Nhơn trạch sáp nhập vào tỉnh nào? Tác động tích cực của sáp nhập tỉnh thành đối với bất động sản tại Đồng Nai?

Nội dung chính

• Nhơn trạch sáp nhập vào tỉnh nào? 
• Tác động tích cực của sáp nhập tỉnh thành đối với bất động sản tại Đồng Nai?
• Tổng quan bảng giá đất tại Đồng Nai

Nhơn trạch sáp nhập vào tỉnh nào? 

Ngày 12/4/2025, Ban Chấp hành Trung ương Đảng ban hành Nghị quyết 60-NQ/TW 2025 của Hội nghị lần thứ 11 Ban chấp hành Trung ương Đảng khoá XIII.

Danh sách dự kiến tên gọi 23 tỉnh, thành phố sau sáp nhập được ban hành kèm theo Nghị quyết 60-NQ/TW 2025 như sau:

II Các đơn vị hành chính cấp tỉnh mới sau sáp nhập, hợp nhất gồm:

1. Hợp nhất tỉnh Tuyên Quang và tỉnh Hà Giang, lấy tên là tỉnh Tuyên Quang, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Tuyên Quang hiện nay. 

2. Hợp nhất tỉnh Lào Cai và tỉnh Yên Bái, lấy tên là tỉnh Lào Cai, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Yên Bái hiện nay. 

3. Hợp nhất tỉnh Bắc Kạn và tỉnh Thái Nguyên, lấy tên là tỉnh Thái Nguyễn, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Thái Nguyên hiện nay. 

4. Hợp nhất tỉnh Vĩnh Phúc, tỉnh Phú Thọ và tỉnh Hoà Bình; lấy tên là tỉnh Phú Thọ, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Phú Thọ hiện nay, 

5. Hợp nhất tỉnh Bắc Ninh và tỉnh Bắc Giang, lấy tên là tỉnh Bắc Ninh, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Bắc Giang hiện nay.

6. Hợp nhất tỉnh Hưng Yên và tỉnh Thái Bình, lấy tên là tỉnh Hưng Yên, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Hưng Yên hiện nay. 

7. Hợp nhất tỉnh Hải Dương và thành phố Hải Phòng, lấy tên là thành phố Hải Phòng, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại thành phố Hải Phòng hiện nay. 

8. Hợp nhất tỉnh Hà Nam, tỉnh Ninh Bình và tỉnh Nam Định; lấy tên là tỉnh Ninh Bình, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Ninh Bình hiện nay. 

9. Hợp nhất tỉnh Quảng Bình và tỉnh Quảng Trị, lấy tên là tỉnh Quảng Trị, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Quảng Bình hiện nay. 

10. Hợp nhất tỉnh Quảng Nam và thành phố Đà Nẵng, lấy tên là thành phố Đà Nẵng, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại thành phố Đà Nẵng hiện nay. 

11. Hợp nhất tỉnh Kon Tum và tỉnh Quảng Ngãi, lấy tên là tỉnh Quảng Ngãi, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Quảng Ngãi hiện nay. 

12. Hợp nhất tỉnh Gia Lai và tỉnh Bình Định, lấy tên là tỉnh Gia Lai, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Bình Định. 

13. Hợp nhất tỉnh Ninh Thuận và tỉnh Khánh Hoà, lấy tên là tỉnh Khánh Hoà, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Khánh Hoà hiện nay. 

14. Hợp nhất tỉnh Lâm Đồng, tỉnh Đắk Nông và tỉnh Bình Thuận, lấy tên là tỉnh Lâm Đồng, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Lâm Đồng hiện nay. 

15. Hợp nhất tỉnh Đắk Lắk và tỉnh Phú Yên, lấy tên là tỉnh Đắk Lắk, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Đắk Lắk hiện nay. 

16. Hợp nhất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, tỉnh Bình Dương và Thành phố Hồ Chí Minh; lấy tên là Thành phố Hồ Chí Minh, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại Thành phố Hồ Chí Minh hiện nay. 

17. Hợp nhất tỉnh Đồng Nai và tỉnh Bình Phước, lấy tên là tỉnh Đồng Nai, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Đồng Nai hiện nay. 

18. Hợp nhất tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An, lấy tên là tỉnh Tây Ninh, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Long An.

19. Hợp nhất thành phố Cần Thơ, tỉnh Sóc Trăng và tỉnh Hậu Giang; lấy tên là thành phố Cần Thơ, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại thành phố Cần Thơ hiện nay. 

20. Hợp nhất tỉnh Bến Tre, tỉnh Vĩnh Long và tỉnh Trà Vinh, lấy tên là tỉnh Vĩnh Long, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Vĩnh Long hiện nay. 

21. Hợp nhất tỉnh Tiền Giang và tỉnh Đồng Tháp, lấy tên là tỉnh Đồng Tháp, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Tiền Giang. 

22. Hợp nhất tỉnh Bạc Liêu và tỉnh Cà Mau, lấy tên là tỉnh Cà Mau, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Cà Mau hiện nay. 

23. Hợp nhất tỉnh An Giang và tỉnh Kiên Giang, lấy tên là tỉnh An Giang, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Kiên Giang.

