Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Phố Thợ Nhuộm bán gì? Giá mặt bằng ở Phố Thợ Nhuộm là bao nhiêu
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Nội dung chính
Phố Thợ Nhuộm bán gì? Giá mặt bằng ở Phố Thợ Nhuộm là bao nhiêu
Phố Thợ Nhuộm là một con phố nằm tại quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, với chiều dài khoảng 928 mét, kéo dài từ ngã tư Hàng Bông – Cửa Nam đến ngã tư Bà Triệu – Trần Hưng Đạo.
Nằm trong khu phố cổ Hà Nội, từng nổi tiếng với nghề nhuộm vải truyền thống. Ngày nay, với phát triển và đa dạng ngành nghê buôn bán thì phố đã dần trở thành một địa chỉ mua sắm đa dạng, phục vụ nhu cầu của người dân và du khách.
Trước đây, Khu phố này là nơi sản xuất và buôn bán vải Ta, vải Tàu và vải Tây. Ngoài ra ở phố này có nhiều nơi làm đồ mỹ nghệ và có dinh thự của các quan, lại có trại lính. Đặc biệt, ở đây có hoạt động nhuộm vải nổi tiếng, nên dân gian gọi là “Phố thợ nhuộm”.
Hiện nay, Phố Thợ Nhuộm hiện nay không chỉ là nơi mua sắm mà còn là điểm đến thú vị để khám phá văn hóa và ẩm thực Hà Nội
Danh sách các cửa hàng trên phố Thợ Nhuộm
(1) Quán Xôi Bà Thu
Địa chỉ: Số 57 Phố Thợ Nhuộm
Món ăn đặc trưng: Xôi truyền thống Hà Nội với nhiều loại topping như chả, giò, trứng, lạp xưởng.
Giờ mở cửa: Sáng từ 6h đến khi hết.
(2) Shop Nét Đẹp Hoa Lá
Địa chỉ: 83 Thợ Nhuộm, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Mặt hàng: Quần áo váy vóc được thêu họa tiết hoa cỏ chạy dọc chân váy và diềm cổ
(3) Cửa hàng đồ gia dụng Gia Hân
Địa chỉ: Phố Thợ Nhuộm, gần số 30
Mặt hàng: Chăn ga gối đệm, phụ kiện trang trí nội thất.
(4) Cửa hàng trà Thảo Mộc An Nhiên
Địa chỉ: Gần số 45 Phố Thợ Nhuộm
Mặt hàng: Trà thảo mộc, đặc sản Hà Nội làm quà biếu.
(5) Quán cà phê Nắng Mới
Địa chỉ: Gần đầu phố Thợ Nhuộm
Không gian: Ấm cúng, phù hợp nghỉ chân và thưởng thức đồ uống.
Dưới đây là bảng tổng hợp giá mặt bằng ở phố Thợ Nhuộm T6/2025
Loại hình | Mặt tiền (m) | Diện tích (m²) | Giá thuê (triệu VNĐ/tháng) | Ghi chú |
Mặt bằng kinh doanh nhỏ | 10 – 17 | 2 – 3.5 | 7 – 12 | Phù hợp kinh doanh nhỏ, văn phòng mini |
Mặt bằng kinh doanh trung bình | 24 – 36 | 4 – 5 | 12 – 20 | Vị trí đẹp, phù hợp cửa hàng thời trang, spa |
Nhà nguyên căn trong ngõ | 28 – 50 | 3 – 4 | 13 – 17 | Đầy đủ nội thất, phù hợp ở hoặc làm văn phòng |
Nhà mặt phố lớn | 70 – 200 | 4 – 6 | 25 – 75 | Phù hợp làm nhà hàng, showroom, văn phòng lớn |
Văn phòng, officetel | 70 | — | 16.5 | Văn phòng đẹp, hai mặt thoáng |
Lưu ý:
Giá thuê có thể thay đổi tùy theo vị trí, tình trạng nội thất và thời điểm thị trường.
Để có thông tin chi tiết và cập nhật nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với các đơn vị môi giới hoặc chủ nhà.
Phố Thợ Nhuộm bán gì? Giá mặt bằng ở Phố Thợ Nhuộm là bao nhiêu (Hình từ Internet)
Giá đất thương mại dịch vụ tại Phố Thợ Nhuộm là bao nhiêu?
Tại Quyết định 71/2024/QĐ-UBND về việc sửa đổi, bổ sung một số nội dung tại Quyết định 30/2019/QĐ-UBND ngày 31-12-2019 nhằm quy định và điều chỉnh bảng giá đất tại thủ đô Hà Nội.
Trong đó, bảng giá đất quận Hoàn Kiếm mới nhất được quy định tại Phụ lục 7 ban hành kèm Quyết định 71/2024/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội chính thức áp dụng từ 20/12/2024
Theo bảng giá đất của TP. Hà Nội giai đoạn hiện hành, giá đất tại phố Thợ Nhuộm (quận Hoàn Kiếm) được phân theo 4 vị trí (VT1–VT4) tùy theo mức độ thuận lợi về vị trí.
Theo đó, giá đất thương mại, dịch vụ tại phố Thợ Nhuộm có mức cao nhất tại vị trí 1 (VT1) là 114,005,000 VNĐ/m².
Ngược lại, khu vực có giá đất thương mại, dịch vụ thấp nhất tại phố Thợ Nhuộm là vị trí 4 (VT4) với mức giá 36,070,000 VNĐ/m².
Như vậy, giá đất thương mại, dịch vụ, giá dao động từ 114,005,000 VNĐ/m² đến 36,070,000 VNĐ/m² (VT1).
>>> Tra cứu bảng giá đất tại Hoàn kiếm Hà Nội: TẠI ĐÂY
Mặt bằng kinh doanh cho thuê phải đáp ứng các điều kiện gì?
Căn cứ khoản 1 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, mặt bằng kinh doanh cho thuê phải đáp ứng đủ điều kiện theo quy định về nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh như sau:
- Phải có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, hoặc giấy chứng nhận khác theo quy định của pháp luật về đất đai, trong đó ghi nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng.
Trường hợp là nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong dự án bất động sản quy định tại khoản 2 và khoản 3 của Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì có quy định riêng.
- Không đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng hoặc tranh chấp về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý, giải quyết. Nếu có tranh chấp thì đã được giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết có hiệu lực pháp luật.
- Không bị kê biên để đảm bảo thi hành án.
- Không thuộc trường hợp pháp luật cấm giao dịch.
- Không đang trong thời gian bị đình chỉ, tạm đình chỉ giao dịch theo quy định của pháp luật.
- Thông tin về nhà ở, công trình xây dựng đã được công khai theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Như vậy, để có đủ điều kiện làm mặt bằng kinh doanh cho thuê, mặt bằng đó phải đáp ứng được các điều kiện như giấy tờ pháp lý về quyền sở hữu, không có tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết, không bị kê biên, không thuộc trường hợp cấm giao dịch và đình chỉ giao dịch
