Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cập nhật giá bán căn hộ chung cư tại TPHCM nửa đầu 2025
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Cập nhật giá bán căn hộ chung cư tại TPHCM nửa đầu 2025
Ngày 28/7/2025, Bộ Xây dựng đã có Thông cáo 298/TC-BXD Báo cáo thị trường bất động sản quý 2/2025.
Cụ thể, giá bán căn hộ chung cư tại TPHCM nhìn chung ổn định, tại một số dự án, vị trí có mức tăng nhẹ so với Quý I năm 2025
Một số dự án căn hộ chung cư tại TPHCM có mức độ tăng giá bình quân cao trong quý như: Gateway Thảo Điền (Quận 2) có giá bình quân khoảng 123 triệu đồng/m2 (tăng khoảng 6,9%), Hùng Vương Plaza (Quận 5) có giá bình quân khoảng 64 triệu đồng/m2 (tăng khoảng 7,1%), Belleza Apartment (Quận 7) có giá bình quân khoảng 43 triệu đồng/m2 (tăng khoảng 5,9%), Jamona City (Quận 7) có giá bình quân khoảng 47 triệu đồng/m2 (tăng khoảng 6,8%),...
Tuy nhiên, vẫn có một số phân khúc hạng sang tăng cục bộ và thiết lập mặt bằng giá mới nhờ lợi thế hạ tầng vượt trội như tuyến Metro, vành đai, hầm chui Cát Lái và sự mở rộng của nhiều tuyến đường trọng điểm như tại Thủ Thiêm, Thảo Điền, An Phú và Thạnh Mỹ Lợi…
Theo khảo sát giá bán căn hộ chung cư tại TPHCM tại một số dự án, giá rao bán cụ thể trong quý như sau:
| Dự án | Giá rao bán (triệu đồng/m²) |
|---|---|
| Urban Green | 56 – 72 |
| CityLand Park Hills | 38 – 65 |
| Conic Riverside | 33 – 43 |
| Lavida Plus | 54 – 67 |
| Moonlight Park View | 47 – 55 |
| Vista Verde | 71 – 110 |
| HaDo Centrosa Garden | 94 – 130 |
| Thảo Điền Green | 163 – 200 |
| Eaton Park | ~160 |
| Masteri Grand View | 130 – 145 |
Giá bán căn hộ của một số dự án nổi bật tại các địa phương khác như sau:
- Đối với các địa phương khác giá nhà ở liền kề, biệt thự trong các dự án đang bắt đầu có xu hướng tăng so với quý trước, cụ thể như sau:
Dự án Khu đô thị Nam Cầu Tuyên Sơn, Đà Nẵng có giá bán từ 65-125 triệu đồng/m2; Dự án Sun Urban City, Hà Nam có giá bán từ 88-194 triệu đồng/m2; Dự án Sun Symphony Residence, Đường Trần Hưng Đạo, Phường Nại Hiên Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng có giá bán từ 138-280 triệu đồng/m2;…
Cập nhật giá bán căn hộ chung cư tại TPHCM nửa đầu 2025 (Hình từ Internet)
Mua bán căn hộ chung cư tại TPHCM mới nhất tháng 8/2025
(1) Bán Căn hộ chung cư 70m2 Melody Residences, Quận Tân Phú, Tiện ích đầy đủ chỉ 3.75 tỷ
Căn hộ chung cư tại Melody Residences, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh với diện tích 70m2 đang được chào bán với mức giá hấp dẫn 3.75 tỷ VND. Bất động sản này có đầy đủ giấy tờ pháp lý hợp lệ.
Thông tin chi tiết:
- Phòng ngủ: 2
- Phòng vệ sinh: 2
- Hướng nhà: Nam
- Nội thất: Cơ bản
>>> Xem thông tin chi tiết tin rao: TẠI ĐÂY
(2) Bán Căn Hộ Chung Cư 70m2 Fresca Riverside, Thủ Đức - Nội Thất Đầy Đủ
Căn hộ chung cư tại Fresca Riverside, Đường Số 6, Phường Bình Chiểu, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh, với diện tích 70.0 m2 đang được chào bán với mức giá 2.5 tỷ VND. Không chỉ linh hoạt về không gian sống, căn hộ còn được trang bị đầy đủ nội thất, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình bạn. Giấy tờ pháp lý rõ ràng với sổ đỏ/sổ hồng.
Thông tin chi tiết bổ sung:
- Số phòng ngủ: 2
- Phòng vệ sinh: 2
- Hướng ngôi nhà: Tây Nam
>>> Xem thông tin chi tiết tin rao: TẠI ĐÂY
(3) Bán nhanh căn hộ Sky Garden 3, PMH, Q7, DT 71m2, TK 3PN nhà mới đẹp, giá chỉ 5,3 tỷ
Cần bán nhanh căn hộ Sky Garden 3, PMH, Q7, HCM
Diện tích : 71m2
Thiết kế : 3 phòng ngủ full nội thất đẹp
Giá bán chỉ : 5,4 tỷ quý khách đã sở hữu căn hộ nhà mới 100/100 với đầy đủ tiện nghi hiện đại cao cấp
Gần các trường học cấp 1, 2,3 đại học RMIT, Tôn Đức Thắng, quốc tế Sài Gòn,...
>>> Xem thông tin chi tiết tin rao: TẠI ĐÂY
Xem chi tiết tin rao mua bán căn hộ chung cư tại TPHCM mới nhất Tháng 8/2025
| TẠI ĐÂY |
Quy định về đề xuất các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản
Theo Điều 35 Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định về đề xuất các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản như sau:
- Theo quy định tại khoản 2 Điều 34 Nghị định 96/2024/NĐ-CP, trong thời hạn 15 ngày, Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Bộ, cơ quan ngang Bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để tổng hợp báo cáo đánh giá tình hình và đề xuất các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản để trình Chính phủ xem xét, quyết định bao gồm các nội dung quy định tại các khoản 2, khoản 3, khoản 4, khoản 5, khoản 6 và khoản 7 Điều 35 Nghị định 96/2024/NĐ-CP.
- Bộ Xây dựng đề xuất các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản liên quan đến chính sách pháp luật về quy hoạch đô thị, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản; về chương trình, kế hoạch phát triển đô thị, nhà ở, bất động sản; về cơ cấu sản phẩm bất động sản.
- Bộ Kế hoạch và Đầu tư đề xuất các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản liên quan đến chính sách pháp luật về đầu tư, đấu thầu.
- Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản liên quan đến chính sách pháp luật về đất đai.
- Bộ Tài chính đề xuất các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản liên quan đến chính sách pháp luật về thuế, tài chính, Chứng khoán, trái phiếu doanh nghiệp.
- Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đề xuất các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản liên quan đến chính sách pháp luật về tín dụng.
- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh rà soát việc triển khai thực hiện các dự án bất động sản của các địa phương, doanh nghiệp và đề xuất các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản trên địa bàn.
