Đường Công Chúa Ngọc Hân Quận 11 đổi thành phường gì sau sáp nhập ĐVHC từ 1/7/2025?

Nội dung chính

Đường Công Chúa Ngọc Hân Quận 11 đổi thành phường gì sau sáp nhập ĐVHC từ 1/7/2025?

Trước thời điểm sáp nhập và sắp xếp đơn vị hành chính thì tuyến đường Công Chúa Ngọc Hân Quận 11 nằm trên địa phận của Phường 13, Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên, Phường 13 đã thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cùng Phường 11, Quận 11 lấy tên thành Phường 11 mới.

Từ 1/7/2025, sau khi sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức lại bộ máy chính quyền địa phương thì Phường 11, Quận 11 đã có sự thay đổi.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

27. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 12, Phường 13 và Phường 15 (Quận 10), phần còn lại của Phường 14 (Quận 10) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 25 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Hòa Hưng.

28. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 7 và Phường 16 (Quận 11) thành phường mới có tên gọi là phường Minh Phụng.

29. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 3 và Phường 10 (Quận 11), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 8 (Quận 11) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Thới.

30. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 5 và Phường 14 (Quận 11) thành phường mới có tên gọi là phường Hòa Bình.

31. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 11 và Phường 15 (Quận 11), phần còn lại của Phường 8 (Quận 11) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 29 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Phú Thọ.

[...]

Theo đó, Phường 11, Quận 11 thuộc diện sáp nhập cùng Phường 15 và một phần Phường 8 thành một phường mới, có tên gọi mới.

Như vậy, có thể xác định tuyến đường Công Chúa Ngọc Hân Quận 11 đổi thành phường gì sau sáp nhập ĐVHC từ 1/7/2025 như sau:

Đường Công Chúa Ngọc Hân Quận 11 đổi thành phường gì sau sáp nhập ĐVHC từ 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất tại đường Công Chúa Ngọc Hân Quận 11 giá cả hợp lý

Khu vực tuyến đường Công Chúa Ngọc Hân Quận 11 nằm ở khu vực thuận lợi, có tính liên kết với các quận, huyện (cũ) đặc biệt là các khu vực trung tâm thành phố. Không chỉ vậy, khu vực này còn có mức giá hợp lý và phù hợp cho việc kinh doanh, mua bán.

Mua bán nhà đất tại đường Công Chúa Ngọc Hân Quận 11 giá cả hợp lý như sau:

[1] Bán nhà mặt phố tại Công Chúa Ngọc Hân, Quận 11, bán với giá khoảng 8,5 tỷ đồng

- Nhà có diện tích 40,1 m2.

- Nhà nở hậu 3,2 m, diện tích sàn 101,3 m2.

- Nhà có thiết kế 1 trệt, 3 lầu.

- Thiết kế 3 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh.

- Vị trí khu dân trí cao, an ninh.

- Thích hợp làm nhà an cư, kinh doanh hoặc cho thuê làm văn phòng.

- Mức giá bán 8,5 tỷ đồng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[...]

Tìm kiếm thêm thông tin mua bán nhà đất tại đường Công Chúa Ngọc Hân Quận 11 giá cả hợp lý: TẠI ĐÂY

Hợp đồng mua bán nhà tại đường Công Chúa Ngọc Hân Quận 11 quy định ra sao?

Căn cứ Điều 163 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về hợp đồng mua bán nhà tại đường Công Chúa Ngọc Hân Quận 11 như sau:

Hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

- Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

- Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

- Quyền và nghĩa vụ của các bên.

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

- Cam kết của các bên;

- Thỏa thuận khác;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.