Kế hoạch kiểm tra sàn giao dịch bất động sản Thành phố Cần Thơ năm 2025

Nội dung chính

Kế hoạch kiểm tra sàn giao dịch bất động sản Thành phố Cần Thơ năm 2025

Theo Mục 2 Kế hoạch 52/KH-SXD năm 2025 của Sở Xây dựng Thành phố Cần Thơ có nội dung về kế hoạch kiểm tra hoạt động của sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn thành phố Cần Thơ.

Trong đó, kế hoạch kiểm tra sàn giao dịch bất động sản Thành phố Cần Thơ năm 2025 có nội dung như sau:

[1] Đối tượng kiểm tra: Các Doanh nghiệp, Hợp tác xã đã được Sở Xây dựng cấp giấy phép hoạt động sàn giao dịch bất độn sản trên địa bàn thành phố Cần Thơ.

[2] Nội dung kiểm tra.

- Kiểm tra các quy định về kinh doanh và điều kiện kinh doanh sàn giao dịch bất động sản được ban hành tại Nghị định 96/2024/NĐ-CP và Nghị định 94/2024/NĐ-CP.

- Trong đợt kiểm tra, nếu phát hiện các Doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn thành phố Cần Thơ không còn trụ sở hoạt động, không đủ điều kiện hoạt động theo quy định…

- Tổ Kiểm tra đề xuất tham mưu Lãnh đạo Sở thu hồi, tạm ngừng, chấm dứt Giấy phép hoạt động sàn giao dịch bất động sản.

- Trường hợp phát hiện những hành vi vi phạm liên quan đến việc kinh doanh bất động sản, Tổ kiểm tra sẽ báo cáo đề xuất xử lý theo quy định pháp luật hiện hành.

[3] Thời gian kiểm tra: Thời gian thực hiện kể từ ngày kế hoạch được Lãnh đạo Sở phê duyệt cho đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2025.

[4] Thành lập Tổ kiểm tra: Phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản đề xuất tham mưu cho Lãnh đạo Sở Quyết định thành lập Tổ Kiểm tra.

Ngoài ra, Tổ kiểm tra có trách nhiệm tổ chức thực hiện nghiêm các nội dung đã nêu trong kế hoạch. Có trách nhiệm xây dựng lịch kiểm tra cụ thể (thời gian, địa điểm) để tiến hành thực hiện và thông báo đến các đối tượng kiểm tra.

Trên là thông tin kế hoạch kiểm tra sàn giao dịch bất động sản Thành phố Cần Thơ năm 2025.

>> Xem thêm:

Kế hoạch kiểm tra sàn giao dịch bất động sản Thành phố Cần Thơ năm 2025 (Hình từ Internet)

Mục đích của kế hoạch kiểm tra sàn giao dịch bất động sản Thành phố Cần Thơ năm 2025 là gì?

Theo Mục 1 Kế hoạch 52/KH-SXD năm 2025 của Sở Xây dựng Thành phố Cần Thơ có nội dung như sau:

[1] Thực hiện công tác kiểm tra đối với hoạt động kinh doanh, điều kiện kinh doanh của sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn thành phố theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 60 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và khoản 1 Điều 26 Nghị định 144/2025/NĐ-CP.

[2] Nâng cao vị trí, vai trò công tác quản lý của các Doanh nghiệp, Hợp tác xã trong lĩnh vực hoạt động môi giới, tư vấn, quản lý bất động sản

[3] Tuyên truyền phổ biến, giáo dục pháp luật trong lĩnh vực hoạt động kinh doanh sàn giao dịch bất động sản cho các tổ chức, cá nhân có liên quan nhằm nâng cao nhận thức, tự giác chấp hành các quy định của pháp luật về lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

[4] Đánh giá việc chấp hành quy định pháp luật của các đơn vị Kinh doanh sàn giao dịch bất động sản, phòng ngừa, phát hiện, chấn chỉnh và xử lý tồn tại, vi phạm (nếu có); hướng dẫn các đơn vị được kiểm tra thực hiện quy định của pháp luật.

Nội dung hoạt động của sàn giao dịch bất động sản Thành phố Cần Thơ quy định ra sao?

Căn cứ Điều 53 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 bị sửa đổi bởi khoản 1 Điều 6, khoản 1 Điều 26 Nghị định 144/2025/NĐ-CP quy định như sau:

- Kiểm tra tính pháp lý và điều kiện đưa vào kinh doanh đối với các bất động sản đưa vào giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản; thực hiện niêm yết, cung cấp thông tin bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Thực hiện dịch vụ, hỗ trợ, cung cấp thông tin để khách hàng tìm kiếm, lựa chọn bất động sản.

- Thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản, hỗ trợ các bên đàm phán, thương thảo giao dịch bất động sản. Hoạt động môi giới bất động sản trong sàn giao dịch bất động sản phải đáp ứng điều kiện và tuân thủ các quy định tại Mục 2 Chương VII Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Thực hiện dịch vụ, hỗ trợ các bên lập và ký kết hợp đồng giao dịch bất động sản.

- Thực hiện dịch vụ, hỗ trợ các bên thanh toán, bàn giao hồ sơ, giấy tờ và bàn giao bất động sản (nếu có) đối với các giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản.

- Thực hiện lưu trữ thông tin, hồ sơ, giấy tờ về các bất động sản và giao dịch bất động sản thực hiện thông qua sàn giao dịch bất động sản.

- Thực hiện dịch vụ, hỗ trợ nội dung khác liên quan đến các giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản.

- Xác nhận giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản; cung cấp thông tin giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản cho Sở Xây dựng.