Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Địa chỉ mới khu chợ Nhà Xanh ở đâu từ ngày 1/7/2025?
Mua bán Đất tại Hà Nội
Nội dung chính
Địa chỉ mới khu chợ Nhà Xanh ở đâu từ ngày 1/7/2025?
Chợ Nhà Xanh (còn được gọi là chợ Xanh) là một khu chợ dân sinh nổi tiếng nằm trên phố Phan Văn Trường ở Hà Nội.
Chợ Nhà Xanh được mệnh danh là "thiên đường mua sắm" của sinh viên nhờ giá cả phải chăng và hàng hóa đa dạng, phục vụ chủ yếu cho đối tượng học sinh, sinh viên từ các trường đại học xưng quanh gồm: Đại học Quốc gia, Học viện Báo chí và Tuyên truyền, Đại học Thương Mại, Đại học Sư phạm Hà Nội,...
Phố Phan Văn Trường tọa lạc tại phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
Theo Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hà Nội năm 2025 quy định:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội
[...]
25. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Quan Hoa, Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2 và Yên Hòa thành phường mới có tên gọi là phường Cầu Giấy.
26. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Nghĩa Tân, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cổ Nhuế 1, Mai Dịch, Nghĩa Đô, Xuân La, Xuân Tảo và phần còn lại của các phường Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Quan Hoa sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 25 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Nghĩa Đô.
[...]
Như vậy, sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của TP Hà Nội thì Phố Phan Văn Trường thuộc phường Cầu Giấy.
Do vậy, từ 1/7/2025 địa chỉ mới khu chợ Nhà Xanh nằm ở đường Phan Văn Trường, phường Cầu Giấy, TP Hà Nội.
Địa chỉ mới khu chợ Nhà Xanh ở đâu từ ngày 1/7/2025? (Hình từ internet)
Hợp đồng thuê kiot là gì?
Căn cứ tại khoản 5 Điều 3 Nghị định 60/2024/NĐ-CP quy định như sau:
Điều 3. Giải thích từ ngữ
[...]
4. Chợ dân sinh là chợ mua bán, trao đổi hàng hóa do người dân sản xuất, nuôi trồng và kinh doanh hàng hóa thông dụng, thiết yếu phục vụ nhu cầu đời sống của người dân.
5. Điểm kinh doanh tại chợ bao gồm quầy hàng, sạp hàng, ki-ốt và cửa hàng được bố trí cố định trong phạm vi chợ theo thiết kế xây dựng chợ. Điểm kinh doanh tại chợ có diện tích tối thiểu là 3 m2/điểm.
[...]
Theo đó, điểm kinh doanh tại chợ bao gồm: quầy hàng, sạp hàng, ki-ốt và cửa hàng được bố trí cố định trong phạm vi chợ theo thiết kế xây dựng chợ. Theo đó, điểm kinh doanh tại chợ sẽ có diện tích tối thiểu là 3 m2/điểm.
Theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 thì hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt về quyền và nghĩa vụ dân sự.
Cụ thể, tại Điều 472 Bộ luật Dân sự 2015 quy định như sau:
Điều 472. Hợp đồng thuê tài sản
Hợp đồng thuê tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê giao tài sản cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn, bên thuê phải trả tiền thuê.
Hợp đồng thuê nhà ở, hợp đồng thuê nhà để sử dụng vào mục đích khác được thực hiện theo quy định của Bộ luật này, Luật Nhà ở và quy định khác của pháp luật có liên quan.
Như vậy, hợp đồng thuê kiot có thể hiểu là sự thỏa thuận giữa bên cho thuê và bên thuê. Theo đó, bên cho thuê sẽ giao ki-ốt cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn và bên thuê sẽ phải trả tiền thuê ki-ốt cho bên cho thuê.
Ai là người ký và thực hiện hợp đồng với các thương nhân về việc thuê, sử dụng kiot tại chợ?
Căn cứ theo khoản 4 Điều 9 Nghị định 60/2024/NĐ-CP quy định như sau:
Điều 9. Quyền hạn và trách nhiệm của tổ chức quản lý chợ
1. Tổ chức, triển khai việc quản lý chợ và các dịch vụ phục vụ hoạt động của chợ theo quy định của Nghị định này và pháp luật có liên quan.
2. Thực hiện cải tạo, nâng cấp, duy tu, bảo dưỡng chợ theo quy định; đảm bảo công tác phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường, bảo vệ tài nguyên nước, an ninh trật tự, an toàn thực phẩm và đo lường trong phạm vi chợ, các khu vực kinh doanh.
3. Xây dựng Nội quy chợ theo quy định tại Điều 10 Nghị định này, tổ chức điều hành chợ hoạt động theo Nội quy chợ và xử lý các hành vi vi phạm Nội quy chợ theo thẩm quyền.
4. Ký và thực hiện hợp đồng với các thương nhân về việc thuê, sử dụng điểm kinh doanh tại chợ và các dịch vụ khác theo quy định của pháp luật.
[...]
Như vậy, tổ chức quản lý chợ sẽ có quyền hạn ký và thực hiện hợp đồng với các thương nhân về việc thuê, sử dụng kiot tại chợ và các dịch vụ khác theo quy định của pháp luật.
