Bản đồ ranh giới các phường TP Thủ Đức sau sáp nhập từ 1/7/2025? Cho thuê trọ Thủ Đức tài chính dưới 3 triệu

Nội dung chính

Bản đồ ranh giới các phường TP Thủ Đức sau sáp nhập từ 1/7/2025? Cho thuê trọ Thủ Đức tài chính dưới 3 triệu

Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh năm 2025.

Theo đó, 12 phường mới sau sáp nhập của TP Thủ Đức cũ từ ngày 01/7/2025 bao gồm: phường Hiệp Bình, phường Thủ Đức, phường Tam Bình, phường Linh Xuân, phường Tăng Nhơn Phú, phường Long Bình, phường Long Phước, phường Long Trường, phường Cát Lái, phường Bình Trưng, phường Phước Long, phường An Khánh.

Dưới đây là thông tin cho thuê trọ Thủ Đức tài chính dưới 3 triệu

(1) Cho thuê phòng trọ 30m² giá 2.5 triệu/tháng, Gần ĐH Tài chính Marketing, Lã Xuân Oai, Thủ Đức

Cách Đại học Tài chính Marketing chỉ vài phút di chuyển.

Gần chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi.

Khu vực an ninh, dân cư văn minh, có camera giám sát.

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

(2) Cho thuê duplex gác cao 25m², gần Nguyễn Duy Trinh, Bình Trưng Tây, TP Thủ Đức, Giá chỉ 2,8 triệu/tháng

Phòng trống, không nội thất, phù hợp người có sẵn đồ đạc hoặc muốn setup theo ý mình.

PCCC an toàn, hệ thống điện nước ổn định, yên tâm sử dụng dài lâu.

Không thu phí để xe, tiết kiệm chi phí hằng tháng

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

(3) Cho thuê phòng trọ đẹp, có gác bê tông, an ninh, gần Khu công nghệ cao Quận 9, TP. Thủ Đức, Giá từ 2,4 triệu/tháng

Gác bê tông rộng 8m² thích hợp nghỉ ngơi, học tập

Không chung chủ, giờ giấc tự do

Khu vực an ninh, có camera giám sát 24/24

Nhìn ra vườn trống, không khí trong lành, thoáng mát

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Xem thêm:

Bản đồ ranh giới các phường TP Thủ Đức sau sáp nhập từ 1/7/2025:

(Hình từ Internet)

Bản đồ ranh giới các phường TP Thủ Đức sau sáp nhập từ 1/7/2025? Cho thuê trọ Thủ Đức tài chính dưới 3 triệu (Hình từ Internet)

Các trường đại học cao đẳng tại TP Thủ Đức năm 2025

Tổng số: 30 trường (18 đại học, 12 cao đẳng).

Vị trí: Tập trung chủ yếu tại các trục đường lớn của TP. Thủ Đức như Võ Văn Ngân, Xa Lộ Hà Nội, Đỗ Xuân Hợp, Quốc lộ 1A, Khu Đại học Quốc gia, Khu Công nghệ cao.

Quy mô đào tạo: Có những trường quy mô trên 20.000 sinh viên (HCMUT, NLU, NTTU) và những trường chuyên sâu quy mô nhỏ (iSPACE, Cao đẳng Nghề).

Học phí: Dao động rất rộng – từ miễn phí (trường công an, cảnh sát) đến 150 triệu/năm (UIT, ULAW chương trình chất lượng cao).

Phân loại theo nhóm ngành chính

a. Nhóm Kỹ thuật – Công nghệ

Đại học Bách Khoa (HCMUT)

ĐH Sư phạm Kỹ thuật (HCMUTE)

ĐH Công nghệ Thông tin (UIT)

ĐH Giao thông Vận tải – Phân hiệu HCM (UTC2)

ĐH Kiến trúc (UAH)

Các cao đẳng: Công nghệ Thủ Đức, Công thương, Kỹ Nghệ II, iSPACE, Cao đẳng Xây dựng

b. Nhóm Kinh tế – Quản trị – Luật

ĐH Kinh tế – Luật (UEL)

ĐH Ngân hàng (HUB)

ĐH Luật TP. HCM (ULAW)

ĐH Tài chính – Marketing (UFM)

Các cao đẳng: Kinh tế Đối ngoại, Kinh tế Kỹ thuật Thủ Đức, Đại Việt Sài Gòn

c. Nhóm Nông – Lâm – Sinh học

ĐH Nông Lâm (NLU)

d. Nhóm Khoa học – Nghiên cứu

ĐH Khoa học Tự nhiên (HCMUS)

ĐH Khoa học Xã hội & Nhân văn (USSH)

ĐH Quốc tế (IU)

e. Nhóm An ninh – Quốc phòng

ĐH An Ninh Nhân Dân

ĐH Cảnh sát Nhân Dân

f. Nhóm Văn hóa – Nghệ thuật – Thể thao

ĐH Văn hóa TP. HCM (HCMUC)

ĐH Thể dục Thể thao (USH)

g. Nhóm Đa ngành – Tư thục – Liên kết

ĐH FPT

ĐH Nguyễn Tất Thành (NTTU)

Lưu ý: Thông tin các trường đại học cao đẳng tại TP Thủ Đức chỉ mang tính tham khảo.

