Nhà vòm kính là gì? Ưu điểm và nhược điểm của nhà vòm kính là gì?

Nội dung chính

Nhà vòm kính là gì?

Nhà vòm kính là loại hình kiến trúc đặc biệt, có mái và khung được thiết kế theo dạng vòm cong, kết hợp giữa vật liệu kính trong suốt với hệ khung thép hoặc hợp kim nhôm chắc chắn.

Cấu trúc vòm giúp công trình mang nét mềm mại, hiện đại và tạo ra không gian rộng thoáng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên, đồng thời tạo ấn tượng mạnh về thẩm mỹ so với những kiểu nhà truyền thống.

Trong thực tế, nhà vòm kính được ứng dụng rất linh hoạt. Với mục đích nhà ở, đây là lựa chọn dành cho những người yêu thích phong cách sống gần gũi thiên nhiên và muốn tận hưởng không gian mở.

Trong nông nghiệp, nhà vòm kính thường được sử dụng để xây dựng các khu nhà kính trồng rau, hoa, cây cảnh, giúp kiểm soát tốt nhiệt độ và ánh sáng cho cây trồng.

Ngoài ra, nhà vòm kính còn được ứng dụng trong lĩnh vực thương mại - dịch vụ như quán cà phê, nhà hàng, khu nghỉ dưỡng, khu vui chơi hoặc các không gian triển lãm nghệ thuật, mang lại sự khác biệt và thu hút.

Nhà vòm kính là gì? Ưu điểm và nhược điểm của nhà vòm kính là gì? (Hình từ Internet)

Ưu điểm và nhược điểm của nhà vòm kính là gì?

Mặc dù sở hữu thiết kế hiện đại và mang lại nhiều trải nghiệm khác biệt, nhà vòm kính cũng tồn tại cả những điểm mạnh lẫn hạn chế nhất định cần cân nhắc trước khi lựa chọn. Cụ thể:

(1) Ưu điểm của nhà vòm kính

- Không gian sáng và thoáng đãng: Kính trong suốt cho phép ánh sáng tự nhiên tràn vào tối đa, tạo cảm giác rộng rãi và mở rộng tầm nhìn. Đây là ưu điểm đặc biệt quan trọng đối với nhà ở, quán cà phê hay khu nghỉ dưỡng, mang lại trải nghiệm sống gần gũi với thiên nhiên.

- Thiết kế độc đáo, giàu tính thẩm mỹ: Kiến trúc vòm cong tạo nên vẻ mềm mại, hiện đại và khác biệt so với nhà truyền thống. Điều này giúp công trình trở thành điểm nhấn kiến trúc, dễ gây ấn tượng và thu hút sự chú ý.

- Ứng dụng đa dạng: Không chỉ giới hạn trong vai trò nhà ở, nhà vòm kính còn được sử dụng làm nhà kính nông nghiệp, trung tâm triển lãm, quán cà phê, nhà hàng hay khu nghỉ dưỡng, mở ra nhiều cơ hội khai thác trong cả sinh hoạt lẫn kinh doanh.

- Tính linh hoạt trong thi công: Với những thiết kế dạng module, các bộ phận của nhà vòm kính có thể được sản xuất sẵn và lắp ghép nhanh chóng tại công trường, giúp tiết kiệm thời gian xây dựng so với các công trình truyền thống.

Nhà vòm kính là gì? Ưu điểm và nhược điểm của nhà vòm kính là gì? (Hình từ Internet)

(2) Nhược điểm của nhà vòm kính

- Chi phí đầu tư cao: Vật liệu chính là kính chịu lực, kính cường lực hoặc kính low-e kết hợp với khung kim loại chất lượng cao khiến chi phí xây dựng tăng đáng kể. Đây là yếu tố khiến nhà vòm kính chưa thực sự phổ biến rộng rãi.

- Khả năng cách nhiệt hạn chế: Nếu không sử dụng các loại kính chuyên dụng, không gian bên trong dễ nóng vào mùa hè và lạnh vào mùa đông. Điều này đòi hỏi phải đầu tư thêm hệ thống cách nhiệt, chống nóng hoặc điều hòa không khí, kéo theo chi phí vận hành cao.

- Khó khăn trong bảo trì, vệ sinh: Diện tích kính lớn khiến việc lau dọn tốn nhiều công sức. Nếu không vệ sinh thường xuyên, bề mặt kính dễ bám bụi, nước mưa để lại vệt ố, ảnh hưởng đến thẩm mỹ của công trình.

- Hạn chế về địa điểm xây dựng: Nhà vòm kính phù hợp hơn với các khu vực có diện tích đất rộng và thoáng. Trong đô thị chật hẹp, việc bố trí loại hình này gặp nhiều khó khăn, vừa về không gian, vừa về tính riêng tư.

Nhà vòm kính là gì? Ưu điểm và nhược điểm của nhà vòm kính là gì? (Hình từ Internet)

Hồ sơ đề nghị xin giấy phép xây dựng nhà vòm kính theo dạng nhà ở riêng lẻ cần những giấy tờ gì?

Căn cứ tại khoản 1 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 thì mọi công trình xây dựng phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư theo quy định của Luật Xây dựng 2014, trừ các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014.

Do đó, việc xây dựng nhà vòm kính cần phải xin giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật.

Hồ sơ đề nghị xin giấy phép xây dựng nhà vòm kính theo dạng nhà ở riêng lẻ bao sẽ gồm các giấy tờ tại khoản 1 Điều 95 Luật Xây dựng 2014. Cụ thể:

- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng;

- Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Bản vẽ thiết kế xây dựng;

- Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.

Theo Điều 90 Luật Xây dựng 2014 thì nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng sẽ bao gồm những nội dung sau:

(1) Tên công trình thuộc dự án.

(2) Tên và địa chỉ của chủ đầu tư.

(3) Địa điểm, vị trí xây dựng công trình; tuyến xây dựng công trình đối với công trình theo tuyến.

(4) Loại, cấp công trình xây dựng.

(5) Cốt xây dựng công trình.

(6) Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng.

(7) Mật độ xây dựng (nếu có).

(8) Hệ số sử dụng đất (nếu có).

(9) Đối với công trình dân dụng, công trình công nghiệp, nhà ở riêng lẻ, ngoài các nội dung quy định từ (1) đến (8) còn phải có nội dung về tổng diện tích xây dựng, diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt), số tầng (bao gồm cả tầng hầm, tầng áp mái, tầng kỹ thuật, tum), chiều cao tối đa toàn công trình.

(10) Thời hạn khởi công công trình không quá 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng.