòng lưu trú có thể đáp ứng khoảng 4.880 phòng bao gồm khách sạn và các dạng công trình lưu trú thấp tầng khác nhau. Quy mô lao động trực tiếp và gián tiếp chiếm khoảng 16.000 người.

Định hướng quy hoạch sử dụng đất Khu du lịch sinh thái Tha La Bình Dương:

>>>Xem đầy đủ quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch sinh thái Tha La Bình Dương: TẠI ĐÂY

Quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch sinh thái Tha La Bình Dương? (hình từ internet)

Định hướng tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan Khu du lịch sinh thái Tha La ra sao?

Theo quy định tại khoản 4 Điều 1 Quyết định 1520/QÐ-UBND năm 2025 có quy định định hướng tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan Khu du lịch sinh thái Tha La:

- Tổ chức không gian khu quy hoạch đảm bảo tính đặc thù theo từng cụm chức năng, vừa có sự giao thoa sống động và hòa nhập trong từng khu vực. Mỗi cụm công trình có tính đặc thù nhưng được liên kết hài hòa với nhau bằng các không gian chuyển tiếp tránh phá vỡ cảnh quan khu vực.

- Tạo dựng hình ảnh thành một khu du lịch cao cấp bao gồm các dịch vụ: du lich sinh thái, khu nghỉ dưỡng sinh thái, du lịch hội thảo, vui chơi kết nối với các điểm du lịch trên núi, mặt nước, các hoạt động tham quan trải nghiệm thành một tour du lịch khép kín, chất lượng cao.

- Phát triển khu vực quy hoạch theo các tiêu chuẩn sinh thái, thân thiện với môi trường, tận dụng tài nguyên cảnh quan tự nhiên để tạo lập một khu du lịch cao cấp tiêu chuẩn quốc tế.

- Khu vực tập trung phát triển các khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, các cụm khách sạn, khu nghi dưỡng, trung tâm hội nghị, khu công viên chuyên đề, công viên – quảng trường, bến tàu... Đáp ứng nhu cầu lưu trú, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cho du khách.

- Các khu vực quy hoạch được định hướng như sau: Khu phức hợp dịch vụ, Khu lưu trú nghi dưỡng và dịch vụ hỗn hợp, Khu cây xanh sử dụng công cộng, công viên - quảng trường, Khu cây xanh sử dụng hạn chế, Đất giao thông, bãi đỗ xe, Đất di tích – tôn giáo, Mặt nước, Đất hạ tầng kỹ thuật khác.

- Nội dung chi tiết về diện tích, phân khu các khu vực được thể hiện theo Thuyết minh và bản vẽ quy hoạch.

Để được công nhận khu du lịch thì cần đáp ứng điều kiện nào?

Điều kiện công nhận khu du lịch được quy định tại Điều 26 Luật Du lịch 2017 chia ra ở cấp tỉnh và quốc gia cụ thể sau đây:

- Điều kiện công nhận khu du lịch cấp tỉnh bao gồm:

+ Có tài nguyên du lịch với ưu thế về cảnh quan thiên nhiên hoặc giá trị văn hóa, có ranh giới xác định;

+ Có kết cấu hạ tầng, cơ sở vật chất kỹ thuật, dịch vụ đáp ứng nhu cầu lưu trú, ăn uống và các nhu cầu khác của khách du lịch;

+ Có kết nối với hệ thống hạ tầng giao thông, viễn thông quốc gia;

+ Đáp ứng điều kiện về an ninh, trật tự, an toàn xã hội, bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật.

- Điều kiện công nhận khu du lịch quốc gia bao gồm:

+ Có tài nguyên du lịch đa dạng, đặc biệt hấp dẫn với ưu thế về cảnh quan thiên nhiên hoặc giá trị văn hóa, có ranh giới xác định;

+ Có trong danh mục các khu vực tiềm năng phát triển khu du lịch quốc gia được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

+ Có kết cấu hạ tầng, cơ sở vật chất kỹ thuật, dịch vụ chất lượng cao, đồng bộ, đáp ứng nhu cầu lưu trú, ăn uống và các nhu cầu khác của khách du lịch;

+ Các điều kiện quy định tại điểm c và điểm d khoản 1 Điều này.