Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất QHPK đô thị An Thới, TP Phú Quốc cũ sau điều chỉnh
Mua bán Đất tại Kiên Giang
Nội dung chính
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất QHPK đô thị An Thới, TP Phú Quốc cũ sau điều chỉnh
Theo Quyết định 1982/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch phân khu đô thị An Thới, phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, vị trí điều chỉnh quy hoạch phân khu đô thị An Thới có quy mô 25,39ha.
Các chỉ tiêu cơ bản về sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật QHPK đô thị An Thới, TP Phú Quốc cũ sau điều chỉnh:
STT | Chỉ tiêu | Theo Quyết định số 2981/QĐ-UBND và Quyết định số 1631/QĐ-UBND UBND | Nội dung điều chỉnh cục bộ | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
I | Sử dụng đất |
|
| |
| Mật độ xây dựng gộp tại khu vực điều chỉnh cục bộ 25,39ha | 0,96% | 55% | Tăng 54,04% |
| Hệ số sử dụng đất gộp tại khu vực điều chỉnh cục bộ 25,39ha | 0,03 lần | 4,4 lần | Tăng 4,37 lần |
II | Hạ tầng kỹ thuật | Được điều chỉnh phù hợp quy chuẩn hiện hành | ||
Xem Bản đồ quy hoạch sử dụng đất QHPK đô thị An Thới, TP Phú Quốc cũ sau điều chỉnh: TẠI ĐÂY
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất QHPK đô thị An Thới, TP Phú Quốc cũ sau điều chỉnh (Hình từ Internet)
Điều chỉnh quy hoạch giao thông thuộc quy hoạch phân khu đô thị An Thới quy mô 25,39ha
Căn cứ Quyết định 1982/QĐ-UBND năm 2025 quy định về điều chỉnh quy hoạch giao thông thuộc quy hoạch phân khu đô thị An Thới quy mô 25,39ha như sau:
- Điều chỉnh bổ sung các tuyến đường như sau:
+ Đoạn có ký hiệu mặt cắt 3-3: Lộ giới rộng 16m, mặt đường rộng 10m, via hè mỗi bên rộng 3m.
+ Đoạn có ký hiệu mặt cắt 4-4: Lộ giới rộng 13m, mặt đường rộng 7m, via hè mỗi bên rộng 3m.
+ Đoạn có ký hiệu mặt cắt 6-6: Lộ giới rộng 13m, mặt đường rộng 6m, via hè mỗi bên rộng 3,5m.
+ Đoạn có ký hiệu mặt cắt 8-8: Lộ giới rộng 12m, mặt đường rộng 6m, via hè mỗi bên rộng 3m. (Vị trí, hưởng tuyến của các tuyển đường được thể hiện trong bản đồ quy hoạch hệ thống giao thông)
- Các nội dung còn lại của quy hoạch hệ thống giao thông tiếp tục thực hiện theo Quyết định số 2981/QĐ-UBND ngày 18/12/2013 và Quyết dịnh số 1631/QĐ-UBND ngày 20/7/2018 của UBND tỉnh.
Căn cứ lập quy hoạch đô thị từ 01/7/2025 ra sao?
Tại Điều 15 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 (hiệu lực từ 01/7/2025) có quy định về căn cứ lập quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:
(1) Quy hoạch đô thị và nông thôn được lập theo các căn cứ sau đây:
- Cơ sở dữ liệu nền địa lý quốc gia, hệ thống bản đồ địa hình quốc gia được thành lập theo quy định pháp luật về đo đạc và bản đồ;
- Tài liệu, số liệu về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của địa phương, ngành liên quan;
- Kết quả việc thực hiện quy hoạch đô thị và nông thôn giai đoạn trước;
- Quy chuẩn về quy hoạch đô thị và nông thôn và quy chuẩn, tiêu chuẩn ngành có liên quan.
(2) Các cấp độ quy hoạch được lập theo căn cứ quy định tại khoản (1) và các quy định sau đây:
- Quy hoạch chung được lập căn cứ vào chiến lược phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh;
- Quy hoạch phân khu được lập căn cứ vào một trong các quy hoạch chung đô thị loại đặc biệt, đô thị loại I, đô thị loại II, đô thị mới có quy mô dân số dự báo tương đương đô thị loại I, đô thị loại II hoặc quy hoạch chung huyện hoặc quy hoạch tỉnh hoặc quy hoạch vùng (nếu có);
- Quy hoạch chi tiết được lập căn cứ vào một trong các quy hoạch chung đô thị loại III, đô thị loại IV, đô thị loại V, đô thị mới có quy mô dân số dự báo tương đương đô thị loại III, đô thị loại IV, đô thị loại V hoặc quy hoạch chung huyện hoặc quy hoạch chung xã hoặc quy hoạch chung khu kinh tế hoặc quy hoạch chung khu du lịch quốc gia hoặc quy hoạch phân khu.
(3) Quy hoạch không gian ngầm, quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật được lập theo căn cứ quy định tại khoản (1) và căn cứ vào quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương, quy hoạch tỉnh.
