Nhà đầu tư Dự án Khu đô thị kiểu mẫu Mộc Châu tại Sơn La là ai?

Nội dung chính

Nhà đầu tư Dự án Khu đô thị kiểu mẫu Mộc Châu tại Sơn La là ai?

Dự án khu đô thị sinh thái kiểu mẫu Mộc Châu được xây dựng tại tiểu khu 19/5, tiểu khu 40, tiểu khu nhà nghỉ, thị trấn Nông trường Mộc Châu, huyện Mộc Châu

Ngày 3/10/2025 UBND Sơn La ban hành Quyết định 2495/QĐ-UBND năm 2025 về Phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư Dự án Khu đô thị kiểu mẫu Mộc Châu

Cụ thể, phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư Dự án Khu đô thị kiểu mẫu Mộc Châu với các nội dung sau:

(1) Tên nhà đầu tư trúng thầu: Liên danh Công ty cổ phần đầu tư tài chính IFT và Công ty cổ phần đầu tư đô thị Hồ Tây.

Địa chỉ liên danh: Tầng 3, toà nhà TSG Lotus Sài Đồng, số 190 phố Sài Đồng, phường Việt Hưng, thành phố Hà Nội.

(4) Đối tác thực hiện:

- Nhà thầu thi công xây dựng, lắp đặt thiết bị: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và kỹ thuật VNCN E&C; Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng TSG.

- Nhà thầu cung cấp dịch vụ quản lý và vận hành: Công ty cổ phần dịch vụ đô thị Hancorp.

Khu đô thị kiểu mẫu Mộc Châu được định hướng phát triển theo mô hình đô thị sinh thái hiện đại, kết hợp hài hòa giữa không gian đô thị và cảnh quan tự nhiên đặc trưng của cao nguyên Mộc Châu. Dự án không chỉ cung cấp quỹ đất ở mới mà còn hình thành hệ thống công trình công cộng, thương mại – dịch vụ, trường học, công viên và không gian xanh phục vụ đời sống cộng đồng.

Nhà đầu tư Dự án Khu đô thị kiểu mẫu Mộc Châu tại Sơn La là ai? (Hình từ Internet)

Quy mô Dự án Khu đô thị kiểu mẫu Mộc Châu tại Sơn La

Dự án Khu đô thị kiểu mẫu Mộc Châu được quy hoạch tại phường Thảo Nguyên, thị xã Mộc Châu, tỉnh Sơn La, với tổng diện tích đất thực hiện khoảng 97,79 ha. Đây là một trong những dự án có quy mô lớn bậc nhất của địa phương, được định hướng phát triển thành khu đô thị sinh thái kiểu mẫu, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ, hiện đại, gắn kết với cảnh quan tự nhiên đặc trưng của cao nguyên Mộc Châu.

Dự án nằm trong chương trình phát triển đô thị giai đoạn 2025–2035 của tỉnh Sơn La, được xem là động lực quan trọng để thúc đẩy quá trình đô thị hóa và phát triển kinh tế – xã hội tại khu vực phía Tây Bắc.

Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án là 3.500,7 tỷ đồng, được huy động từ nguồn vốn của nhà đầu tư và các nguồn hợp pháp khác. Dự án được thiết kế đồng bộ với các khu chức năng gồm khu nhà ở, khu dịch vụ – thương mại, công trình công cộng, khu cây xanh – thể dục thể thao và hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh.

Trong đó, đất ở chiếm tỷ lệ lớn, gồm 1.255 lô đất ở các loại, được phân chia hợp lý nhằm tạo nên khu dân cư đa dạng và hiện đại. Cụ thể, có khoảng 282 căn nhà xây thô hoặc hoàn thiện mặt ngoài, cùng 653 lô đất nền đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật. Ngoài ra, dự án còn dành một phần diện tích cho phát triển nhà ở xã hội, phục vụ nhu cầu an cư của người dân có thu nhập thấp.

Theo kế hoạch, thời gian thực hiện dự án là 96 tháng (tương đương 8 năm) kể từ ngày có quyết định giao đất hoặc lựa chọn nhà đầu tư. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, với định hướng phát triển lâu dài, tạo nền tảng cho việc mở rộng không gian đô thị Mộc Châu trong tương lai.

Trách nhiệm của Nhà đầu tư Dự án Khu đô thị kiểu mẫu Mộc Châu tại Sơn La

Theo Quyết định 2495/QĐ-UBND năm 2025 quy định Nhà đầu tư (Liên danh Công ty cổ phần đầu tư tài chính IFT và Công ty
cổ phần đầu tư đô thị Hồ Tây) có trách nhiệm:

- Phối hợp với Bên mời thầu đàm phán, hoàn thiện hợp đồng, bảo đảm năng lực, kinh nghiệm và năng lực tài chính theo quy định tại Điều 71 Luật Đấu thầu 2023.

- Chịu trách nhiệm trước pháp luật đối với toàn bộ thông tin, số liệu và nội dung kê khai, cung cấp trong hồ sơ dự thầu; đồng thời thực hiện đầy đủ các trách nhiệm, nghĩa vụ theo quy định tại Điều 82 Luật Đấu thầu năm 2023 và các quy định pháp luật có liên quan; bao gồm cả việc đảm bảo tính trung thực, chính xác về năng lực, kinh nghiệm, khối lượng công việc đã thực hiện của đối tác và các nội dung khác trong hồ sơ mời thầu.

- Có trách nhiệm bố trí vốn chủ sở hữu, huy động vốn vay đảm bảo giá trị và tiến độ theo đúng cam kết trong Hồ sơ dự thầu và quy định của pháp luật. Trường hợp trong quá trình thực hiện dự án, nhà đầu tư không bảo đảm năng lực, kinh nghiệm, tài chính, tiến độ hoặc vi phạm quy định pháp luật thì sẽ bị xử lý theo quy định; đồng thời phải chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật và UBND tỉnh Sơn La về việc không bảo đảm năng lực, kinh nghiệm, tài chính theo Hồ sơ dự thầu, cũng như về các hậu quả phát sinh như chậm tiến độ, giảm chất lượng, không đạt mục tiêu dự án, gây lãng phí, thất thoát ngân sách nhà nước, ảnh hưởng môi trường và trật tự xã hội.

- Tổ chức thực hiện dự án bảo đảm tiến độ, mục tiêu và các nội dung khác theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và hồ sơ dự thầu; tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật về quy hoạch, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản, đất đai, đấu thầu, đầu tư, môi trường, nông nghiệp và các lĩnh vực liên quan.

- Thực hiện nghiêm các yêu cầu về bảo đảm an ninh, quốc phòng theo quy định của pháp luật.

- Chủ động triển khai các nội dung theo chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đã được UBND tỉnh Sơn La phê duyệt tại Quyết định số 1180/QĐ-UBND ngày 21/5/2025.