Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tổng quan dự án căn hộ chung cư Grand Marina Saigon ngay trung tâm Quận 1
Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 1
Nội dung chính
Tổng quan dự án căn hộ chung cư Grand Marina Saigon
Dự Án Grand Marina Saigon là khu căn hộ branded residence (Bất Động Sản Hàng Hiệu) mang thương hiệu Marriott và JW Marriott đầu tiên tại Việt Nam, góp phần tạo dựng một dấu ấn quan trọng trong quá trình phát triển của đất nước.
Dự án được là biểu tượng cho sự trường tồn và thịnh vượng cho các chủ nhân tại vị trí đắc địa bên sông Sài Gòn tại trung tâm Quận 1.
Tên dự án | Grand Marina Saigon |
Địa chỉ xây dựng | Số 2 Đường Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh |
Chủ đầu tư | Tập đoàn Masterise Group |
Đơn vị phát triển | Công ty Phát Triển Bất Động Sản Masterise Homes |
Tổng diện tích quy hoạch | 25,29 hecta, chia làm các phân khu gồm: The Front – The Luxury – The Aqua – Khu The Victoria. |
Mật độ xây dựng | 45% |
Số block | 3 block căn hộ & 1 tòa trung tâm thương mại |
Chiều cao công trình | 1 Tòa tháp cao 36 tầng 2 tòa cao 47 tầng Tòa trung tâm thương mại cao 60 tầng |
Loại hình sản phẩm phát triển | Căn hộ chung cư cao cấp, Căn hộ dịch vụ, Biệt thự, Văn phòng, Thương mại và Dịch vụ |
Tổng số lượng sản phẩm | 4.200 sản phẩm |
Tiện ích nội khu | Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên , ,Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi… |
Tiêu chuẩn bàn giao | Full nội thất cao cấp |
Dự kiến bàn giao | Năm 2023 |
Pháp lý | Sổ hồng riêng |
Thời gian sở hữu | Người Việt Nam sở hữu lâu dài Người nước ngoài sở hữu 50 năm |
Tổng quan dự án căn hộ chung cư Grand Marina Saigon ngay trung tâm Quận 1 (Hình từ Internet)
Chi tiết dự án căn hộ chung cư Grand Marina Saigon
(1) Vị trí dự án căn hộ chung cư Grand Marina Saigon
Dự án Grand Marina được xây dựng tại số 2 đường Tôn Đức Thắng, P. Bến Nghé, Quận 1, TPHCM. Nằm ngay trung tâm Sài Thành sầm uất, chất lượng cuộc sống luôn nằm ở mức cao, Grand Marina Saigon hứa hẹn trở thành một khu đô thị với tiêu chuẩn Quốc Tế 5 sao, mang đến cho cư dân những bất ngờ thú vị trong cuộc sống cũng như kiến tạo nên một ngôi nhà hoàn mỹ cho bạn và gia đình.
Dự án Grand Marina Saigon cách: 3 Phút đến KĐT Thủ Thiêm, nhà Thờ Đức Bà; 5 Phút đến chợ Bến Thành, Tòa tháp Landmark 81; 7 Phút đến Quận 3, 4, 5; 15 Phút đến KĐT Phú Mỹ Hưng; 7 Phút tới Quận Bình Thạnh; 20 Phút kết nối sân bay Tân Sơn Nhất
(2) Tiện ích dự án căn hộ chung cư Grand Marina Saigon
Dự án Grand Marina Saigon sở hữu hệ thống tiện ích vượt trội tiêu chuẩn 5 sao. Đến đây, cư dân sẽ thoải mái với hệ thống công viên cây xanh và đường chạy bộ ven sông vô cùng mát mẻ, ngắm cảnh và tận hưởng sự lộng lẫy của thành phố với bến tàu Bạch Đằng.
Một số tiện ích tiêu biểu như: Đường chạy bộ dọc theo hồ bơi, ven sông mát mẻ. Có hồ bơi miễn phí dài nhất tại khu vực. Sân chơi rộng, sân chơi trẻ em thoải mái vui chơi, giải trí, phòng chơi trong nhà rộng đến 120m2. Thư giãn với tắm hơi và tắm thủy lực.
Các sân tập như sân thể thao đa năng, sân quần vợt, phòng tập yoga, phòng gym… Công viên, vườn hoa xanh, sạch, đẹp cho cư dân dạo bộ, thư giãn. Các tiện ích khác: Chuỗi nhà hàng ẩm thực, shophouse, siêu thị, trung tâm thương mại…
(3) Mặt bằng dự án căn hộ chung cư Grand Marina Saigon
Với quy mô 10 ha, Dự án căn hộ Grand Marina Saigon Quận 1 gồm 3 tòa tháp thông nhau qua tầng trên cùng của khối đế, trong đó 2 tòa cao 47 tầng, 1 tòa cao 36 tầng và riêng 1 tòa trung tâm thương mại cao đến 60 tầng, hứa hẹn đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân.
Diện tích căn hộ Grand Marina Saigon thiết kế đa dạng từ 51m2-192m2 bao gồm 1PN,2PN, 3PN điều này sẽ giúp cho khách hàng lựa chọn được căn hộ phù hợp để ở hoặc đầu tư. Các căn hộ có kích thước cụ thể như sau:
+ Thiết kế căn hộ 1PN: diện tích 51m2 - 71m2
+ Thiết kế căn hộ 2PN + 2WC diện tích 88 – 118m2
+ Thiết kế căn hộ 3PN + 2WC diện tích 125 - 192m2
+ Thiết kế shophouse diện tích 145 – 180m2
Cá nhân nước ngoài được sở hữu căn hộ Grand Marina Saigon trong vòng bao lâu?
Căn cứ tại điểm c khoản 2 Điều 20 Luật Nhà ở 2023 quy định quyền sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài như sau:
Điều 20. Quyền của chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài
...
2. Tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 17 của Luật này có quyền của chủ sở hữu đối với nhà ở như công dân Việt Nam nhưng phải tuân thủ các quy định sau đây:
...
c) Đối với cá nhân nước ngoài thì được sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong giao dịch mua bán, thuê mua, tặng cho, nhận thừa kế nhà ở nhưng không quá 50 năm, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận và được gia hạn một lần với thời hạn không quá 50 năm nếu có nhu cầu; thời hạn sở hữu nhà ở phải được ghi rõ trong Giấy chứng nhận.
Trường hợp cá nhân nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam đang sinh sống tại Việt Nam thì được sở hữu nhà ở và có quyền của chủ sở hữu nhà ở như công dân Việt Nam.
Trường hợp cá nhân nước ngoài kết hôn với người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam thì được sở hữu nhà ở và có quyền của chủ sở hữu nhà ở như người Việt Nam định cư ở nước ngoài;
Như vậy, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở là căn hộ chung cư Grand Marina Saigon không quá 50 năm kể từ ngày cấp giấy chứng nhận, được gia hạn một lần không quá 50 năm.
Ngoài ra, cá nhân nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam và đang sinh sống tại Việt Nam thì được sở hữu căn hộ chung cư Grand Marina Saigon ổn định lâu dài.
