Những dự án nhà ở xã hội Đông Anh xây dựng năm 2025?

Nội dung chính

Những dự án nhà ở xã hội Đông Anh xây dựng năm 2025?

Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2025 do UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt, huyện Đông Anh sẽ triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ và người thu nhập thấp, cụ thể như sau:

Khu nhà ở xã hội dành cho cán bộ, chiến sĩ Bộ Công an, tọa lạc tại xã Uy Nỗ. Dự án do Tổng Công ty 319 Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư, khởi công vào tháng 12/2024 và dự kiến hoàn thành vào tháng 10/2026. Khi đi vào hoạt động, dự án sẽ cung cấp 466 căn hộ với diện tích từ 40-77m².

Dự án nhà ở dành cho người thu nhập thấp tại ô đất CT3, CT4 thuộc Khu đô thị mới Kim Chung. Dự án này có quy mô 3,7ha, được thực hiện bởi liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng Công ty Viglacera – CTCP. Dự kiến, công trình sẽ hoàn thành vào quý IV năm 2026.

Ngoài hai dự án trên, huyện Đông Anh còn có nhiều dự án nhà ở xã hội khác được triển khai trong năm 2025, bao gồm:

Khu nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sĩ Bộ Công an với quy mô 10,7ha.

Hai khu nhà ở xã hội tập trung tại xã Tiên Dương với diện tích lần lượt là 44,7ha và 39,5ha, dự kiến khởi công vào tháng 9/2025.

Khu nhà ở xã hội X1 với quy mô gần 35,9ha.

Hai khu nhà ở xã hội tại xã Đại Mạch có diện tích 94,6ha và 107ha.

Với sự phát triển mạnh mẽ của các dự án nhà ở xã hội, huyện Đông Anh hứa hẹn sẽ trở thành một trong những khu vực có hệ thống nhà ở hiện đại, đáp ứng tốt nhu cầu của người dân trong tương lai.

Những dự án nhà ở xã hội Đông Anh xây dựng năm 2025? (Hình từ internet)

Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội?

Theo quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023, đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội được quy định cụ thể như sau:

Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

2. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

3. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

4. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

5. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

6. Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

7. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

8. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

9. Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật này, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.

10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

11. Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

12. Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Như vậy, chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội được áp dụng cho nhiều nhóm đối tượng khác nhau, từ người có công với cách mạng, hộ gia đình nghèo, người thu nhập thấp đến cán bộ, công chức, viên chức, công nhân lao động và học sinh, sinh viên.

Việc quy định rõ ràng các nhóm đối tượng này nhằm đảm bảo quyền lợi về nhà ở, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và an sinh xã hội.

Những lợi thế khi mua nhà ở xã hội tại Đông Anh năm 2025?

Mua nhà ở xã hội tại Đông Anh năm 2025 mang lại nhiều lợi thế đáng kể, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản hiện nay.

(1) Giá cả phải chăng:

Một trong những ưu điểm lớn nhất của nhà ở xã hội tại Đông Anh là giá bán thấp hơn nhiều so với các dự án nhà ở thương mại. Điều này giúp các đối tượng thu nhập thấp, công nhân, học sinh sinh viên, hoặc những người có hoàn cảnh khó khăn có cơ hội sở hữu nhà. Việc giá nhà thấp và được hỗ trợ vay vốn ưu đãi khiến việc mua nhà trở nên dễ dàng hơn.

(2) Được hưởng ưu đãi từ chính sách nhà nước:

Các đối tượng đủ điều kiện như hộ nghèo, cận nghèo, công nhân, người lao động trong các khu công nghiệp, hay cán bộ công chức có thể nhận các ưu đãi đặc biệt từ Nhà nước khi mua nhà ở xã hội. Điều này tạo cơ hội lớn cho những người có thu nhập thấp tiếp cận nhà ở ổn định.

(3) Vị trí thuận lợi:

Đông Anh đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng giao thông và tiện ích được xây dựng. Các dự án nhà ở xã hội tại đây thường nằm ở vị trí giao thông thuận lợi, gần các khu công nghiệp và khu dân cư, tạo thuận lợi cho việc di chuyển và sinh hoạt hàng ngày.

(4) Tăng giá trị bất động sản trong tương lai:

Đông Anh hiện đang là khu vực phát triển mạnh mẽ, với các dự án hạ tầng giao thông lớn như cầu Đông Anh, đường cao tốc nối vào trung tâm Hà Nội. Chính vì vậy, việc đầu tư vào nhà ở xã hội tại đây có thể mang lại lợi ích về giá trị bất động sản trong tương lai khi khu vực này ngày càng phát triển.

Với những lợi thế này, việc mua nhà ở xã hội tại Đông Anh năm 2025 là một lựa chọn hợp lý, không chỉ giúp giải quyết nhu cầu về nhà ở mà còn tạo ra cơ hội đầu tư lâu dài cho cư dân trong khu vực.