Ngõ Thống Nhất Đại La thuộc phường nào sau sáp nhập từ 01/07/2025?

Nội dung chính

Ngõ Thống Nhất Đại La thuộc phường nào sau sáp nhập từ 01/07/2025?

Ngõ Thống Nhất là một con ngõ rẽ nhánh từ phố Đại La thuộc địa bàn phường Trương Định, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội trước sáp nhập từ 01/7/2025.

Tuy nhiên kể từ ngày 01/7/2025, các phường xã mới hình thành sau sắp xếp chính thức đi vào hoạt động nên có sự thay đổi về địa giới hành chính.

Căn cứ theo Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:

[...]

8. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bạch Mai, Bách Khoa, Quỳnh Mai, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Minh Khai (quận Hai Bà Trưng), Đồng Tâm, Lê Đại Hành, Phương Mai, Trương Định và phần còn lại của phường Thanh Nhàn sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 6 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bạch Mai.

[...]

18. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Giáp Bát, phường Phương Liệt, phần còn lại của phường Mai Động sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 7 Điều này, phần còn lại của các phường Minh Khai (quận Hai Bà Trưng), Đồng Tâm, Trương Định sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 8 Điều này, phần còn lại của các phường Hoàng Văn Thụ, Tân Mai, Tương Mai sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 16 Điều này và phần còn lại của phường Vĩnh Hưng sau khi sắp xếp theo quy định tại các khoản 7, 16, 17 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tương Mai.

[...]

Theo quy định trên, phường Trương Định được chia tách, sắp xếp cùng các phường khác hình thành nên phường Bạch Mai và phường Tương Mai.

Xét trên vị trí thực tế có thể xác định ngõ Thống Nhất Đại La thuộc phường Tương Mai sau sáp nhập từ 01/07/2025.

Ngõ Thống Nhất Đại La thuộc phường nào sau sáp nhập từ 01/07/2025? (Hình từ internet)

Mua nhà phường Tương Mai, giá thị trường mới nhất 2026

Mua nhà phường Tương Mai, giá thị trường mới nhất 2026 tham khảo dưới đây:

(1) 7 tỷ có ngay lô góc gần phố – trung tâm Hai Bà Trưng – ngõ thông vài bước ra phố – 2 thoáng – gần BKX

Nhà cực gần phố, vài bước ra phố, 3 ngủ đủ công năng.

Nhà dân xây, đầy đủ nội thất nhập khẩu, điều hòa, nóng lạnh, mua về ở ngay.

Vị trí đẹp, khu vực trung tâm quận Hai Bà Trưng, 2 mặt ngõ trước sau nên rất thoáng, phòng nào cũng thoáng sáng, ngõ thông, 5 phút lên Hồ Gươm, gần trường học, chợ, TTTM...

Nhà ngay cạnh chợ, trường C1,2,3, Bệnh Viện ĐH lớn.

Thiết kế:

- Tầng 1: Phòng khách, bếp, wc.

- Tầng 2, 3: Phòng ngủ, wc, ban công.

- Tầng 4: Phòng ngủ nhỏ, sân phơi.

Sổ đỏ chính chủ sang tên ngay.

>> Xem thêm chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

(2) Bán nhà lô góc Trương Định Hai Bà Trưng, 43m², 5 tầng, mặt tiền 5m, 5 phòng ngủ, sổ vuông đẹp, giá 8,5 tỷ

Căn nhà lô góc siêu đẹp tại ngõ 158 Trương Định, Hai Bà Trưng với thiết kế hiện đại và công năng tối ưu:

- Diện tích 43m², mặt tiền 5m, nhà xây 5 tầng mới tinh

- Gồm 5 phòng ngủ rộng rãi, 4 nhà vệ sinh tiện nghi

- Lô góc hai mặt thoáng trước sau, hướng Tây Nam đón tài lộc, phong thủy cực tốt

- Nội thất đầy đủ, chỉ việc xách vali về ở ngay

Vị trí siêu đắc địa:

- Ngõ rộng rãi, thông nhiều tuyến đường lớn như Nguyễn An Ninh, Trần Đại Nghĩa, Bờ sông Sét, phố Vọng

- Gần các bệnh viện lớn: Bạch Mai, Việt Pháp, Tai Mũi Họng TW, Than - Khoáng Sản

- Cận kề các tiện ích: Công viên hồ Đền Lừ, siêu thị Winmart, T Mart, trường học các cấp như Tân Mai, THCS Nguyễn Phong Sắc, Kinder Green, Alpha Schools...

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch, giao dịch nhanh gọn

Giá bán: 8,5 tỷ (có thương lượng)

>> Xem thêm chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

(3) Bán nhà 5 tầng, 43m2, mặt tiền 5,6m, phố Trại Cá, Hai Bà Trưng, thang máy, gara ô tô. giá 11.9 tỷ

Vị trí đẹp, ngõ thông, ô tô 7 chỗ vào nhà

Thông số nhà cực đẹp:

+ Diện tích: 43m²

+ Mặt tiền: 5.6m

+ Giá bán: 11.9 tỷ (có thương lượng)

+ Sổ đỏ vuông đẹp – Sẵn sàng giao dịch

Thiết kế hiện đại, đầy đủ công năng, thang máy nhập khẩu:

+ Tầng 1: Thông sàn – Phù hợp kinh doanh

+ Tầng 2: Thông sàn – Có thể làm phòng khách, bếp, vệ sinh

+ Tầng 3 & 4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín

+ Tầng 5: 1 phòng khép kín + sân phơi rộng

Ưu điểm nổi bật:

+ Ngõ rộng, ô tô 7 chỗ vào nhà, mặt ngõ thông – kinh doanh cực tốt

+ Trước nhà có quy hoạch mở đường 8m, nhà cam kết không dính quy hoạch

+ Gần các trường ĐH lớn: KTQD, Bách Khoa, Xây Dựng

+ Gần các BV lớn: Bạch Mai, Tai Mũi Họng, tiện ích đầy đủ, dân cư đông đúc

>> Xem thêm chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Điều kiện của các bên tham gia mua bán nhà ở quy định thế nào?

Căn cứ theo Điều 161 Luật Nhà ở 2023 quy định về điều kiện của các bên tham gia mua bán nhà ở như sau:

- Bên bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự.

- Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là cá nhân phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và thực hiện theo quy định sau đây:

+ Nếu là cá nhân trong nước thì không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch;

+ Nếu là cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật này và không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn phải tuân thủ quy định của Luật Đất đai.

- Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là tổ chức thì phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập; trường hợp là tổ chức nước ngoài thì còn phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định Luật Nhà ở 2023; nếu tổ chức được ủy quyền quản lý nhà ở thì còn phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.