Hà Nội cấm đường Vành đai 3 đoạn Big C đến Mai Dịch? Xây dựng nhà Hà Nội phải cách đường bao nhiêu mét mới đúng quy định pháp luật?

Nội dung chính

Hà Nội cấm đường Vành đai 3 đoạn Big C đến Mai Dịch?

Nhằm phục vụ công tác sửa chữa khe co giãn và bản mặt cầu trên tuyến đường vành đai 3 trên cao, đoạn từ Đại lộ Thăng Long đến Mai Dịch, Sở Xây dựng Hà Nội thông báo tổ chức phân luồng và hạn chế lưu thông tạm thời theo từng khung giờ.

Cụ thể lịch cấm đường Hà Nội

Từ ngày 12/5 đến 1/7/2025, trong khung giờ từ 22h đến 6h sáng hôm sau, toàn bộ phương tiện bị cấm lưu thông trên đường trên cao Vành đai 3 hướng Big C đi Mai Dịch.

Ban ngày, từ 6h đến 22h, lực lượng thi công sẽ rào chắn 1/2 mặt đường phía hướng Big C – Mai Dịch để thi công, phần đường còn lại hướng Mai Dịch – Big C vẫn lưu thông bình thường.

Lộ trình thay thế được đề xuất như sau:

Các phương tiện đi từ Pháp Vân hướng Mai Dịch được hướng dẫn rẽ xuống đường Khuất Duy Tiến tại nút giao Trung Hòa, sau đó di chuyển theo Trần Duy Hưng – Khuất Duy Tiến – Phạm Hùng để trở lại đường Vành đai 3 trên cao tại khu vực cầu vượt Mai Dịch.

Sở Xây dựng đã yêu cầu các đơn vị thi công và Ban Duy tu các công trình giao thông bố trí hệ thống biển báo, đèn tín hiệu và rào chắn đầy đủ, trong đó có các biển báo giảm tốc độ và cảnh báo đặt cách vị trí thi công từ 500 m đến 50 m để đảm bảo an toàn giao thông trong suốt quá trình thi công.

Hà Nội cấm đường Vành đai 3 đoạn Big C đến Mai Dịch? Xây dựng nhà Hà Nội phải cách đường bao nhiêu mét mới đúng quy định pháp luật? (Hình từ Internet)

Đường Vành đai 3 Hà Nội đi qua đâu?

Tuyến đường Vành đai 3 tại Hà Nội là một trong những tuyến giao thông trọng điểm, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực đô thị với nhau cũng như hoàn thiện mạng lưới giao thông khung của thành phố.

Theo quy hoạch, đường Vành đai 3 có tổng chiều dài khoảng 65km, đi qua nhiều quận, huyện gồm: Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Bắc Từ Liêm, Thanh Trì, Đông Anh, Gia Lâm, Long Biên và Hoàng Mai.

Tuyến đường này cũng liên kết với ba cây cầu lớn bắc qua sông Hồng và sông Đuống, gồm: cầu Thăng Long, cầu Phù Đổng ở phía Đông Bắc, và cầu Thanh Trì ở phía Nam.

Về quy mô, mặt cắt ngang của tuyến dao động từ 61m đến 68m, bao gồm 6 làn xe cơ giới chạy trên tuyến chính và 2 đường song hành phục vụ xe máy, xe thô sơ và dân cư khu vực lân cận.

Dự án mở rộng và hoàn thiện đoạn vành đai 3 phía Bắc sông Hồng, do UBND huyện Đông Anh làm chủ đầu tư, được triển khai trong giai đoạn 2025–2028 với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 5.413 tỷ đồng.

Mục tiêu nhằm khép kín toàn tuyến, tạo điều kiện thuận lợi cho kết nối vùng, giảm tải giao thông đô thị trung tâm và thúc đẩy phát triển khu vực phía Bắc thành phố.

Xây dựng nhà Hà Nội phải cách đường bao nhiêu mét mới đúng quy định pháp luật?

Theo tiết 2.6.2 tiểu mục 2.6 mục 2 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia 01:2021/BXD về Quy hoạch xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 01/2021/TT-BXD như sau:

QUY ĐỊNH KỸ THUẬT

[...]

2.6.2 Khoảng lùi của công trình

- Khoảng lùi của các công trình tiếp giáp với đường giao thông (đối với đường giao thông cấp khu vực trở lên) được quy định tại đồ án quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị, nhưng phải thỏa mãn quy định trong Bảng 2.7 ;

- Đối với tổ hợp công trình bao gồm phần đế công trình và tháp cao phía trên thì các quy định về khoảng lùi công trình được áp dụng riêng đối với phần đế công trình và đối với phần tháp cao phía trên theo chiều cao tương ứng của mỗi phần.

Bảng 2.7: Quy định khoảng lùi tối thiểu (m) của các công trình theo bề rộng đường (giới hạn bởi các chỉ giới đường đỏ) và chiều cao xây dựng công trình

Như vậy, việc xây dựng nhà Hà Nội cách lộ giới bao xa phụ thuộc vào chiều cao của ngôi nhà cụ thể là:

- Tuyến đường lộ giới dưới 19m:

+ Chiều cao từ 19 m trở xuống không phải cách lộ giới có thể xây dựng sát lộ giới

+ Chiều cao trên 19 m - 22 m phải cách lộ giới xây dựng là 3 m

+ Chiều cao trên 22 m - 25 m phải cách lộ giới xây dựng là 4 m

+ Chiều cao trên 25 m - ≥ 28 m phải cách lộ giới 6 m

- Tuyến đường lộ giới từ 19 - dưới 22 m:

+ Chiều cao từ 22 m trở xuống không phải cách lộ giới có thể xây dựng sát lộ giới

+ Chiều cao trên 22 m - 25 m phải cách lộ giới xây dựng là 3 m

+ Chiều cao trên 25 - ≥28 m phải cách lộ giới 6 m

- Tuyến đường lộ giới từ 22 m - dưới 25 m:

+ Chiều cao từ 25 m trở xuống không phải cách lộ giới có thể xây dựng sát lộ giới

+ Chiều cao từ trên 25 m - ≥28 m phải cách lộ giới 6 m

- Tuyến đường lộ giới ≥ 25 m:

+ Chiều cao từ 25 m trở xuống không phải cách lộ giới có thể xây dựng sát lộ giới

+ Chiều cao từ trên 25 m - ≥28 m phải cách lộ giới 6 m