14:35 - 25/06/2025

Chủ đầu tư khu đô thị sinh thái tại Tiên Du Bắc Ninh là ai?

Chủ đầu tư khu đô thị sinh thái tại Tiên Du Bắc Ninh là ai?

Mua bán nhà đất tại Bắc Ninh

Xem thêm Mua bán nhà đất tại Bắc Ninh

Nội dung chính

    Chủ đầu tư khu đô thị sinh thái tại Tiên Du Bắc Ninh là ai?

    Một dự án khu đô thị mới kết hợp du lịch, sinh thái và nghỉ dưỡng đang được quy hoạch tại huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh, do Công ty TNHH Đầu tư Tây Hà Nội đề xuất làm chủ đầu tư.

    Dự án đã được UBND tỉnh Bắc Ninh chấp thuận chủ trương và hiện đang trong quá trình hoàn tất các thủ tục pháp lý, trong đó có báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) do doanh nghiệp trình nộp cuối tháng 5/2025.

    Dự án dự kiến triển khai trên quỹ đất rộng khoảng 299 ha, trải dài qua thị trấn Lim, xã Phú Lâm và xã Nội Duệ (huyện Tiên Du). Khu đất quy hoạch phần lớn là đất nông nghiệp, chiếm gần 82% tổng diện tích, bên cạnh đó là đất giao thông và các loại đất khác.

    Cụ thể về ranh giới:

    - Phía Đông giáp đất nông nghiệp xã Phú Lâm

    - Phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu

    - Phía Nam giáp đất nông nghiệp thuộc thị trấn Lim

    - Phía Bắc tiếp giáp đất canh tác của xã Phú Lâm

    Về quy mô, dự án sẽ phát triển 3.951 lô đất ở, gồm 3.349 lô nhà liền kề và 602 lô biệt thự. Ngoài ra, dự kiến xây dựng các khu chung cư cao tối đa 30 tầng và một tòa nhà ở xã hội cao không quá 20 tầng.

    Tổng mức đầu tư dự án vào khoảng 19.714 tỷ đồng, trong đó chi phí triển khai khoảng 18.183 tỷ và phần dành cho bồi thường, giải phóng mặt bằng ước tính hơn 1.500 tỷ đồng. Thời gian dự kiến nghiệm thu công trình là vào quý IV năm 2029.

    Chủ đầu tư khu đô thị sinh thái tại Tiên Du Bắc Ninh là ai? (Hình từ Internet)

    Phát triển các khu đô thị sinh thái có phải là định hướng phát triển đô thị ở Việt Nam không?

    Theo như Quan điểm chỉ đạo trong phát triển bền vững đô thị Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 tại Nghị quyết 06-NQ/TW năm 2022 của Ban Chấp hành Trung ương đã nêu rõ:

    II- QUAN ĐIỂM CHỈ ĐẠO, MỤC TIÊU VÀ TẦM NHÌN
    1. Quan điểm chỉ đạo
    - Đô thị hoá là tất yếu khách quan, là một động lực quan trọng cho phát triển kinh tế - xã hội nhanh và bền vững trong thời gian tới. Tăng cường sự lãnh đạo, chỉ đạo của Đảng, hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước; thống nhất nhận thức và hành động trong hoàn thiện thể chế, quy hoạch, xây dựng, quản lý và phát triển đô thị bền vững theo hướng đô thị xanh, văn minh, giàu bản sắc và có tính tiên phong, dẫn dắt các hoạt động đổi mới sáng tạo, trở thành động lực phát triển là nhiệm vụ thường xuyên, quan trọng của cả hệ thống chính trị.
    […]
    - Phát triển hệ thống đô thị bền vững theo mạng lưới, phân bổ hợp lý, phù hợp với từng vùng, miền, bảo đảm đồng bộ, thống nhất, cân đối giữa các vùng, miền; phát triển các đô thị có chức năng tổng hợp với quy mô và dân số ở mức hợp lý theo hướng đô thị xanh, thông minh, thích ứng với biến đổi khí hậu, phòng, chống thiên tai và dịch bệnh; bảo đảm tính kết nối cao giữa các đô thị trực thuộc Trung ương, đô thị trung tâm cấp quốc gia với đô thị vùng và khu vực nông thôn. Lựa chọn các đô thị có lợi thế đặc biệt để xây dựng thành các trung tâm kinh tế, tài chính, thương mại, dịch vụ... có khả năng cạnh tranh khu vực, quốc tế cao.
    […]

    Theo đó, phát triển đô thị bền vững theo hướng đô thị xanh, văn minh, giàu bản sắc và có tính tiên phong, dẫn dắt các hoạt động đổi mới sáng tạo, trở thành động lực phát triển là nhiệm vụ thường xuyên, quan trọng của cả hệ thống chính trị.

    Do đó, có thể nói, phát triển các khu đô thị sinh thái (đô thị xanh) là định hướng phát triển đô thị ở Việt Nam trong giai đoạn hiện nay.

    Thị trường bất động sản Tiên Du Bắc Ninh

    Thị trường bất động sản Tiên Du Bắc Ninh đang bước vào giai đoạn phát triển sôi động, nhờ vào sự dịch chuyển của làn sóng đầu tư và quy hoạch hạ tầng rõ nét từ tỉnh.

    Nằm liền kề TP. Bắc Ninh và có vị trí chiến lược trên trục kết nối vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, Tiên Du đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà phát triển bất động sản, đặc biệt ở phân khúc đô thị sinh thái, khu dân cư và đất nền.

    Một trong những yếu tố thúc đẩy tiềm năng bất động sản Tiên Du là sự bùng nổ về hạ tầng giao thông. Các tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 38, đường tỉnh 295, đường vành đai kết nối các khu công nghiệp, cụm công nghệ cao đã và đang được đầu tư nâng cấp.

    Đồng thời, vị trí gần trung tâm hành chính mới của tỉnh Bắc Ninh và tiếp giáp với các khu công nghiệp lớn như VSIP Bắc Ninh, Đại Đồng – Hoàn Sơn… đã giúp gia tăng nhu cầu nhà ở cho chuyên gia và công nhân.

    Trần Thị Thu Phương
    Từ khóa
    khu đô thị sinh thái Chủ đầu tư khu đô thị sinh thái tại Tiên Du Bắc Ninh Khu đô thị sinh thái tại Tiên Du Bắc Ninh Bất động sản Tiên Du Bắc Ninh Bất động sản
    32