Nhà ở xã hội Thượng Thanh (Rice City Long Châu) có giá bán cao nhất 27 triệu/m2

Nội dung chính

Nhà ở xã hội Thượng Thanh (Rice City Long Châu) có giá bán cao nhất 27 triệu/m2

Dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh ( Rice City Long Châu), tọa lạc tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội, đang gây chú ý mạnh mẽ trên thị trường bất động sản bởi mức giá bán cao kỷ lục trong phân khúc nhà ở xã hội hiện nay.

Mức giá tạm tính của dự án dao động từ 26 đến 27 triệu đồng/m2. Như vậy, đây là một trong những dự án nhà ở xã hội có giá bán cao nhất từ trước tới nay tại Hà Nội.

Việc Rice City Long Châu được định giá ở mức cao xuất phát từ nhiều yếu tố như vị trí thuận lợi gần trung tâm Long Biên, hạ tầng kết nối tốt, quy hoạch đồng bộ cùng hệ thống tiện ích vượt trội so với mặt bằng chung các dự án nhà ở xã hội bao gồm hầm để xe, trung tâm thương mại, khu vui chơi, bể bơi, phòng gym, nhà trẻ...

Tuy giá bán cao hơn kỳ vọng của nhiều người mua nhà ở xã hội, nhưng dự án vẫn thu hút sự quan tâm rất lớn từ thị trường do quỹ căn giới hạn, pháp lý rõ ràng và tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai. Đây sẽ là lựa chọn phù hợp với những người mua có nhu cầu ở thực và kỳ vọng về chất lượng sống tốt trong khu nhà ở xã hội thế hệ mới.

Nộp hồ sơ đăng ký mua Nhà ở xã hội Thượng Thanh (Rice City Long Châu) ở đâu?

Dự kiến, dự án Rice City Long Châu nhận hồ sơ chính thức vào Quý III/2025. Thông báo sẽ được đăng tải trên website của chủ đầu tư và Sở Xây dựng Hà Nội

Hồ sơ đăng ký mua Nhà ở xã hội Thượng Thanh (Rice City Long Châu) nộp trực tiếp tại trụ sở chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối được ủy quyền. Có thể nộp online nếu chủ đầu tư triển khai hình thức đăng ký điện tử. Bao gồm:

- https://www.ricecitylongchau.com

- UBND phường Thượng Thanh

Các mốc thời gian xét duyệt hồ sơ mua nhà ở xã hội Rice City Long Châu

Dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu (Thượng Thanh, Long Biên) hiện đang trong giai đoạn nhận hồ sơ đăng ký mua đợt đầu tiên. Để giúp người dân nắm bắt rõ quy trình và thời điểm quan trọng trong lộ trình xét duyệt hồ sơ, dưới đây là chi tiết các mốc thời gian cần lưu ý:

(1) Giai đoạn đăng ký mua nhà: Từ 30/3/2025 đến hết 16/6/2025

Chủ đầu tư đã chính thức mở cổng đăng ký hồ sơ trực tuyến từ ngày 30/3/2025 thông qua website của dự án. Hiện nay, người dân vẫn có thể đăng ký mua nhà đến hết ngày 16/6/2025. Đây là bước đầu tiên nhằm ghi nhận nhu cầu và thông tin cơ bản của người có nhu cầu mua.

Lưu ý: Việc đăng ký online không đồng nghĩa với việc đủ điều kiện mua, mà chỉ là bước để lọc danh sách trước khi tiếp nhận hồ sơ giấy tờ đầy đủ.

(2) Tiếp nhận hồ sơ giấy: Dự kiến cuối quý II đến đầu quý III/2025

Sau khi kết thúc đợt đăng ký online, chủ đầu tư sẽ thông báo thời gian cụ thể để người dân nộp hồ sơ bản cứng. Thời gian dự kiến rơi vào cuối tháng 6 đến đầu tháng 7/2025.

(3) Ký hợp đồng mua bán: Dự kiến quý III đến quý IV/2025

Sau khi hoàn tất quá trình xét duyệt hồ sơ, những người mua đáp ứng đủ điều kiện sẽ được mời ký hợp đồng mua bán căn hộ vào nửa cuối năm 2025 – cụ thể trong quý III và quý IV.

(4) Bàn giao căn hộ: Dự kiến vào quý III/2027

Theo tiến độ xây dựng đã được phê duyệt, dự án Rice City Long Châu dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao nhà vào quý III/2027.

Như vậy, nếu đăng ký mua nhà trong năm 2025 và hoàn tất các thủ tục theo đúng quy trình, người dân có thể chính thức nhận nhà sau khoảng 2 năm rưỡi, tính từ thời điểm ký hợp đồng mua bán.

Trọn bộ hồ sơ mua Nhà ở xã hội Thượng Thanh (Rice City Long Châu)

Căn cứ Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định hồ sơ mua nhà ở xã hội, sau đây là trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội Thượng Thanh (Rice City Long Châu):