234 Phạm Văn Đồng thuộc phường nào sau sắp xếp cấp xã Hà Nội?

Nội dung chính

234 Phạm Văn Đồng thuộc phường nào sau sắp xếp cấp xã Hà Nội?

Số 234 Phạm Văn Đồng nằm tại phường Cổ Nhuế 1 quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Là địa chỉ của chung cư Green Stars do Công ty CP Ngôi sao An Bình làm chủ đầu tư.

Theo Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 quy định:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

[...]

26. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Nghĩa Tân, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cổ Nhuế 1, Mai Dịch, Nghĩa Đô, Xuân La, Xuân Tảo và phần còn lại của các phường Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Quan Hoa sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 25 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Nghĩa Đô.

[...]

31. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Diễn và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cổ Nhuế 1, Mai Dịch, Phúc Diễn thành phường mới có tên gọi là phường Phú Diễn.

32. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Xuân Đỉnh, phần còn lại của phường Cổ Nhuế 1 sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 26, khoản 31 Điều này, phần còn lại của phường Xuân La sau khi sắp xếp theo quy định tại các khoản 26, 28, 29 Điều này và phần còn lại của phường Xuân Tảo sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 26, khoản 29 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Xuân Đỉnh.

[...]

Theo quy định trên, sau khi thực hiện sắp xếp cấp xã Hà Nội thì 234 Phạm Văn Đồng thuộc phường Phú Diễn.

Chung cư Green Stars có địa chỉ mới tại 234 Phạm Văn Đồng, phường Phú Diễn, Hà Nội

234 Phạm Văn Đồng thuộc phường nào sau sắp xếp cấp xã Hà Nội? (Hình từ internet)

Mua bán nhà đất đường Phạm Văn Đồng hiện nay ra sao?

Mua bán nhà đất đường Phạm Văn Đồng tham khảo sau đây:

(1) Bán nhà riêng 188m2 x 5 tầng đường Phạm Văn Đồng Bắc Từ Liêm đầu tư kinh doanh

Bán nhà riêng đường Phạm Văn Đồng, Phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm.

Nhà có diện tích 188m2 x 5 tầng, mặt tiền rộng 19m, giá chào 65 tỷ (có thương lượng).

Vị trí nhà cực đẹp, lô góc 4 mặt thoáng, ô tô tránh trước nhà, khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, phù hợp để ở hoặc kinh doanh.

Hiện trạng nhà 5 tầng, hoàn thiện bên ngoài, bên trong thô với thiết kế gồm gara ô tô, phòng khách, 5 phòng ngủ, 1 phòng thờ và sân phơi.

Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.

>>> Xem thêm chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

(2) Cần tiền bán gấp CCMN Phạm Văn Đồng lô góc, ô tô qua nhà 73m2, 7 tầng giá 17 tỷ 1

+ Tòa nhà CCMN, 7T thang máy vị trí siêu đẹp hưởng trọn tiện ích KĐT Nam Cường, ngõ thông kinh doanh, ô tô qua nhà, 30m ô tô tránh, lô góc, gần ĐH Điện Lực - Cao đẳng Du lịch - ĐH Sư Phạm, ĐH Ngoại Ngữ, Bệnh viện E. Khu vực nhiều sinh viên luôn cháy phòng cho thuê.

+ Nằm trong khu dân cư giao thông thuận tiện liên kết với các tuyến đường Phạm Văn Đồng, Hồ Tùng Mậu, Xuân Thủy...

Sổ đỏ chính chủ.

>>> Xem thêm chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

(3) Bán nhà ngõ 643 Phạm Văn Đồng, 130m2 siêu rộng, ngõ ô tô, kinh doanh đỉnh

- Ngõ 643 Phạm Văn Đồng đường to thoáng ô tô tránh, ngõ thông với ngõ 234 Hoàng Quốc Việt và Tôn Quang Phiệt, Trần Cung... Xung quanh toàn văn phòng showroom, lợi thế kinh doanh cafe, quán ăn, vỉa hè rộng, ô tô qua nhà, đối diện là khu chung cư cao tầng.

- Nhà bán là tập thể tầng 1 thuộc khu tập thể Công ty tư vấn xây dựng công trình thuỷ với diện tích sổ 45m2 thực tế sử dụng 130m2, hiện đang cho thuê kinh doanh cafe rất đông khách

- Chủ nhà chào 8 tỷ.

- Hiện trạng nhà đang trong quá trình ra sổ. Giá bán bao gồm đã có sổ.

>>> Xem thêm chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có bắt buộc phải công chứng, chứng thực không?

Tại khoản 3 Điều 27 Luật Đất đai 2024 có quy định như sau:

Điều 27. Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất

[...]

3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:

a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này;

b) Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp; hợp đồng chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất mà một bên hoặc các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản được công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu của các bên;

c) Văn bản về thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự;

d) Việc công chứng, chứng thực thực hiện theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

Như vậy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được công chứng, chứng thực, trừ trường hợp một bên hoặc các bên tham gia trong hợp đồng chuyển nhượng là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản thì việc công chứng được thực hiện theo yêu cầu của các bên.