Trường Đại học Nam Cần Thơ nằm ở đâu? Tổng hợp các khu vực thuê trọ gần trường Đại Học Nam Cần Thơ cho tân sinh viên

Nội dung chính

Trường Đại học Nam Cần Thơ nằm ở đâu? Tổng hợp các khu vực thuê trọ gần trường Đại Học Nam Cần Thơ cho tân sinh viên

Trường Đại học Nam Cần Thơ nằm tại số 168 Nguyễn Văn Cừ (nối dài), phường An Bình, Quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ (nay là số 168 Nguyễn Văn Cừ nối dài, phường An Bình, TP Cần Thơ).

Khu vực xung quanh trường có nhiều loại hình nhà trọ, từ phòng trọ giá rẻ, ký túc xá tư nhân đến căn hộ mini tiện nghi, phù hợp với nhu cầu và tài chính của sinh viên năm nhất.

Dưới đây là một số khu vực gợi ý thuê trọ gần trường Đại học Nam Cần Thơ dành cho tân sinh viên:

(1) Đường Nguyễn Văn Cừ (nối dài) là tuyến đường nằm trước cổng trường, tập trung nhiều phòng trọ với đa dạng loại hình như nhà trọ khép kín, chung cư mini, hoặc phòng ở ghép.

Sinh viên thuê trọ ở khu vực này sẽ thuận tiện trong việc di chuyển đến lớp, đồng thời có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích như quán ăn, tiệm tạp hóa, nhà thuốc và cửa hàng in ấn. Không khí sinh hoạt trong khu vực khá sôi động, phù hợp với sinh viên mới bắt đầu làm quen môi trường đại học.

(2) Các khu dân cư ven đường Nguyễn Văn Linh và Lê Hồng Phong được nhiều sinh viên lựa chọn nhờ môi trường sống yên tĩnh và tương đối ổn định.

Những tuyến đường này có một số khu trọ được xây dựng mới, không gian thoáng, phù hợp với sinh viên ưu tiên sự riêng tư và muốn ở lâu dài. Ngoài ra, giao thông trong khu vực cũng thuận tiện khi kết nối với các trục đường chính và các tuyến xe buýt nội đô.

(3) Đường Trần Bạch Đằng và khu dân cư Hồng Phát nằm trong khu vực có nhiều dịch vụ sinh hoạt hỗ trợ sinh viên như cửa hàng tiện lợi, quán cà phê học nhóm, nhà xe giữ xe tháng.

Một số nhà trọ tại đây có diện tích rộng hơn, thích hợp cho sinh viên đi học theo nhóm hoặc muốn ở chung để chia sẻ chi phí. Khu dân cư có quy hoạch rõ ràng, đường sá tương đối thoáng, dễ tìm phòng phù hợp theo nhu cầu.

(4) Khu vực quanh đường Nguyễn Thái Học và đoạn Nguyễn Văn Linh gần Vincom Hùng Vương cũng có một số dãy trọ, nhà cho thuê dành cho sinh viên. Nơi đây thuận tiện cho những ai có nhu cầu kết hợp giữa học tập và sinh hoạt ở khu đô thị có nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, phòng gym, quán ăn và dịch vụ giải trí.

(5) Đường Võ Văn Kiệt (đoạn giao với Nguyễn Văn Cừ) là tuyến đường kết nối thuận tiện giữa quận Ninh Kiều với các khu vực lân cận. Một số dãy trọ nằm dọc tuyến này có mức giá thuê khá hợp lý, phù hợp với sinh viên mong muốn tiết kiệm chi phí. Phòng trọ ở đây thường có diện tích vừa phải, có khu vực bếp và sân để xe, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản của người thuê.

>> Tra cứu: Cho thuê trọ gần trường Đại học Nam Cần Thơ

Trường Đại học Nam Cần Thơ nằm ở đâu? Tổng hợp các khu vực thuê trọ gần trường Đại Học Nam Cần Thơ cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Một số lưu ý khi thuê trọ gần trường Đại học Nam Cần Thơ dành cho tân sinh viên

Dưới đây là một số lưu ý khi thuê trọ gần trường Đại học Nam Cần Thơ dành cho tân sinh viên:

(1) Khảo sát thực tế

Trước khi quyết định thuê, cần đến xem trực tiếp tình trạng phòng, kiểm tra vị trí, an ninh khu vực, mức độ thuận tiện khi di chuyển đến trường. Hình ảnh hoặc thông tin trên mạng xã hội đôi khi không phản ánh đúng thực tế.