Kinh nghiệm thuê trọ Thủ Đức dành cho sinh viên

[1] Xác định khu vực thuê trọ

Ưu tiên vị trí thuận tiện: Nên chọn nhà trọ gần trường hoặc nơi làm việc để tiết kiệm thời gian, chi phí di chuyển và tránh mệt mỏi.

Đánh giá tuyến đường: Chọn khu vực ít kẹt xe, tránh tình trạng phải mất hàng giờ trong khói bụi mỗi ngày.

Tiện ích xung quanh: Khu vực đông dân cư, gần chợ, bệnh viện và cửa hàng tiện lợi sẽ giúp sinh hoạt thuận tiện hơn.

Tránh khu vực hẻo lánh, ngập lụt: Đặc biệt chú ý an ninh, hệ thống chiếu sáng và tình trạng ngập khi mưa lớn.

[2] Các khoản phí cần lưu ý

2.1. Giá thuê phòng

Phòng bình dân tại Thủ Đức thường dao động 1 – 4 triệu đồng/tháng tùy diện tích, tiện nghi và vị trí.

Phòng rộng, có nội thất, điều hòa… thường giá cao hơn.

2.2. Tiền điện

Theo Quyết định 1279/QĐ-BCT ngày 09/5/2025, giá điện sinh hoạt áp dụng 6 bậc. Đối với phòng trọ, thường áp dụng bậc 3: 2.380 đồng/kWh cho toàn bộ sản lượng điện.

2.3. Tiền nước

Theo Quyết định 25/2019/QĐ-UBND TP. HCM:

- 0 – 4 m³/người/tháng: 6.700 đ/m³ (hộ nghèo: 6.300 đ/m³)

- 4 – 6 m³/người/tháng: 12.900 đ/m³

- Trên 6 m³/người/tháng: 14.400 đ/m³

(Giá chưa bao gồm VAT và phí bảo vệ môi trường)

2.4. Tiền cọc

Theo Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015:

Thuê và thực hiện hợp đồng: được trả lại cọc hoặc trừ vào tiền thuê.

Người thuê hủy: cọc thuộc về chủ nhà.

Chủ nhà hủy: phải trả lại cọc + khoản tiền tương đương (trừ khi có thỏa thuận khác).

2.5. Phí khác

Wifi: 50.000 – 200.000 đồng/phòng/tháng, cần kiểm tra tốc độ.

Giữ xe: Miễn phí (tự khóa) hoặc tối đa khoảng 150.000 đồng/tháng.

Vệ sinh chung: 20.000 – 50.000 đồng/tháng.

[3] Đánh giá chất lượng phòng

Khi đi xem phòng, cần kiểm tra:

Chống ngập: Không thuê phòng thấp hơn mặt đường.

Nhiệt độ: Có trần hoặc la phông để giảm nóng.

Nhà vệ sinh: Ưu tiên vệ sinh riêng; nếu dùng chung cần đảm bảo sạch và an toàn.

Thiết bị: Kiểm tra ổ điện, bóng đèn, quạt, vòi nước, bồn cầu.

Nguồn nước: Không mùi, không màu lạ.

Kết cấu: Tường không nứt, cửa chắc chắn, khóa an toàn.

Đồng hồ điện – nước: Nên tách riêng để tránh tính phí chung không minh bạch.

[4] An ninh khu trọ

Hỏi thăm người dân xung quanh về tình trạng trộm cắp, gây rối.

Xác định đối tượng cư trú (sinh viên, công nhân hay phức tạp).

Kiểm tra camera an ninh, đèn đường, cổng và khóa.

Khu vực lý tưởng là đông dân, có bảo vệ hoặc khóa thông minh (vân tay, nhận diện).

[5] Hợp đồng thuê

Xác minh thông tin chủ nhà (CMND/CCCD, địa chỉ, liên hệ).

Ghi rõ: giá thuê, các khoản phí, tiền cọc, thời hạn thuê, ngày bắt đầu – kết thúc.

Thỏa thuận rõ về sửa chữa, chấm dứt hợp đồng, hoàn trả cọc.

Mỗi bên giữ một bản hợp đồng.

[6] Nội quy nhà trọ

Nắm rõ giờ giấc ra vào, quy định tiếp khách, sử dụng khu chung.

Thỏa thuận về việc sửa chữa thiết bị hỏng.

Tránh thuê tầng quá cao nếu không có thang máy.

Thanh toán tiền thuê theo tháng để dễ quản lý.