Như vậy, Nhơn Trạch là một huyện nằm ở phía tây Nam của tỉnh Đồng Nai theo Nghị quyết 60-NQ/TW 2025 thì tỉnh Đồng Nai và tỉnh Bình Phước hợp nhất và lấy tên là tỉnh Đồng Nai. Chính vì vậy sau sáp nhập, Nhơn Trạch vẫn thuộc tỉnh Đồng Nai.

Nhơn trạch sáp nhập vào tỉnh nào? Tác động tích cực của sáp nhập tỉnh thành đối với bất động sản tại Đồng Nai? (Hình từ Internet)

Tác động tích cực của sáp nhập tỉnh thành đối với bất động sản tại Đồng Nai?

Sáp nhập tỉnh thành luôn là một chủ đề nóng trong những năm qua, đặc biệt là đối với các khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ như Đồng Nai.

Sáp nhập thường kéo theo việc cải thiện cơ sở hạ tầng và dịch vụ công cộng trong khu vực. Điều này có thể mang lại những thay đổi tích cực cho thị trường bất động sản tại Đồng Nai. Khi các tỉnh thành được sáp nhập, việc đồng bộ hóa các công trình giao thông, bệnh viện, trường học và các tiện ích công cộng sẽ dễ dàng hơn.

Đặc biệt, các tuyến giao thông huyết mạch được mở rộng hoặc nâng cấp, giúp kết nối Đồng Nai với các khu vực lân cận như TP.HCM và Bình Dương trở nên thuận tiện hơn, gia tăng sự hấp dẫn của thị trường bất động sản.

Sự phát triển mạnh mẽ của khu vực sẽ kéo theo nhu cầu về bất động sản tăng mạnh. Các dự án phát triển nhà ở, chung cư, khu đô thị mới sẽ thu hút người dân đến sống, làm việc và đầu tư, từ đó gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

Khi tỉnh thành sáp nhập, thị trường bất động sản sẽ không còn giới hạn trong phạm vi của một khu vực cụ thể mà sẽ mở rộng ra toàn bộ khu vực vừa sáp nhập. Điều này mang lại cơ hội đầu tư lớn hơn cho cả nhà đầu tư trong và ngoài nước. Đồng Nai, với vị trí chiến lược, trở thành lựa chọn hấp dẫn cho những ai tìm kiếm cơ hội đầu tư lâu dài.

Một trong những tác động rõ rệt nhất khi sáp nhập tỉnh thành là sự phát triển nhanh chóng của thị trường bất động sản. Khi các cơ sở hạ tầng được đầu tư, chính sách hỗ trợ nhà ở được áp dụng mạnh mẽ hơn, thị trường sẽ trở nên sôi động và bền vững. Các khu vực trước đây ít được chú trọng giờ đây trở thành "mỏ vàng" cho các nhà đầu tư.

Vì vậy, việc sáp nhập tỉnh thành có thể mang lại nhiều tác động tích cực đối với bất động sản tại Đồng Nai. Những thay đổi này mở ra cơ hội lớn cho nhà đầu tư, đồng thời cải thiện chất lượng sống cho người dân. Với vị trí chiến lược, nguồn tài nguyên phong phú và sự hỗ trợ của chính quyền địa phương, thị trường bất động sản Đồng Nai chắc chắn sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Tổng quan bảng giá đất tại Đồng Nai

Theo Quyết định 49/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 56/2022/QĐ-UBND ngày 19/12/2022, bảng giá đất tại Đồng Nai đã được điều chỉnh, tạo nên một bức tranh rõ ràng về thị trường đất đai ở đây. Giá đất tại các khu vực trung tâm, như Thành phố Biên Hòa, hiện đang dao động từ 30 triệu đồng/m² đến 40 triệu đồng/m².

Những trục đường lớn và khu vực gần các khu công nghiệp, các dự án trọng điểm, như các khu vực quanh sân bay Long Thành, có mức giá đất cao nhất, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Tuy nhiên, không chỉ những khu vực trung tâm mới là điểm sáng, mà các huyện ven đô như Long Thành, Nhơn Trạch cũng đang chứng kiến sự gia tăng nhanh chóng về giá trị đất nhờ vào các dự án hạ tầng quy mô lớn. Đặc biệt, sự phát triển của sân bay Long Thành không chỉ mang lại giá trị kinh tế cho khu vực mà còn làm tăng giá trị bất động sản, kéo theo nhu cầu về nhà ở và các dự án thương mại.

Với mức giá đất hiện tại và sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng, Đồng Nai đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, như mọi thị trường, sự phát triển cũng đi kèm với những thách thức. Cùng với tốc độ tăng trưởng của giá đất, việc quản lý và điều chỉnh các quy hoạch đô thị sẽ là yếu tố quyết định đến sự phát triển bền vững của thị trường.

Thị trường bất động sản Đồng Nai, đặc biệt là tại các khu vực ven sân bay Long Thành và các huyện ven đô, dự báo sẽ tiếp tục "sôi động" trong thời gian tới. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần chú ý đến việc lựa chọn đúng thời điểm, đúng khu vực để tối đa hóa lợi nhuận.

Như vậy, Đồng Nai đang chứng kiến một sự thay đổi mạnh mẽ về giá trị bất động sản. Các khu vực như Thành phố Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư. Đối với những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản, Đồng Nai chắc chắn là một trong những điểm đến không thể bỏ qua trong tương lai gần.