Nội dung chính

• Tổng quan dự án The Light City ánh sáng tiên phong tại Vũng Tàu
• Vị trí đắc địa của dự án The Light City ánh sáng tiên phong tại Vũng Tàu
• Chủ đầu tư dự án The Light City ánh sáng tiên phong tại Vũng Tàu có trách nhiệm gì?

Tổng quan dự án The Light City ánh sáng tiên phong tại Vũng Tàu

Tên dự án: The Light City

Vị trí: Phường 12, Tp. Vũng Tàu

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (HODECO)

Tổng mức đầu tư: 2.400 tỷ đồng

Tổng diện tích: 49 ha. Theo đó, giai đoạn 1 của dự án được triển khai trên diện tích 27,2 ha.

Mật độ xây dựng thấp: 46,49 %

Sản phẩm: Nhà liền kề, biệt thự, chung cư

Quy mô: 490 căn nhà liền kế, 213 căn biệt thự, 400 căn hộ chung cư.

Tổng quan về dự án The Light City ánh sáng tiên phong tại Vũng Tàu (Hình từ Internet) 

Vị trí đắc địa của dự án The Light City ánh sáng tiên phong tại Vũng Tàu

(1) Giao thông thuận tiện, gần những tuyến đường huyết mạch

- The Light City tọa lạc tại Phường 12, TP. Vũng Tàu, vị trí cửa ngõ quan trọng của thành phố biển sầm uất.

- Nằm kề sát các trục đường chính như Vũng Tàu – Bà Rịa, Vũng Tàu – Phước Tỉnh – Long Hải, dự án mang đến khả năng kết nối linh hoạt giữa trung tâm thành phố với các khu vực lân cận.

- Đặc biệt, The Light City còn nằm gần quốc lộ 51B và tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương và các tỉnh miền Đông Nam Bộ.

- Ngoài ra, phía Tây Nam của dự án tiếp giáp quốc lộ 51C, một tuyến đường huyết mạch khác kết nối các khu vực quan trọng trong tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Nhờ mạng lưới giao thông đồng bộ, cư dân The Light City có thể dễ dàng tiếp cận sân bay Long Thành, giúp nâng cao giá trị bất động sản dự án.

(2) Trung tâm của ba khu đô thị lớn

The Light City sở hữu vị trí đặc biệt khi nằm ngay giữa ba phân khu chức năng quan trọng của TP. Vũng Tàu, bao gồm:

- Khu đô thị Bắc Vũng Tàu: Là khu vực phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư, tập trung nhiều dự án nhà ở cao cấp và trung tâm thương mại hiện đại.

- Khu phát triển du lịch ven biển Chí Linh – Cửa Lấp: Một trong những khu vực du lịch trọng điểm của Vũng Tàu, với hệ thống resort, khách sạn ven biển và các điểm vui chơi, giải trí thu hút đông đảo du khách.

- Khu đô thị sinh thái Bắc Phước Thắng: Khu vực phát triển theo hướng đô thị sinh thái, kết hợp không gian xanh, sông nước và các tiện ích nghỉ dưỡng, mang đến một môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.

Nhờ vị trí trung tâm trong tam giác phát triển này, The Light City không chỉ được thừa hưởng hệ thống hạ tầng đồng bộ, cư dân dự án The Light City sẽ có điều kiện sống hiện đại, tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu từ sinh hoạt, làm việc đến giải trí, nghỉ dưỡng.

(3) Dễ dàng di chuyển đến các địa điểm quan trọng

Với vị trí đắc địa, cư dân The Light City có thể tiếp cận hàng loạt tiện ích chỉ trong thời gian di chuyển ngắn, bao gồm:

- Trong bán kính 5 phút

Chợ Phường 12, khu Đô Lương: Khu chợ sầm uất phục vụ nhu cầu mua sắm thực phẩm, hàng hóa thiết yếu cho cư dân.

Trung tâm Y tế, UBND Phường 12: Đảm bảo chất lượng chăm sóc sức khỏe và giải quyết các thủ tục hành chính nhanh chóng.

- Trong bán kính 10 phút

Phước Tỉnh, Long Hải: Hai địa điểm nổi tiếng với bãi biển đẹp, hải sản tươi ngon và các khu nghỉ dưỡng ven biển hấp dẫn.

Siêu thị Mega Market: Trung tâm mua sắm lớn với đầy đủ các mặt hàng tiêu dùng, thực phẩm, điện máy.

Bãi biển Long Cung: Một trong những bãi biển đẹp và hoang sơ của Vũng Tàu, thích hợp để nghỉ dưỡng, vui chơi.

- Trong bán kính 15 phút

Trung tâm hành chính TP. Vũng Tàu: Khu vực trung tâm của thành phố, nơi tập trung các cơ quan chính quyền, ngân hàng, trường học và dịch vụ thương mại.

Thành phố Bà Rịa: Một trong những trung tâm kinh tế quan trọng của tỉnh, kết nối chặt chẽ với Vũng Tàu.

Đảo Long Sơn: Hòn đảo xinh đẹp với thiên nhiên hoang sơ, nổi tiếng với làng bè hải sản và các công trình văn hóa tâm linh đặc sắc.

Chủ đầu tư dự án The Light City ánh sáng tiên phong tại Vũng Tàu có trách nhiệm gì?

Theo Điều 17 Luật kinh doanh bất động sản 2023 về trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản, là chủ đầu tư bất đông sản The Light City, chủ đầu tư có trách nhiệm sau đây:

- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

- Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.