Nhà ở cho lực lượng vũ trang trong Quân đội tỉnh Quảng Ninh nằm ở đâu? Quy mô như thế nào?

Nội dung chính

Nhà ở cho lực lượng vũ trang trong Quân đội tỉnh Quảng Ninh nằm ở đâu? Quy mô như thế nào?

Dưới đây là thông tin nhà ở cho lực lượng vũ trang trong Quân đội tỉnh Quảng Ninh được đăng tải trên Cổng thông tin điện tử Bộ Quốc phòng:

[1] Tên dự án: Nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang trong Quân đội (nhà ở xã hội cho gia đình quân nhân) tại phường Bãi Cháy, tỉnh Quảng Ninh.

[2] Vị trí khu đất: Ô đất có ký hiệu D.OM-13 thuộc quy hoạch phân khu Trung tâm du lịch, dịch vụ và vui chơi giải trí cao cấp (Phân khu 6) tại các phường Bãi Cháy, Hùng Thắng và Hà Khẩu, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh (nay là phường Bãi Cháy, tỉnh Quảng Ninh).

[3] Sơ bộ quy mô

- Quy mô sử dụng đất: 11.654 m2.

- Quy mô xây dựng công trình:

+ Tổng diện tích xây dựng khoảng 69.954 m2, trong đó diện tích tầng hầm (hoặc bán hầm) khoảng 4.662 m2; mật độ xây dựng khoảng 40%; hệ số sử dụng đất: 6,0 lần.

+ Chiều cao công trình: 15 tầng; số tầng hầm (hoặc bán hầm): 01 tầng.

+ Tổng số căn hộ dự kiến 730 căn, trong đó có 620 căn nhà ở cho lực lượng vũ trang và 110 căn hộ thương mại.

+ Quy mô dân số dự kiến: Khoảng 3.000 người.

[4] Hiện trạng sử dụng đất

Khu đất có ký hiệu D.OM-13 có diện tích 11.654 m2 hiện trạng chủ yếu là đất đồi trồng rừng sản xuất do các hộ dân quản lý.

[5] Thông tin về quy hoạch đô thị và nông thôn

Toàn bộ khu vực đã được phê duyệt quy hoạch phân khu 1/2000 và được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tại các Quyết định số 3103/QĐ-UBND ngày 12/10/2023, số 2337/QĐ-UBND ngày 28/6/2025 và số 756/QĐ-UBND ngày 14/3/2025, tính chất sử dụng là đất ở và đất giao thông.

Các chỉ tiêu quy hoạch chính: Mật độ xây dựng tối đa 40%; chiều cao tối đa 15 tầng.

[6] Sơ bộ về tổng vốn đầu tư

- Tổng vốn đầu tư: 1.130.590.000.000 đồng (Bằng chữ: Một nghìn một trăm ba mươi tỷ, năm trăm chín mươi triệu đồng). Trên cơ sở quy mô diện tích xây dựng dự kiến và suất vốn đầu tư tại Quyết định số 409/QĐ-BXD ngày 11/4/2025 của Bộ Xây dựng.

- Phương án huy động vốn: Sử dụng vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư (tối thiểu 20%, tương đương 226,2 tỷ đồng) và các nguồn vốn hợp pháp khác do nhà đầu tư huy động (tối đa 80%, tương đương 904,4 tỷ đồng).

Trên đây là nội dung nhà ở cho lực lượng vũ trang trong Quân đội tỉnh Quảng Ninh nằm ở đâu? Quy mô như thế nào?

Nhà ở cho lực lượng vũ trang trong Quân đội tỉnh Quảng Ninh nằm ở đâu? Quy mô như thế nào? (Hình từ Internet)

Phường Bãi Cháy tỉnh Quảng Ninh sau sáp nhập hình thành từ các phường nào?

Theo Điều 1 Nghị quyết 1679/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Quảng Ninh

Trên cơ sở Đề án số 373/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Quảng Ninh năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Quảng Ninh như sau:

[...]

37. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Giếng Đáy, phường Việt Hưng và phần còn lại của phường Hà Khẩu sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 36 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Việt Hưng.

38. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hùng Thắng và phường Bãi Cháy thành phường mới có tên gọi là phường Bãi Cháy.

39. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hà Phong và phường Hà Tu thành phường mới có tên gọi là phường Hà Tu.

40. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cao Thắng, Hà Trung và Hà Lầm thành phường mới có tên gọi là phường Hà Lầm.

41. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hà Khánh và phường Cao Xanh thành phường mới có tên gọi là phường Cao Xanh.

[...]

Như vậy, Phường Bãi Cháy tỉnh Quảng Ninh sau sáp nhập hình thành từ việc sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hùng Thắng và phường Bãi Cháy thành phường mới có tên gọi là phường Bãi Cháy.

Quân nhân chuyên nghiệp được miễn, giảm tiền thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân trong trường hợp nào?

Theo Điều 65 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định:

Điều 65. Việc miễn, giảm tiền thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thuộc tài sản công

1. Việc miễn, giảm tiền thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thuộc tài sản công thực hiện theo nguyên tắc quy định tại khoản 1 Điều 36 của Nghị định này.

2. Đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật Nhà ở nếu thuộc một trong các trường hợp sau thì được miễn, giảm tiền thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thuộc tài sản công:

a) Có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 31% trở lên khi làm nhiệm vụ cấp bách, nguy hiểm;

b) Trong hộ gia đình có thành viên thuộc đối tượng là người có công với cách mạng hoặc người khuyết tật.

3. Đối tượng quy định tại khoản 2 Điều này được giảm 50% tiền thuê nhà ở phải nộp.

Dẫn chiếu Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định:

Điều 76. Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

[...]

7. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

Theo đó quân nhân chuyên nghiệp được miễn, giảm tiền thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thuộc tài sản công trong 02 trường hợp sau:

- Có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 31% trở lên khi làm nhiệm vụ cấp bách, nguy hiểm;

- Trong hộ gia đình có thành viên thuộc đối tượng là người có công với cách mạng hoặc người khuyết tật.