Bắc Ninh mở bán 26 căn nhà ở xã hội 379 Tower TP Bắc Giang

Nội dung chính

Bắc Ninh mở bán 26 căn nhà ở xã hội 379 Tower TP Bắc Giang

Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Thông báo 215/TB-SXD năm 2025 về việc công bố công khai việc bán nhà ở xã hội dự án Nhà ở xã hội khu dân cư số 3, thành phố Bắc Giang (nay là phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh).

Theo đó, Sở Xây dựng công bố công khai việc bán nhà ở xã hội tại dự án Nhà ở xã hội, khu dân cư số 3, thành phố Bắc Giang (nay là phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh) để các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội được biết.

Thông tin công bố như sau:

[1] Tên dự án: Nhà ở xã hội khu dân cư số 3, thành phố Bắc Giang (nay là phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh)

[2] Địa điểm thực hiện dự án: phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.

[3] Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư 379.

[4] Quy mô dự án:

+ Dự án xây dựng Nhà ở xã hội khu dân cư số 3 gồm 02 toà nhà ở xã hội (toà N01 cao 06 tầng, toà N02 cao 10 tầng) và 01 nhà để xe cho các căn hộ chung cư thuộc dự án;

+ Dự án xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà gồm: cổng, tường ràom sân đường nội bộ, cây xanh thảm cỏ, bãi đỗ xe ngoài trời...

[5] Tiến độ thực hiện dự án: Dự án đã nghiệm thu đưa vào sử dụng từ quý III/2023.

[6] Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký: Từ ngày 30/12/2025.

Nhận hồ sơ vào các ngày trong tuần (trừ ngày Chủ nhật).

Sáng: Từ 8h30p đến 11h30p;

Chiều: Từ 13h30p đến 16h30p.

[7] Thời gian kết thúc nhận hồ sơ đăng ký: Ngày 30/01/2026.

[8] Thời gian dự kiến mở bán: Từ ngày 31/01/2026.

[9] Số lượng căn hộ mở bán: Tổng số 26 căn hộ nhà ở xã hội (Danh sách căn hộ theo Báo cáo số 201/BC-379 ngày 21/11/2025 của Công ty Cổ phần đầu tư 379)

[10] Giá bán căn hộ nhà ở xã hội:

Giá bán căn hộ tại toà N02: 12.100.000 đồng/m2 (Mười hai triệu một trăm nghìn đồng trên một mét vuông) (giá bán này đã bao gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì và chưa tính hệ số điều chỉnh giá bán đối với phần diện tích thứ i-Ki).

(Giá bán được thực hiện theo Kết luận số 15/KL-HĐTĐ ngày 29/8/2022 của Hội đồng thẩm định giá về kết quả thẩm định giá bán, giá cho thuê NOXH tại dự án Toà nhà N02- Khu dân cư số 3 thành phố Bắc Giang)

[11] Địa chỉ nộp hồ sơ đăng ký:

Tầng 1, Văn phòng Công ty Cổ phần đầu tư 379.

Địa chỉ: đường Nguyễn Doãn Địch, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.

Số điện thoại liên hệ: 0973.790.310; 0855.629.588

Lưu ý: Trường hợp có phản ánh, kiến nghị trong quá trình đăng ký, nộp hồ sơ đề nghị các tổ chức, cá nhân tổng hợp gửi thông tin tài liệu về UBND phường Bắc Giang; Sở Xây dựng Bắc Ninh (tòa C nhà liên cơ quan 21 tầng, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh) để được hướng dẫn, giải quyết.

Trên đây là toàn bộ thông tin về việc Bắc Ninh mở bán 26 căn nhà ở xã hội 379 Tower TP Bắc Giang.

Bắc Ninh mở bán 26 căn nhà ở xã hội 379 Tower TP Bắc Giang (Hình từ Internet)

Vợ chồng có thu nhập bao nhiêu được mua nhà ở xã hội 379 Tower TP Bắc Giang?

Căn cứ theo Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 2 Điều 1 Nghị định 261/2025/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 30. Điều kiện về thu nhập

1. Đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 của Luật Nhà ở thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau:

a) Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân thì có thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 20 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

b) Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 40 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

c) Thời gian xác định điều kiện về thu nhập theo quy định tại điểm a, điểm b khoản này là trong 12 tháng liền kề, tính từ thời điểm cơ quan có thẩm quyền thực hiện xác nhận.

[...]

Như vậy, đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thuộc trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 40 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận thì đáp ứng điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội.

Thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023 có quy định về việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc sau:

- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023;

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.