Việc khảo sát trực tiếp giúp đánh giá chính xác môi trường sống, tránh phát sinh các vấn đề sau khi dọn vào ở.

(2) Không chuyển tiền cọc khi chưa gặp trực tiếp và xem phòng

Trong quá trình tìm trọ, sinh viên có thể gặp những tin đăng với nội dung thúc giục như “phòng giá rẻ”, “sắp hết chỗ”. Một số người lợi dụng tâm lý này để yêu cầu chuyển khoản đặt cọc trước.

Nếu chưa đến xem phòng trực tiếp, chưa xác minh được người cho thuê, sinh viên không nên chuyển tiền dưới bất kỳ hình thức nào.

(3) Xác minh rõ ràng thông tin người cho thuê

Trước khi ký hợp đồng hoặc đặt cọc, sinh viên cần yêu cầu cung cấp đầy đủ thông tin cá nhân của người cho thuê như: họ tên, số điện thoại, địa chỉ cư trú. Có thể tra cứu trên Google hoặc hỏi ý kiến sinh viên đã thuê trước đó để kiểm chứng.

Không nên giao dịch với người không rõ thân phận, không có mặt tại địa chỉ phòng cho thuê, hoặc chỉ liên hệ qua trung gian không rõ ràng.

(4) Hợp đồng thuê cần có nội dung cụ thể, minh bạch

Khi thuê trọ, sinh viên cần yêu cầu lập hợp đồng bằng văn bản với các điều khoản rõ ràng. Nội dung cần thể hiện đầy đủ thông tin về: giá thuê, thời hạn thuê, chi phí điện nước và internet, điều kiện hoàn cọc, trách nhiệm khi xảy ra hư hỏng hoặc mất tài sản, quy định trả phòng.

(5) Kiểm tra điều kiện phòng và các tiện ích liên quan

Khi xem phòng, cần quan sát kỹ: hệ thống điện - nước, độ thông thoáng, tình trạng tường và trần nhà, thiết bị nội thất nếu có. Ngoài ra, cần đánh giá môi trường xung quanh: có gần chợ, trạm xe buýt, quán ăn, cửa hàng tiện lợi hay không.

Khi  sinh viên trả trọ trước hạn thì có được lấy lại tiền cọc không?

Theo quy định tại Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 thì hình thức đặt cọc như sau:

- Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.

- Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Việc trả trọ trước hạn có lấy lại tiền cọc hay không phụ thuộc vào các trường hợp sau:

(1) Có thỏa thuận về việc chấm dứt hợp đồng thuê trọ trước hạn

Căn cứ điểm b khoản 2 Điều 171 Luật Nhà ở 2023, hợp đồng thuê trọ chấm dứt nếu hai bên có thỏa thuận về việc chấm dứt hợp đồng, trong trường hợp này thì sẽ xác định là hợp đồng đã thực hiện xong. Theo đó, nếu bên thuê trọ trả trọ trước hạn theo sự thỏa thuận giữa hai bên thì sẽ đòi lại được tiền đặt cọc.

(2) Bên thuê trọ tự ý chấm dứt hợp đồng thuê trọ và trả trọ trước hạn

Căn cứ khoản 2 Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 thì nếu bên thuê trọ tự ý chấm dứt hợp đồng thuê trọ và trả trọ trước hạn thì được xem là hành vi từ chối thực hiện hợp đồng. Vì vậy, bên thuê trọ sẽ không thể đòi lại tiền đặt cọc, trừ các trường hợp bên thuê trọ được đơn phương chấm dứt hợp đồng theo quy định tại khoản 3 Điều 172 Luật Nhà ở 2023 như:

- Bên cho thuê trọ không sửa chữa nhà ở khi có hư hỏng nặng;

- Bên cho thuê trọ tăng giá thuê nhà ở bất hợp lý hoặc tăng giá thuê mà không thông báo cho bên thuê nhà ở biết trước theo thỏa thuận trong hợp đồng;

- Khi quyền sử dụng trọ bị hạn chế do lợi ích của người thứ ba.

Lưu ý: Bên thuê trọ khi đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê trọ phải thông báo bằng văn bản hoặc bằng hình thức khác theo thỏa thuận trong hợp đồng cho bên cho thuê trọ biết trước ít nhất 30 ngày, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.