Bắc Ninh giao đất thực hiện dự án Khu đô thị số 1 xã Tự Lạn huyện Việt Yên (đợt 1)

Nội dung chính

Bắc Ninh giao đất thực hiện dự án Khu đô thị số 1 xã Tự Lạn huyện Việt Yên (đợt 1)

Ngày 29/12/2025, UBND Bắc Ninh ban hành Quyết định 1945/QĐ-UBND năm 2025 về việc chuyển mục đích sử dụng dất và giao đất (đợt 1) cho Công ty cổ phần tư vấn và xây dựng Nam Hải thực hiện dự án Khu đô thị số 1 xã Tự Lạn, huyện Việt Yên (nay là phường Tự Lạn, tỉnh Bắc Ninh)

Theo đó, nội dung giao đất thực hiện dự án Khu đô thị số 1 xã Tự Lạn huyện Việt Yên (đợt 1)

(1) Giao 191.952,6m2 đất cho Công ty Cổ phần Tư vấn và Xây dựng Nam Hải để thực hiện dự án khu đô thị số 1 xã Tự Lạn, huyện Việt Yên (nay là phường Tự Lạn, tỉnh Bắc Ninh)
theo chủ trương đầu tư và quy hoạch chi tiết được duyệt, cụ thể như sau:

- Đất chuyên trồng lúa nước (LUC) : 159.977,9m2

- Đất bằng trồng cây hàng năm khác (BHK) : 15.433,7m2

- Đất bằng chưa sử dụng (BCS) : 3,6m2

- Đất giao thông (DGT) : 9.141,6m

- Đất thủy lợi (DTL) : 3.590,4m2

- Đất thể thao (DTT) : 3.850,4m2

(2) Hình thức giao đất:

- Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với diện tích đất ở: 39.556,1 m2

- Giao đất không thu tiền sử dụng đất: 152.396,5 m2

(3) Thời hạn sử dụng đất: Xác định theo thời gian hoạt động của dự án đầu tư đã được chấp thuận.

(4) Phương thức giao đất: Giao đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

Ngoài ra, Giao cho Chi nhánh Trung tâm phát triển quỹ đất Việt Yên quản lý 3.090,8m2 đã thu hồi nằm ngoài chỉ giới thực hiện dự án (không chuyển mục đích sử dụng đất) để quản lý theo quy định của pháp luật đất đai.

...

>>> Xem chi tiết nội dung giao đất thực hiện dự án Khu đô thị số 1 xã Tự Lạn huyện Việt Yên (đợt 1) tại Quyết định 1945/QĐ-UBND năm 2025

Bắc Ninh giao đất thực hiện dự án Khu đô thị số 1 xã Tự Lạn huyện Việt Yên (đợt 1) (Hình từ Internet)

Phường Tự Lạn tỉnh Bắc Ninh được sáp nhập từ phường nào?

Theo Nghị quyết 1658/NQ-UBTVQH15 năm 2025 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh năm 2025 do Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh

Trên cơ sở Đề án số 397/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh như sau:

[...]

85. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Cách Bi, phường Bồng Lai và xã Mộ Đạo thành phường mới có tên gọi là phường Bồng Lai.

86. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thanh Hải, Hồng Giang, Trù Hựu và Chũ thành phường mới có tên gọi là phường Chũ.

87. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phượng Sơn, xã Quý Sơn và xã Mỹ An thành phường mới có tên gọi là phường Phượng Sơn.

88. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tự Lạn và các xã Việt Tiến, Thượng Lan, Hương Mai thành phường mới có tên gọi là phường Tự Lạn.

89. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bích Động, phường Hồng Thái, xã Minh Đức và xã Nghĩa Trung thành phường mới có tên gọi là phường Việt Yên.

[...]

Như vây, Phường Tự Lạn tỉnh Bắc Ninh được sáp nhập từ phường Tự Lạn và các xã Việt Tiến, Thượng Lan, Hương Mai.

Trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất quy định như thế nào?

Theo Điều 119 Luật Đất đai 2024 quy định giao đất có thu tiền sử dụng đất như sau:

- Cá nhân được giao đất ở.

- Tổ chức kinh tế được giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở; thực hiện dự án đầu tư hạ tầng nghĩa trang để chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với hạ tầng; xây dựng cơ sở lưu giữ tro cốt.

- Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định của pháp luật về nhà ở; sử dụng đất do nhận chuyển nhượng dự án bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản thuộc trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

- Hộ gia đình, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được giao đất do được bồi thường bằng đất khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.