Lợi thế vị trí của dự án Venus Center City là gì? Tiện ích của dự án Venus Center City có gì nổi bật?

Nội dung chính

Lợi thế vị trí của dự án Venus Center City là gì?

Venus Center City nằm trong khu đất vàng được quy hoạch trở thành KCN đa năng Sông Trà . Dự án không chỉ nằm trên mặt đường đại lộ Lý Thường Kiệt (QL 39B) sầm uất mà còn sát dòng sông Trà Lý thơ mộng. 

Dự án Venus Center City sở hữu vị trí chiến lược, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các trung tâm hành chính, y tế, giáo dục và thương mại quan trọng của thành phố Thái Bình:

- 500m tới UBND phường Trần Lãm.

- 750m tới bệnh viện thành phố.

- 900m tới đền Ao Sen.

- 950m tới trường mầm non quốc tế Montessori.

- 1km tới chợ Lạc Đạo.

- 1km tới Công an tỉnh Thái 

* Trên đây là lợi thế vị trí của dự án Venus Center City.

Lợi thế vị trí của dự án Venus Center City là gì? Tiện ích của dự án Venus Center City có gì nổi bật? (Hình từ Internet)

Tiện ích của dự án Venus Center City có gì nổi bật?

(1) Tiện ích nội khu

Venus Center City không chỉ gây ấn tượng bởi vị trí đắc địa mà còn bởi hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Dự án được thiết kế với hệ sinh thái vui chơi – giải trí hoàn chỉnh, đồng bộ, mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp ngay trong khuôn viên đô thị:

- Khu trung tâm thương mại: Cung cấp đầy đủ các dịch vụ mua sắm, giải trí và ẩm thực.

- Công viên cây xanh: Tạo không gian thư giãn và bầu không khí trong lành cho cư dân.

- Khu vui chơi trẻ em: Đảm bảo môi trường phát triển an toàn, lành mạnh cho trẻ nhỏ.

- Bể bơi ngoài trời: Giúp cư dân có không gian rèn luyện sức khỏe và thư giãn.

- Phòng tập gym, spa cao cấp: Cung cấp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp hiện đại.

- Đại lộ ánh sáng: Một điểm nhấn đặc biệt mang phong cách châu Âu lãng mạn.

- Hệ thống an ninh 24/7: Đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.

Lợi thế vị trí của dự án Venus Center City là gì? Tiện ích của dự án Venus Center City có gì nổi bật? (Hình từ Internet)

(2) Tiện ích ngoại khu

Các tiện ích ngoại khu cách dự án Venus Center City Thái Bình khá gần đó là:

- Khoảng 500m là đi từ dự án đến được UBND phường Trần Lãm.

-  Mất quãng đường 750m đến đến được Bệnh viện Thành Phố Thái Bình.

- Hệ thống trường học từ mầm non đến trung học phổ thông cách dự án quãng đường 950m.

- Công an tỉnh Thái Bình cách dự án tầm 1km.

- Khu công viên vui chơi giải trí Kỳ Bá cách Venus Center City Thái Bình khoảng 1,4km.

- Trung tâm hành chính công của tỉnh Thái Bình cách dự án quãng đường 1,4km.

- Siêu thị Vincom Plaza cách dự án khoảng cách 2,4km.

 * Trên đây là tiện ích của dự án Venus Center City.

Lợi thế vị trí của dự án Venus Center City là gì? Tiện ích của dự án Venus Center City có gì nổi bật? (Hình từ Internet)

Những thông tin của dự án bất động sản phải công khai trước khi đưa vào kinh doanh là gì?

Căn cứ theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, có 18 thông tin của dự án bất động sản phải công khai trước khi đưa vào kinh doanh, cụ thể như sau:

(1) Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;

(2) Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

(3) Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

(4) Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(5) Loại bất động sản; vị trí, quy mô, tiến độ xây dựng, công năng sử dụng của bất động sản; thông tin về phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản là nhà chung cư, công trình xây dựng, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng;

(6) Thiết kế cơ sở trong báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng đã được thẩm định theo quy định của pháp luật về xây dựng; giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng; thông báo khởi công xây dựng công trình;

Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng đối với trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở;

(7) Giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại khoản 2 Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

(8) Thỏa thuận cấp bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai;

(9) Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua;Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua;

(10) Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có); việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

(11) Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

(12) Trường hợp nhà ở, công trình xây dựng trong dự án bất động sản của chủ đầu tư thì chỉ cần có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với diện tích đất xây dựng gắn với nhà ở, công trình xây dựng đó;

(13) Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có); việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

(14) Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với phần diện tích đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản;

(15) Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đủ điều kiện được chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở;

(16) Giấy tờ về việc hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết, theo tiến độ dự án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

(17) Giấy tờ về việc chủ đầu tư dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các loại thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai (nếu có) đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật đối với phần diện tích đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đưa vào kinh doanh;

(18) Các hạn chế về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản (nếu có); việc thế chấp quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.