Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Nha Trang ở đâu sau sáp nhập 1/7/2025? Tổng hợp dự án bất động sản nổi bật ở Nha Trang cũ?
Mua bán Bất động sản khác tại Thành phố Nha Trang
Nội dung chính
Nha Trang ở đâu sau sáp nhập 1/7/2025?
Nha Trang là thành phố biển nổi tiếng, đồng thời là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa và du lịch của tỉnh Khánh Hòa. Với vị trí trung tâm vùng duyên hải Nam Trung Bộ, thành phố được mệnh danh là "hòn ngọc của biển Đông" nhờ cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, khí hậu ôn hòa và hệ thống đảo phong phú.
TP Nha Trang sở hữu vịnh biển được công nhận là một trong 29 vịnh đẹp nhất thế giới, cùng nhiều bãi biển nổi tiếng như: Bãi Dài, Bãi Dốc Lết và các đảo như Hòn Tre, Hòn Mun.
Từ ngày 1/7/2025, chính thức di vào hoạt động chính quyền địa phương 2 cấp - cấp tỉnh và cấp xã bỏ cáp huyện. TP Nha Trang là đơn vị hành chính cấp huyện chính thức dừng hoạt động từ đây.
Theo Điều 1 Nghị quyết 1667/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Khánh Hòa, toàn bộ TP Nha Trang được sắp xếp thành 4 phường (trước là có 14 phường, 8 xã). Cụ thể:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Khánh Hòa
Trên cơ sở Đề án số 354/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Khánh Hòa(mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Khánh Hòa như sau:
[...]
49. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Vạn Thạnh, Lộc Thọ, Vĩnh Nguyên, Tân Tiến và Phước Hòa thành phường mới có tên gọi là phường Nha Trang.
50. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Vĩnh Hòa, Vĩnh Hải, Vĩnh Phước, Vĩnh Thọ, xãVĩnh Lương và xã Vĩnh Phương thành phường mới có tên gọi là phường Bắc Nha Trang.
51. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Ngọc Hiệp, phường Phương Sài và các xã Vĩnh Ngọc, Vĩnh Thạnh, Vĩnh Hiệp, Vĩnh Trung thành phường mới có tên gọi là phường Tây Nha Trang.
52. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phước Hải, Phước Long, Vĩnh Trường, xã Vĩnh Thái và xã Phước Đồng thành phường mới có tên gọi là phường Nam Nha Trang.
53. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Cam Nghĩa, phường Cam Phúc Bắc và xã Cam Thành Nam thành phường mới có tên gọi là phường Bắc Cam Ranh.
[...]
Theo đó, danh sách 4 phường mới của TP Nha Trang (cũ) sau sáp nhập Khánh Hòa với Ninh Thuận là: phường Nha Trang, phường Bắc Nha Trang, phường Tây Nha Trang và phường Nam Nha Trang.
Nha Trang ở đâu sau sáp nhập 1/7/2025? Tổng hợp dự án bất động sản nổi bật ở Nha Trang cũ? (hình từ internet)
Tổng hợp dự án bất động sản nổi bật ở TP Nha Trang cũ?
