Điều kiện bảo lưu tiền lương cho công chức khi sáp nhập xã 2025

Nội dung chính

Điều kiện bảo lưu tiền lương cho công chức khi sáp nhập xã 2025

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 12 Nghị quyết 35/2023/UBTVQH15 ngày 12/7/2023 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã giai đoạn 2023-2030, quy định như sau:

Thực hiện bảo lưu các chế độ, chính sách về tiền lương và phụ cấp chức vụ lãnh đạo đối với những người được tiếp tục làm việc nhưng không giữ các chức vụ trước đây cho đến hết nhiệm kỳ bầu cử (đối với những người giữ chức vụ do bầu cử) hoặc hết thời hạn bổ nhiệm chức vụ lãnh đạo, quản lý (đối với những người giữ chức vụ do bổ nhiệm)

Do đó, những cá nhân được tiếp tục làm việc nhưng không còn giữ chức vụ lãnh đạo, quản lý trước đây sẽ được bảo lưu các chế độ, chính sách về tiền lương và phụ cấp chức vụ cho đến khi kết thúc nhiệm kỳ bầu cử (nếu là chức vụ do bầu cử) hoặc hết thời hạn bổ nhiệm (nếu là chức vụ do bổ nhiệm).

Sau khi thời hạn bảo lưu kết thúc, việc áp dụng mức lương và phụ cấp (nếu có) sẽ được điều chỉnh theo chức vụ, chức danh hiện tại hoặc được xem xét giải quyết chế độ nghỉ theo quy định hiện hành.

Căn cứ theo khoản 4 Hướng dẫn 26-HD/BTCTW năm 2023 đề cập như sau:

Cán bộ, công chức thôi giữ chức vụ lãnh đạo hoặc giữ chức vụ lãnh đạo có phụ cấp chức vụ (bao gồm bầu cử, bổ nhiệm) thấp hơn lúc chưa sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã nhưng vẫn là cán bộ, công chức tại các cơ quan, đơn vị, tổ chức trong hệ thống chính trị ở đơn vị hành chính sau sắp xếp được hưởng nguyên lương, phụ cấp và bảo lưu phụ cấp chức vụ đến hết thời hạn giữ chức vụ bổ nhiệm hoặc hết nhiệm kỳ đại hội của tổ chức đó. Trường hợp thời hạn còn lại của nhiệm kỳ bầu cử hoặc thời hạn bổ nhiệm dưới 06 tháng thì được bảo lưu tròn 06 tháng. Quá thời hạn trên, nếu bố trí sang chức vụ, chức danh mới thì thực hiện theo quy định của chức vụ, chức danh mới đó; nếu không được bầu, bổ nhiệm giữ các chức vụ, chức danh lãnh đạo thì hưởng lương theo ngạch, bậc và phụ cấp (nếu có) hoặc nghỉ chế độ theo các quy định hiện hành.

Như vậy, theo quy định trên khi sáp nhập xã thì cán bộ, công chức cấp xã được bảo lưu các chế độ, chính sách về tiền lương và phụ cấp chức vụ lãnh đạo đối với những người được tiếp tục làm việc nhưng không giữ các chức vụ trước đây cho đến hết nhiệm kỳ bầu cử, bổ nhiệm.

Đồng thời phải bảo đảm điều kiện vẫn là cán bộ công chức tại các cơ quan, đơn vị, tổ chức trong hệ thống chính trị ở đơn vị hành chính sau sắp xếp.

Điều kiện bảo lưu tiền lương cho công chức khi sáp nhập xã 2025 (Hình từ internet)

Nghỉ hưu trước tuổi có thuộc đối tượng mua nhà ở xã hội Đông Anh CT3 hay không?

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở 2023, Điều 76 Luật Nhà ở 2023, khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023, và những thông tin về nhà ở xã hội Đông Anh CT3, đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội ở đây bao gồm:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại huyện Thanh Trì, Thành phố Hà Nội.

- Người thu nhập thấp tại thành phố huyện Thanh Trì, Thành phố Hà Nội.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp huyện Thanh Trì, Thành phố Hà Nội.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Theo quy định trên, cán bộ, công chức, viên chức thuộc đối tượng mua nhà ở xã hội. Tuy nhiên, nếu công chức, viên chức nghỉ hưu trước tuổi, họ không còn giữ chức vụ, vị trí việc làm trong cơ quan nhà nước, đồng nghĩa với việc không còn là công chức, viên chức.

Trong trường hợp, khi đã nghỉ hưu trước tuổi, họ không còn thuộc nhóm "cán bộ, công chức, viên chức" để được ưu tiên mua nhà ở xã hội. Nhưng nếu công chức nghỉ hưu trước tuổi thuộc một trong các nhóm khác như:

- Người có thu nhập thấp (phải chứng minh thu nhập không vượt quá mức quy định của nhà ở xã hội).

- Người có công với cách mạng.

- Hộ gia đình bị thu hồi đất, giải tỏa nhà mà chưa được bồi thường.

Thì họ vẫn có thể thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội.

Tổng quan nhà ở xã hội Đông Anh CT3

Tổng quan về dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung – Đông Anh

Dự án CT3 Kim Chung nằm tại thôn Hậu Dưỡng, xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội – thuộc lô đất CT3 trong khu đô thị Kim Chung. Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội trọng điểm, được thiết kế theo phong cách hiện đại, tiện nghi như các căn hộ thương mại nhưng với mức giá phù hợp cho các đối tượng thu nhập thấp và trung bình.

Các căn hộ trong dự án được thiết kế bởi đội ngũ kiến trúc sư từ Singapore, với triết lý chú trọng vào ánh sáng tự nhiên và khả năng lưu thông không khí, giúp tiết kiệm năng lượng trong quá trình sử dụng. Diện tích mỗi căn dao động từ 49,56 m² đến 58,9 m², đảm bảo không gian sống thoải mái, hợp lý cho gia đình trẻ hoặc người lao động.

Thông tin chi tiết về dự án:

Tên dự án: Nhà ở xã hội CT3 Kim Chung – Đông Anh

Địa điểm: Lô CT3, Khu đô thị Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội

Chủ đầu tư: Liên danh HANDICO và Tổng công ty Viglacera – CTCP

Thiết kế: NKB Archi (Pháp)

Giám sát: Artelia Group

Đơn vị thi công: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội

Quy mô: Tổng diện tích sàn 109.410 m², gồm 3 tòa nhà: CT3A, CT3B và CT3C

Số lượng căn hộ: 1.104 căn

Tiện ích nội khu nổi bật:

Khu vui chơi trẻ em: Được đầu tư bài bản, đảm bảo yếu tố an toàn và sáng tạo cho trẻ nhỏ.

Cảnh quan xanh & lối đi bộ: Mang đến môi trường sống thư thái, giúp cư dân thư giãn sau ngày làm việc.

Bãi đỗ xe: Rộng rãi, đáp ứng đủ nhu cầu gửi xe của cư dân.

An ninh: Camera giám sát hoạt động 24/7, bảo đảm an toàn tuyệt đối.

Tiện ích ngoại khu lân cận:

Cách khu công nghiệp Bắc Thăng Long khoảng 500m

Hệ thống trường học các cấp trong bán kính 1km

Bệnh viện Nhiệt đới cách 850m

Chợ dân sinh: Chợ Mun (300m), Chợ Kim Chung (1km), Chợ Hải Bối (2km)

Dự án CT3 Kim Chung hứa hẹn sẽ là lựa chọn lý tưởng cho người dân đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi, an toàn và giá cả hợp lý tại khu vực Đông Anh.