Có nên xây nhà trong tháng 9 2025 không?

Nội dung chính

Có nên xây nhà trong tháng 9 2025 không?

Xây nhà luôn được coi là một trong những quyết định trọng đại, không chỉ đơn thuần là dựng nên một mái ấm để che nắng che mưa mà còn gắn liền với phong thủy, tài lộc, sức khỏe và sự ổn định lâu dài của cả gia đình.

Vì vậy, việc chọn thời điểm khởi công luôn là vấn đề được nhiều người quan tâm. Chọn được tháng, ngày và giờ phù hợp không chỉ giúp quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi, ít gặp trắc trở mà còn được tin rằng sẽ mang lại vượng khí và sự thịnh vượng cho gia chủ trong tương lai.

Tháng 9/2025 dương lịch kéo dài từ ngày 01/9 đến 30/9/2025, ứng với khoảng nửa cuối tháng 7 và gần hết tháng 8 âm lịch.

Đây là giai đoạn đầu thu trong năm, thời tiết bắt đầu dịu mát, mưa giảm dần, không còn những cơn mưa lớn kéo dài như các tháng mùa hè. Chính vì vậy, nhiều gia đình đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để bắt đầu các hạng mục quan trọng như động thổ, đổ móng, dựng cột, xây tường hay lợp mái.

Xét về phong thủy, tháng 9 cũng thường được coi là tháng đẹp để làm nhà, bên cạnh các tháng 3, 4, 5, 7, 10 và 11 trong năm 2025. Điều này xuất phát từ quan niệm “thuận thiên thời, đắc nhân hòa”, tức là xây nhà vào lúc tiết trời dễ chịu, năng lượng ổn định sẽ góp phần đem lại sự hanh thông và tài lộc.

Bên cạnh đó, tháng 9 còn nằm trước thời điểm bước vào quý cuối năm, nên nếu khởi công đúng tiến độ, gia chủ hoàn toàn có thể hoàn thiện phần lớn công trình trước Tết Nguyên Đán 2026. Đây là một yếu tố quan trọng bởi nhiều gia đình mong muốn có thể đón năm mới trong ngôi nhà mới, vừa mang ý nghĩa phong thủy, vừa mang lại cảm giác hạnh phúc, viên mãn.

Tuy nhiên, gia chủ cần lưu tâm thêm các yếu tố khác như tuổi có phạm Kim Lâu, Hoang Ốc, Tam Tai; chọn ngày, giờ động thổ hợp mệnh; cũng như chuẩn bị lễ nghi và tuân thủ đúng quy định pháp luật về xây dựng.

Như vậy, việc chọn ngày xây nhà không chỉ cần sự thuận lợi về mặt thời gian và thời tiết, mà còn đảm bảo được sự an tâm và bền vững lâu dài.

Lưu ý khi xây nhà trong tháng 9 2025

Dù tháng 9/2025 được đánh giá là một trong những thời điểm đẹp để khởi công, nhưng để công trình được hanh thông và gia đình gặp nhiều may mắn về sau, gia chủ cần đặc biệt chú ý đến một số yếu tố quan trọng.

Những lưu ý này vừa mang tính phong thủy, vừa mang tính thực tiễn, giúp quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi và hạn chế rủi ro.

(1) Xem tuổi gia chủ có hợp năm 2025 không

Yếu tố đầu tiên và cũng quan trọng nhất trước khi xây nhà trong tháng 9/2025 chính là tuổi của gia chủ. Năm 2025 thuộc Ất Tỵ, và theo quan niệm phong thủy truyền thống, trước khi khởi công cần tránh phạm vào ba đại kỵ: Kim Lâu, Hoang Ốc và Tam Tai.

Nếu gia chủ không phạm phải các hạn này thì có thể an tâm tiến hành động thổ. Ngược lại, nếu chẳng may vướng phải, gia chủ có thể lựa chọn cách mượn tuổi của người thân, họ hàng hoặc bạn bè hợp tuổi để thay mặt làm lễ động thổ.

Đây là cách hóa giải được nhiều người áp dụng, giúp đảm bảo công trình vẫn tiến hành đúng kế hoạch mà không ảnh hưởng đến yếu tố phong thủy. Trong trường hợp không thể mượn tuổi, gia chủ nên cân nhắc dời sang một thời điểm khác trong năm 2025 hoặc chờ qua năm mới để khởi công thuận lợi hơn.

(2) Chuẩn bị nghi thức động thổ đầy đủ và trang nghiêm

Động thổ là nghi lễ quan trọng, được coi như lời xin phép Thổ Công - Thổ Địa trước khi bắt tay vào xây dựng. Bởi vậy, việc chuẩn bị mâm lễ cúng cần chu đáo, gồm hương, hoa tươi, ngũ quả, xôi, gà luộc, gạo, muối, rượu và vàng mã.

