Giá bán 88 căn nhà ở xã hội Khu tái định cư Đông Hội đợt mở bán tháng 12/2025

Nội dung chính

Giá bán 88 căn nhà ở xã hội Khu tái định cư Đông Hội đợt mở bán tháng 12/2025

Tháng 12 năm 2025, Sở Xây dựng Thành phố Hà Nội đăng công khai thông tin thông báo kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội (căn thuê chuyển sang bán) tại Dự án nhà ở xã hội tại ô đất 5.B2 Khu tái định cư Đông Hội (Đợt 1).

Theo thông tin từ Sở Xây dựng Thành phố Hà Nội thì giá bán 88 căn nhà ở xã hội Khu tái định cư Đông Hội đợt mở bán tháng 12/2025 như sau:

[1] Tên dự án: Dự án nhà ở xã hội tại ô đất 5.B2.

[2] Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH Thăng Long.

[3] Địa điểm: Khu TĐC Đông Hội, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.

[4] Số căn nhà ở xã hội mở bán (sau 05 năm cho thuê) Đợt 1: 88 căn hộ (diện tích căn hộ: Từ 57,83 m2 đến 67,52 m2).

[5] Diện tích ô đất xây dựng: 4549 m2; trong đó diện tích ngoài chỉ giới đường đỏ khoảng 757 m2; diện tích xây dựng khoảng 1628 m2.

[6] Giá bán nhà ở xã hội (bao gồm thuế GTGT, chưa bao gồm phí bảo trì): 15.136.923 đồng/m2. Phí bảo trì: 288.322 đồng/m2.

Trên là thông tin giá bán 88 căn nhà ở xã hội Khu tái định cư Đông Hội đợt mở bán tháng 12/2025.

Việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội Khu tái định cư Đông Hội phải bảo đảm các nguyên tắc gì?

Căn cứ khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội Khu tái định cư Đông Hội bao gồm:

- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023;

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.

Giá bán 88 căn nhà ở xã hội Khu tái định cư Đông Hội đợt mở bán tháng 12/2025 (Hình từ Internet)

Quản lý vận hành nhà ở xã hội Khu tái định cư Đông Hội quy định ra sao?

Căn cứ Điều 90 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về việc quản lý vận hành nhà ở xã hội Khu tái định cư Đông Hội như sau:

- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:

+ Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;

+ Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;

+ Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.

- Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.

- Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.