Dưới đây là bảng tổng hợp các dự án bất động sản nổi bật ở TP Nha Trang tham khảo:
Tên dự án | Vị trí | Chủ đầu tư |
| Giai đoạn/Trạng thái |
Libera Nha Trang | Đại lộ Phạm Văn Đồng, Bãi Tiên | KDI Holdings & Masterise Homes | Căn hộ biển, biệt thự, shophouse | Đang triển khai (2025) |
Meliá Nha Trang | Đại lộ Phạm Văn Đồng, Bắc Nha Trang | Vega City | Căn hộ khách sạn | Đang mở bán (giá tham khảo từ 4,49 tỷ) |
Golden Peak Nha Trang | Phường Vĩnh Nguyên | Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang | Căn hộ chung cư | Đã hoàn thành |
Vinpearl Land Nha Trang | Phường Lộc Thọ | Vingroup | Khu nghỉ dưỡng, căn hộ | Đang hoạt động |
Sunshine Marina Nha Trang | Phường Vĩnh Nguyên | Sunshine Group | Căn hộ, khách sạn | Đang triển khai |
The Aston Nha Trang | Gần trung tâm TP Nha Trang | Tập đoàn Danh Khôi | Căn hộ view biển | Đang mở bán (2022) |
Novaworld Nha Trang Diamond Bay | Khu vực giáp biển | Novaland | Biệt thự, shophouse | Đang xây dựng (2022) |
Vega City Nha Trang | Mặt tiền biển, cách Trần Phú 14km | Vega City | Nhà phố, biệt thự, shophouse | Đang phát triển |
Khu đô thị VCN Phước Long | Phường Phước Hải, Vĩnh Thái | Công ty CP Đầu tư VCN | Chung cư, biệt thự | Đã hoàn thành một phần |
Khu biệt thự đảo Hoa Sen | Xã Phước Đồng | Công ty Cổ phần đầu tư Lạc Hồng | Biệt thự nghỉ dưỡng | Đang phát triển |
Bảng tổng hợp dự án bất động sản nổi bật ở TP Nha Trang cũ chỉ mang tính chất tham khảo!
>> Xem thêm tin mua bán nhà, căn hộ tại Nha Trang:
| TẠI ĐÂY |
Tiềm năng bất động sản Khánh Hòa sau sáp nhập tỉnh xã 2025
Sau khi Ninh Thuận chính thức sáp nhập vào Khánh Hòa từ ngày 1/7/2025, tỉnh mới có địa giới hành chính mở rộng diện tích khoảng 11.911 km² và dân số gần 1.882.000 người.
Sau khi sáp nhập, tỉnh Khánh Hòa có đường bờ biển dài nhất Việt Nam với tổng chiều dài khoảng 490 km, bao gồm cả phần bờ biển của Ninh Thuận sau khi sáp nhập. Đây là nền tảng quan trọng giúp tỉnh trở thành cực tăng trưởng mới trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch và đô thị biển.
Thị trường bất động sản Khánh Hòa bắt đầu ghi nhận dấu hiệu hồi phục rõ nét từ quý II/2025. Toàn tỉnh đã có gần 9.200 giao dịch bất động sản, tăng khoảng 32% so với quý trước với tổng giá trị đạt khoảng 11.700 tỉ đồng.
Mặc dù số lượng giao dịch đất nền giảm nhẹ, nhưng tổng giá trị đã tăng tới 274%, phản ánh xu hướng lựa chọn sản phẩm pháp lý rõ ràng, giá trị cao và tiềm năng tăng giá trong tương lai
Yếu tố thúc đẩy thị trường tăng trưởng là sự phục hồi nhanh trong ngành du lịch: hơn 2,5 triệu lượt khách trong quý I/2025, doanh thu đạt khoảng 13.850 tỉ đồng, tăng gần 22% so với cùng kỳ. Hạ tầng mở rộng từ cầu đường đến sân bay và kết nối giao thông liên khu vực đang được cải thiện đáng kể, tạo thêm động lực dài hạn cho bất động sản nghỉ dưỡng và vùng ven biển như Cam Ranh, Cam Lâm, Vân Phong.
Các phân khúc nổi bật hiện nay gồm đất nền Cam Lâm, Cam Ranh; nhà ven biển Nha Trang; shophouse và chung cư trung tâm – đặc biệt là khu vực có hạ tầng phát triển và pháp lý đầy đủ.
Một số dự án lớn đang được triển khai như Vega City, Mỹ Gia, CTU‑01, CT‑02, KN Paradise... mặc dù nguồn cung căn hộ giá vừa phải vẫn còn hạn chế.
Tuy thị trường gia tăng về giao dịch cung là lúc có khả năng nguy cơ “sốt ảo” hoặc bong bóng giá nếu đầu tư theo phong trào. Nhà đầu tư nên tỉnh táo, ưu tiên sản phẩm pháp lý vững chắc, vị trí có dư địa tăng giá thực và hạn chế chạy theo nhóm đầu tư theo đám đông (FOMO).
