09:53 - 09/06/2025

Bán chung cư CT5 khu đô thị Xa La 2025 giá bao nhiêu?

Bán chung cư ct5 khu đô thị Xa La 2025 giá bao nhiêu? Giới thiệu tổng quan về khu đô thị Xa La

Nội dung chính

    Bán chung cư CT5 khu đô thị Xa La 2025 giá bao nhiêu?

    Dự án khu đô thị Xa La có 10 tòa nhà chung cư, được ký hiệu là CT1 đến CT10 thuộc phường Phúc La, quận Hà Đông, Hà Nội. Quy mô bao gồm 10 tòa nhà cao từ 21 đến 34 tầng, cung cấp 2.200 căn có diện tích 50 - 100 m2; 500 căn nhà ở liền kề diện tích 70 - 80 m2 và 200 căn biệt thự diện tích 150 - 225,5 m2.

    Dưới đây là bảng tổng hợp giá bán căn hộ tại tòa CT5 Khu đô thị Xa La (Hà Đông) trong năm 2025:

    STTDiện tíchPhòng ngủ / WCTình trạng nội thấtGiá bán (Tỷ VNĐ)Ghi chú

    1

    68 m²

    2PN / 2WC

    Full nội thất

    3,20

    Căn đã hoàn thiện đẹp

    2

    68,2 m²

    2PN / 2WC

    Cơ bản / bán thô

    ~3,30

    Rao bán đầu năm 2025

    3

    70 m²

    2PN / 2WC

    Full nội thất

    3,25

    Đã có sổ hồng, nội thất mới

    *Lưu ý: Thông tin về giá bán chung cư CT5 khu đô thị Xa La 2025 chỉ mang tính tham khảo

    - Giá có thể dao động tùy theo vị trí căn (góc, view, hướng), pháp lý, nội thất và thời điểm giao dịch.

    - Mức giá trung bình năm 2025 tại CT5 Xa La: khoảng 47–50 triệu đồng/m².

    Tham khảo tin mua bán căn hộ CT5 khu đô thị Xa La mới nhất:

    >> Bán căn hộ chung cư 68m2 toà CT5 Xa La, Hà Đông - full nội thất chỉ 3.2 tỷ

    >> Bán gấp căn hộ 2PN, full nội thất 68m2, sổ đỏ chính chủ, giá 2,89 tỷ tại Khu đô thị Xa La, Hà Đông

    >> Bán căn hộ toà CT6A Xa La, diện tích: 67m², 2 phòng ngủ, 2 WC, Full nội thất, giá 2 tỷ 790 triệu

    Bán chung cư CT5 khu đô thị Xa La 2025 giá bao nhiêu?

    Bán chung cư CT5 khu đô thị Xa La 2025 giá bao nhiêu? (Hình từ Internet)

    Giới thiệu tổng quan về khu đô thị Xa La

    Khu đô thị Xa La là dự án đô thị quy mô lớn đã hoàn thành và bàn giao vào khoảng 2012. Dự án bao gồm chuỗi căn hộ, nhà liền kề và biệt thự, phục vụ đa dạng đối tượng từ dân cư đến chuyên gia, người thuê và nhà đầu tư. 

    Khu đô thị nằm trên trục đường Phúc La, cách tuyến đường ĐT70 khoảng 300 m về phía Bắc. Với hệ thống giao thông thuận tiện, khu đô thị dễ dàng kết nối tới trung tâm Hà Nội, quận Hà Đông và các khu đô thị lân cận như Thanh Trì, Văn Phúc và Văn Quán. Nhờ vị trí phía Đông giáp sông Nhuệ, Xa La sở hữu lợi thế cảnh quan đẹp, không gian sống thoáng đãng và gần gũi thiên nhiên.

    - Cách Bệnh viện Quân Y 103 khoảng 3,5 km

    - Cách Học viện Quân Y khoảng 500 m

    - Cách ga Hà Đông khoảng 8 km

    - Cách quốc lộ Quang Trung khoảng 5 km

    - Cách vườn hoa Hà Đông khoảng 6 km

    - Cách công viên Chu Văn An khoảng 4 km

    Dưới đây là bảng thông tin tổng quan về khu đô thị Xa La

    Thông tinChi tiết
    Tên dự ánKhu đô thị mới Xa La 
    Vị trí Phố Phùng Hưng, Phường Phúc La, Hà Đông, Hà Nội
    Giá41,32 - 375 triệu/m²
    Diện tích20,95 ha
    Chủ đầu tưDoanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên
    Quy mô 10 tòa chung cư, 500 nhà liền kề và hơn 200 biệt thự
    Tiện ích nội – ngoại khu Nội khu: trung tâm thương mại, nhà trẻ, công viên, sân thể thao, hồ điều hòa, bãi đỗ xe, hệ thống cấp thoát nước, điện, PCCC; Liền kề: Aeon Mall Hà Đông, Vincom, bệnh viện, trường học, v.v.

    Bản đồ quy hoạch phân lô khu nhà tại khu đô thị Xa La

    Trước khi thực hiện mua bán căn hộ thì các bên phải đáp ứng điều kiện gì?

    Căn cứ tại Điều 161 Luật nhà ở 2023 quy định về điều kiện của các bên tham gia giao dịch về nhà ở như sau:

    (1)  Bên bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự

    (2) Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là cá nhân phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và thực hiện theo quy định sau đây:

    Nếu là cá nhân trong nước thì không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch;

    Nếu là cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật này và không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn phải tuân thủ quy định của Luật Đất đai.

    (3) Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là tổ chức thì phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập;

    Trường hợp là tổ chức nước ngoài thì còn phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật này; nếu tổ chức được ủy quyền quản lý nhà ở thì còn phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

    71