Chung cư Đông Hải Quận 12 cũ thuộc phường nào sau sáp nhập từ 1 7 2025?

Nội dung chính

Chung cư Đông Hải Quận 12 cũ thuộc phường nào sau sáp nhập từ 1 7 2025?

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau

...

29. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 3 và Phường 10 (Quận 11), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 8 (Quận 11) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Thới.

30. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 5 và Phường 14 (Quận 11) thành phường mới có tên gọi là phường Hòa Bình.

31. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 11 và Phường 15 (Quận 11), phần còn lại của Phường 8 (Quận 11) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 29 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Phú Thọ.

32. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Thới Nhất, Tân Hưng Thuận và Đông Hưng Thuận thành phường mới có tên gọi là phường Đông Hưng Thuận.

33. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Chánh Hiệp và phường Trung Mỹ Tây thành phường mới có tên gọi là phường Trung Mỹ Tây.

...

Trước đây, Chung cư Đông Hải Quận 12 cũ thuộc phường Tân Chánh Hiệp và nằm trên con đường Tô Ký. Tuy nhiên, sau khi chia tách và sáp nhập thì phường Tân Chánh Hiệp sáp nhập cùng phường Trung Mỹ Tây thành lập một phường mới.

Trên cơ sở so sánh và đối chiếu có thể xác định Chung cư Đông Hải Quận 12 cũ thuộc phường nào sau sáp nhập từ 1 7 2025 như sau:

Chung cư Đông Hải Quận 12 cũ thuộc phường nào sau sáp nhập từ 1 7 2025? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất tại Đường Tô Ký chi phí thấp?

Đường Tô Ký là tuyến đường quan trọng ở TP.HCM, nối Quận 12, Gò Vấp với Hóc Môn, Củ Chi, và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Long An, Tây Ninh. Tuyến đường này đóng vai trò huyết mạch, giúp giảm ùn tắc và thúc đẩy kết nối giao thông, kinh tế giữa các khu vực.

Hiện nay, dự án mở rộng đường Tô Ký đang được triển khai để hoàn thiện hệ thống hạ tầng, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và phát triển đô thị dự báo cho một sự phát triển của thị trường bất động sản. Mua bán nhà đất tại Đường Tô Ký chi phí thấp như sau:

[1] Nhà mới xây full nội thất cao cấp trung tâm Quận 12

- Dọn vào ở ngay - Không cần sửa sang

- Vị trí đắc địa: Tọa lạc trên đường Tô Ký, gần Công viên phần mềm Quang Trung, chỉ 1km qua Gò Vấp.

- Hẻm xe hơi rộng rãi, chỉ 30m là ra mặt tiền lớn, thuận tiện di chuyển.

- Diện tích: 4.5m x 12m - Kết cấu 5 tầng hiện đại.

- Công năng tối ưu: 4 phòng ngủ rộng rãi, 5WC khép kín, phòng khách sang trọng, sân thượng trước & sau.

- Nội thất cao cấp, tặng full nội thất, chỉ cần xách vali vào là ở ngay.

- Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh gọn.

- Tiện ích đầy đủ, khu dân cư sầm uất, giao thông thuận lợi.

- Giá bán: 6.9 tỷ (thương lượng).

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Đất 150m2 Giá Rẻ Tại Đường Tô Ký, Tân Chánh Hiệp, Q12 - Gần Chợ Tân Chánh Hiệp Chỉ 6.85 Tỷ

- Diện tích: 6m x 25m (150m2).

- Đất thổ cư: 120m2.

- Đường rộng 10m, dễ dàng di chuyển.

- Vị trí gần chợ Tân Chánh Hiệp, phù hợp cho việc kinh doanh và sinh sống.

- Tiện ích xung quanh vô cùng phong phú, chỉ mất vài phút là bạn có thể đến chợ, công viên và các dịch vụ tiện ích khác trong khu vực. Đây sẽ là nơi lý tưởng cho gia đình bạn!

- Mức giá 6.85 Tỷ.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[3] Bán nhà HXH 69m2 - 3 tầng Tô Ký Q12, liền kề chợ Tân Chánh Hiệp và Coopmart, 4 tỷ nhỉnh

- Diện tích: 69m2.

- Xây dựng: 60m2.

- Sử dụng: 160m2 (5*15).

- 3 tầng - 2PN - 2WC.

- Hẻm xe hơi 7 chỗ đổ cửa.

- Mức giá 4,60 tỷ.

- Liền kề: Chợ Tân Chánh Hiệp, Coopmart, Chung cư Tô Ký, Trung đoàn Gia Định, Công viên phần mềm Quang Trung, Đại học Giao Thông Vận Tải, Đại học Lao Động & Xã Hội.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Nhà ở tại Đường Tô Ký cần đáp ứng điều kiện gì để đưa vào kinh doanh?

Căn cứ khoản 1 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

- Có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai trong đó có ghi nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, trừ nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trong dự án bất động sản quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng, tranh chấp về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý và giải quyết; trường hợp có tranh chấp thì đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

- Không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

- Không thuộc trường hợp luật cấm giao dịch;

- Không thuộc trường hợp đang trong thời gian bị đình chỉ, tạm đình chỉ giao dịch theo quy định của pháp luật;

- Đã được công khai thông tin theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.