Lộ trình hướng ra/vào nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất

Nội dung chính

Lộ trình hướng ra/vào nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất

Sáng 19/4, ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất chính thức khánh thành sau hơn hai năm thi công. Đây là nhà ga nội địa lớn nhất nước với công suất phục vụ 20 triệu khách mỗi năm.

Hướng lưu thông đến Nhà ga T3:

- Từ khu vực tỉnh Bình Dương, TP Thủ Đức, quận Bình Thạnh, quận Gò Vấp lưu thông theo lộ trình sau: Đường Phạm Văn Đồng - đường Bạch Đằng - đường Trường Sơn - rẽ phải đường Phan Thúc Duyện - rẽ phải vào đường 18E - Nhà ga T3.

- Từ khu vực tỉnh Đồng Nai, TP Thủ Đức lưu thông theo lộ trình sau: Đường Đỗ Mười - đường Võ Nguyên Giáp - cầu Sài Gòn - đường Điện Biên Phủ - Vòng xoay Hàng Xanh - rẽ phải đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - rẽ trái đường Bạch Đằng - đường Phan Đăng Lưu - đường Hoàng Văn Thụ - đường Phan Thúc Duyện - lưu thông xuống hầm chui - rẽ phải vào đường 18E - Nhà ga T3.

- Từ khu vực quận 7, huyện Nhà Bè, huyện Cần Giờ lưu thông theo lộ trình sau: Đường Huỳnh Tấn Phát - cầu Tân Thuận 1 - đường Nguyễn Tất Thành - cầu Khánh Hội - đường Tôn Đức Thắng - Vòng xoay công trường Mê Linh - rẽ trái đường Hai Bà Trưng - rẽ trái đường Võ Thị Sáu - rẽ phải đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa - đường Nguyễn Văn Trỗi - đường Phan Thúc Duyện - lưu thông xuống hầm chui - rẽ phải vào đường 18E - Nhà ga T3.

- Từ khu vực tỉnh Tây Ninh, tỉnh Long An, quận 12, huyện Hóc Môn, huyện Củ Chi lưu thông theo lộ trình sau: Đường Lê Quang Đạo (quốc lộ 22) hoặc đường Lê Đức Anh (quốc lộ 1) - đường Trường Chinh - đường Cộng Hòa - có thể lưu thông vào Nhà ga T3 theo 3 hướng.

- Từ khu vực quận 3, 10, 11, 6 lưu thông theo lộ trình sau: Đường Lê Văn Sỹ hoặc đường Hoàng Văn Thụ - đến Vòng xoay Lăng Cha Cả - rẽ trái vào đường Cộng Hòa - rẽ phải vào đường 18E - Nhà ga T3.

Hướng lưu thông ngược lại từ ga T3 đi ra:

- Từ ga T3 đi ra, xe về hướng Gò Vấp, Bình Thạnh, Thủ Đức, tỉnh Bình Dương hoặc trung tâm thành phố có thể theo lộ trình: ga T3 - rẽ trái vào đường nối - rẽ phải vào 18E - rẽ trái vào Cộng Hòa - đi thẳng cầu vượt Lăng Cha Cả - Hoàng Văn Thụ. Hoặc: ga T3 - rẽ phải vào đường nối - rẽ trái vào Hoàng Hoa Thám - rẽ trái vào Cộng Hòa.

- Với hướng về Tây Ninh, Long An, quận 12, Hóc Môn, Củ Chi, xe theo lộ trình: Ga T3 - rẽ phải vào đường nối - C12 - rẽ phải vào Cộng Hòa - Trường Chinh, rồi toả các hướng.

Lộ trình hướng ra/vào nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất (Hình từ internet)

Cảng hàng không bao gồm những khu vực nào?

Tại Điều 47 Luật Hàng không dân dụng Việt Nam 2006, được sửa đổi bởi khoản 39 Điều 1 Luật Hàng không dân dụng Việt Nam sửa đổi 2014 có quy định về cảng hàng không, sân bay như sau:

Cảng hàng không, sân bay

1. Cảng hàng không là khu vực xác định, bao gồm sân bay, nhà ga và trang bị, thiết bị, công trình cần thiết khác được sử dụng cho tàu bay đi, đến và thực hiện vận chuyển hàng không.

Cảng hàng không được phân thành các loại sau đây:

a) Cảng hàng không quốc tế là cảng hàng không phục vụ cho vận chuyển quốc tế và vận chuyển nội địa;

b) Cảng hàng không nội địa là cảng hàng không phục vụ cho vận chuyển nội địa.

2. Sân bay là khu vực xác định được xây dựng để bảo đảm cho tàu bay cất cánh, hạ cánh và di chuyển. Sân bay chỉ phục vụ mục đích khai thác hàng không chung hoặc mục đích vận chuyển hành khách, hành lý, hàng hóa, bưu gửi mà không phải vận chuyển công cộng là sân bay chuyên dùng.

Theo đó, cảng hàng không là khu vực xác định, bao gồm

- Sân bay,

- Nhà ga và trang bị, thiết bị, công trình cần thiết khác được sử dụng cho tàu bay đi, đến và thực hiện vận chuyển hàng không.

Nhà ga T3 có tác động đến giá bất động sản khu vực thế nào?

​Việc xây dựng và sắp đưa vào hoạt động nhà ga T3 tại sân bay Tân Sơn Nhất đã tác động đáng kể đến thị trường bất động sản khu vực lân cận.

Sau khi Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) công bố kế hoạch hoàn thành nhà ga T3 vào tháng 4/2025, giá bất động sản tại quận Tân Bình bắt đầu tăng. Nhà mặt tiền trên các tuyến đường giao cắt với đường Trường Sơn, phường 2, quận Tân Bình, hiện có giá dao động từ 220 - 240 triệu đồng/m². Nhà phố trong hẻm ô tô khu vực này có giá từ 175 - 190 triệu đồng/m².

Sự xuất hiện của nhà ga T3 dự kiến sẽ thu hút nhiều dịch vụ phụ trợ cho ngành hàng không, dẫn đến nhu cầu cao về kho bãi. Nhiều doanh nghiệp đã tìm kiếm mặt bằng tại phường 13, quận Tân Bình để thiết lập gara ô tô, kho hàng nhằm đáp ứng nhu cầu logistics tăng cao. ​

Với việc nhà ga T3 sắp hoàn thành và đi vào hoạt động, cùng với các dự án hạ tầng giao thông như đường nối Trần Quốc Hoàn – Cộng Hòa sắp thông xe, giá trị bất động sản quanh khu vực dự kiến sẽ tiếp tục tăng. Các dịch vụ kinh doanh, đặc biệt trong lĩnh vực logistics và vận tải, sẽ bùng nổ, tạo thêm sức hút cho thị trường bất động sản địa phương. ​

Việc xây dựng nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất đã và đang tạo ra những tác động tích cực đến giá trị bất động sản khu vực lân cận. Nhà đầu tư và doanh nghiệp cần nắm bắt cơ hội này để tận dụng tiềm năng tăng trưởng của thị trường, đồng thời đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về dịch vụ hậu cần và vận tải trong khu vực.​