Nội dung chính

Những hướng xấu nên tránh khi mua căn hộ trong chung cư

Trong phong thủy nhà ở hiện đại, đặc biệt là đối với các căn hộ chung cư, nơi không thể thay đổi được cấu trúc đất nền hay phương vị tổng thể thì việc lựa chọn hướng căn hộ đóng vai trò vô cùng quan trọng.

Căn hộ có hướng không hợp mệnh, hoặc rơi vào những phương vị phạm sát khí, không chỉ ảnh hưởng đến tài lộc và sức khỏe của gia chủ, mà còn khiến cho các mối quan hệ gia đình, công việc gặp nhiều bất ổn.

Sau đây là những hướng xấu nên tránh khi mua căn hộ trong chung cư:

(1) Hướng Tây

Là một trong những hướng thường bị đánh giá là kém cát lợi, hướng xấu nên tránh khi mua căn hộ, nhất là trong điều kiện khí hậu nóng ẩm của Việt Nam.

Căn hộ quay mặt về hướng Tây sẽ phải chịu ánh nắng gay gắt vào buổi chiều, gây ra tình trạng tích nhiệt, khô nóng, ảnh hưởng đến sức khỏe của cư dân, đặc biệt là người già và trẻ nhỏ.

Theo phong thủy, nơi ở bị dương khí thái quá, thiếu âm khí điều hòa dễ dẫn đến tâm trạng bất ổn, cơ thể suy nhược và tinh thần nóng nảy. Ngoài ra, sự oi bức kéo dài cũng khiến trường khí trong căn hộ khó lưu thông, làm giảm khả năng tụ khí tốt.

(2) Hướng Tây bắc

Tuy thuộc hành Kim, tượng trưng cho sự bảo trợ, uy quyền, nhưng nếu đặt sai vị trí hoặc không hợp mệnh, lại dễ dẫn đến sự khắc chế, hình sát. Đặc biệt với các căn hộ có hướng Tây Bắc nhưng lại nhìn ra công trình sắc nhọn, cột điện cao thế hoặc đường giao thông hỗn loạn, sẽ càng gia tăng sát khí.

Nếu gia chủ mệnh Mộc hoặc Hỏa, sinh khí trong căn hộ sẽ bị áp chế, khiến công việc và tài vận gặp nhiều trắc trở, khó thăng tiến ổn định.

(3) Hướng Bắc

Trong một số trường hợp có thể là hướng cát đối với người mệnh Thủy hoặc Mộc, nhưng nếu căn hộ thiếu nắng, nằm ở tầng thấp hoặc quay mặt ra khu vực ẩm ướt, sẽ gây âm khí quá mạnh.

Điều này không chỉ ảnh hưởng đến thể chất mà còn khiến tinh thần cư dân trở nên tiêu cực, dễ rơi vào trạng thái trì hoãn, khó chủ động trong cuộc sống. Những căn hộ ở hướng Bắc, nếu không có thiết kế phù hợp để đón ánh sáng và thông gió tự nhiên, sẽ khó đạt được sự lưu thông khí huyết, yếu tố tối quan trọng để duy trì vận khí hanh thông.

(4) Căn hộ có cửa chính đối diện thẳng với hành lang dài hoặc thang máy

Trong phong thủy, điều này được gọi là “xuyên tâm sát”, nghĩa là luồng khí từ bên ngoài đi vào quá nhanh, không có điểm tụ hoặc không được điều tiết, khiến cát khí chưa kịp ổn định đã bị phân tán, đồng thời dễ kéo theo sát khí, vận xui hoặc thị phi.

Đặc biệt với những căn hộ nằm cuối hành lang, việc đón nhận luồng khí trực xung liên tục có thể khiến tài khí khó tích tụ, gia đạo bất ổn, thường xảy ra tranh cãi hoặc bệnh tật lặt vặt.

Những hướng xấu nên tránh khi mua căn hộ trong chung cư (Hình từ Internet)

Các khắc phục khi căn hộ chung cư có hướng nhà xấu

(1) Tạo điểm tụ khí ở cửa chính

Nếu hướng cửa phạm phải sát như hành lang đâm thẳng, đối diện thang máy hoặc nằm ở phương vị bất lợi, có thể dùng thảm chùi chân có màu sắc hợp mệnh để làm lớp lọc khí đầu tiên.

Sau đó, thiết kế thêm một bình phong nhỏ, kệ tủ thấp hoặc chậu cây phong thủy để làm vật chắn, giúp điều tiết khí lưu, tránh dòng khí xộc thẳng vào trong. Vật dụng dùng để chắn nên mang yếu tố mềm mại, không quá nặng nề để tránh phản tác dụng.

(2) Che chắn hướng xấu

Trong trường hợp căn hộ thuộc hướng Tây hoặc Tây Bắc, dễ bị ánh nắng chiều gay gắt, cần áp dụng đồng thời hai nguyên tắc “chắn nhiệt – hút khí”.

Chắn nhiệt bằng cách sử dụng vật liệu cách nhiệt cho cửa sổ, rèm vải dày màu trung tính hoặc rèm sáo gỗ mang tính Mộc để cân bằng Hỏa khí quá mạnh. Hút khí là tạo luồng lưu thông bên trong bằng quạt hút âm trần, điều hòa không khí và thiết kế không gian thoáng để khí nóng không bị ứ đọng.

Ngoài ra, màu sắc nội thất nên chọn tông lạnh như xanh rêu, ghi nhạt, kem – giúp làm dịu trường khí và ổn định cảm xúc.

(3) Đặt đèn chiếu sáng

Nếu căn hộ nằm ở hướng Đông Bắc, nơi giao thoa âm dương hỗn tạp, nên dùng ánh sáng vàng dịu để ổn định khí trường. Đèn chiếu sáng nên đặt ở các góc bị thiếu sáng, tránh để không gian tối ẩm, vì đó là nơi dễ tích tụ âm khí.

Tại khu vực trung tâm nhà, có thể đặt một quả cầu thạch anh vàng hoặc hồng để thu hút dương khí và lan tỏa năng lượng hài hòa ra toàn bộ căn hộ.

Các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản là hành vi nào?

Theo Điều 8 Luật kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

- Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản 2023.

- Giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

- Không công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.

- Thu tiền trong bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định của Luật kinh doanh bất động sản 2023; sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của pháp luật.

- Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

- Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật.