Dự án Happy One Sora Linh Xuân bàn giao khi nào?

Nội dung chính

• Dự án Happy One Sora Linh Xuân bàn giao khi nào?
• Tổng quan dự án Happy One Sora Linh Xuân
• Thời điểm xác lập quyền sở hữu căn hộ chung cư Happy One Sora Linh Xuân được quy định như thế nào?

Dự án Happy One Sora Linh Xuân bàn giao khi nào?

Dự án Happy One Sora tọa lạc tại vị trí tại số 27, Đường số 9, phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức, đoạn giao với Quốc lộ 1K và Phạm Văn Đồng. Đây là vị trí giao điểm chiến lược của ba thành phố trọng điểm bao gồm TPHCM, Bình Dương và Đồng Nai.

Dự án Happy One Sora Linh Xuân có tổng cộng 508 sản phẩm bao gồm:

Căn hộ diện tích từ 50 – 90m2.

Duple diện tích từ 62.4 – 88.4m2

Shophouse diện tích từ 50 – 90m2.

Thủ tục pháp lý của dự án Happy One Sora Linh Xuân gần như hoàn thiện với các loại giấy tờ như Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Phê duyệt quy hoạch 1/500, Quyết định chủ trương đầu tư, Quyết định giao đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy phép xây dựng, Giấy phép bán hàng, cụ thể như sau:

- Ngày 23/06/2023, Dự án được cấp phép đầu tư chính thức.

- Ngày 22/11/2024, Quy hoạch tổng thể dự án được phê duyệt, đảm bảo việc xây dựng và phát triển đô thị đúng quy định.

- Ngày 28/02/2025, Dự án Happy One Sora Linh Xuân được Sở Xây dựng phê duyệt cấp Giấy phép xây dựng số 06/GPXD.

Vào cuối tháng 3/2025, dự án Happy One Sora Linh Xuân đang từng bước hoàn thiện các công đoạn đầu tiên trong quá trình triển khai thi công.

Dự án Happy One Sora Linh Xuân bàn giao dự kiến cho cư dân trong năm 2027, chủ đầu tư Vạn Xuân Group đảm bảo xây dựng Happy One Sora đúng tiến độ và chất lượng như cam kết với khách hàng.

Dự án Happy One Sora Linh Xuân bàn giao khi nào? (Hình từ internet)

Tổng quan dự án Happy One Sora Linh Xuân

Thời điểm xác lập quyền sở hữu căn hộ chung cư Happy One Sora Linh Xuân được quy định như thế nào?

Theo Điều 12 Luật Nhà ở 2023 quy định về thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở

Điều 12. Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở

1. Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.

2. Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở mà không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều này thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

3. Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

4. Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở với người mua, người thuê mua thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

5. Trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.

6. Trường hợp khác thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

7. Giao dịch về nhà ở quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Điều này phải tuân thủ điều kiện về giao dịch nhà ở và hợp đồng phải có hiệu lực theo quy định của Luật này.

Như vậy, thời điểm xác lập quyền sở hữu căn hộ chung cư Happy One Sora Linh Xuân được quy định cụ thể như sau:

- Thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở (trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở)

- Thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà (Trường hợp mua bán, thuê mua nhà không thuộc trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư với người mua)

- Thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở (Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở)

- Trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định