Khi làm lễ, người được chọn để động thổ phải hợp tuổi, ăn mặc chỉnh tề và thực hiện nghi thức cuốc ba nhát tượng trưng trên khu đất.

Nếu gia chủ phạm tuổi và phải mượn tuổi, cần lưu ý một chi tiết quan trọng: trong giờ động thổ, gia chủ không nên xuất hiện tại khu đất mà để người được mượn tuổi toàn quyền tiến hành thay. Điều này giúp lễ cúng được diễn ra trọn vẹn và đúng phong tục.

(3) Chọn ngày giờ hoàng đạo, hợp mệnh gia chủ

Không chỉ chọn tháng tốt, mà ngày và giờ khởi công cũng đóng vai trò quyết định. Trong tháng 9/2025 có nhiều ngày đẹp, nhưng mỗi tuổi mệnh sẽ hợp với những ngày khác nhau.

Do đó, gia chủ nên nhờ thầy phong thủy hoặc tham khảo lịch vạn niên để chọn ngày hoàng đạo, giờ hoàng đạo. Đặc biệt, nên tránh các giờ hắc đạo để hạn chế rủi ro.

Trong đó, các giờ như Đại An, Tốc Hỷ, Tiểu Cát thường được khuyên dùng bởi mang ý nghĩa cát lợi, giúp công việc diễn ra thuận buồm xuôi gió. Việc chọn giờ đẹp không chỉ mang tính tâm linh mà còn mang lại cảm giác an tâm, tạo tâm thế tích cực cho cả gia đình trong ngày trọng đại.

(4) Lưu ý về phong thủy tổng thể ngôi nhà

Ngoài việc chọn tháng và ngày giờ động thổ, gia chủ cũng cần quan tâm đến phong thủy tổng thể của ngôi nhà. Một ngôi nhà tốt không chỉ ở thời điểm khởi công mà còn nằm ở vị trí, hướng và cách bố trí bên trong.

Hướng nhà nên hợp với mệnh gia chủ, đồng thời bố trí các không gian quan trọng như bếp, phòng thờ, cổng chính, phòng ngủ theo nguyên tắc phong thủy để tạo sự hài hòa, cân bằng năng lượng.

Ngoài ra, cần tránh các thế đất xấu như đất đầu voi đuôi chuột (trước rộng sau hẹp gây hao tán tài lộc), nhà nằm ở ngã ba bị đường đâm thẳng (dễ mang đến sát khí), hoặc nền đất thấp hơn mặt đường (gây tụ thủy, dễ ngập úng, ảnh hưởng đến tài vận).

Nếu chẳng may mua phải mảnh đất có nhược điểm, gia chủ có thể tham khảo các biện pháp hóa giải phong thủy như xây thêm bậc tam cấp, đặt chậu cây lớn trước cửa, hay điều chỉnh không gian bên trong để giảm thiểu tác động xấu.

Tháng 9/2025 là tháng đẹp về cả thời tiết lẫn phong thủy, có nhiều ngày hoàng đạo để chọn, thuận lợi để gia chủ khởi công, hoàn thiện công trình trước Tết. Tuy nhiên, cần lưu ý xem tuổi, chọn ngày giờ hợp mệnh và chuẩn bị nghi lễ động thổ chu đáo để tăng thêm may mắn và tài lộc cho ngôi nhà.

Có nên xây nhà trong tháng 9 2025 không? (Hình từ Internet)

Chủ sở hữu nhà ở có những quyền gì?

Căn cứ theo Điều 10 Luật Nhà ở 2023 quy định chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có các quyền sau đây:

- Có quyền bất khả xâm phạm về nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình;

- Sử dụng nhà ở vào mục đích để ở và mục đích khác mà pháp luật không cấm;

- Được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về đất đai;

- Bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan;

- Chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở, cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở và các quyền khác theo quy định của pháp luật; Trường hợp tặng cho, để thừa kế nhà ở cho đối tượng không thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì đối tượng này chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó.

- Trường hợp Luật Đất đai có quy định khác về quyền của chủ sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thực hiện theo quy định đó;

Sử dụng chung các công trình tiện ích công cộng trong khu nhà ở đó theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Trường hợp là chủ sở hữu nhà chung cư thì có quyền sở hữu chung, sử dụng chung đối với phần sở hữu chung của nhà chung cư và công trình hạ tầng sử dụng chung của khu nhà chung cư đó, trừ công trình được xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở;

- Bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng;

- Được bảo hộ quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại Điều 7 Luật Nhà ở 2023;

- Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện đối với hành vi vi phạm quyền sở hữu hợp pháp của mình và hành vi khác vi phạm pháp luật về nhà ở;

- Quyền khác theo quy định của pháp luật.