Khánh Hòa dự kiến mở bán hơn 1000 căn nhà ở xã hội Hacom Ocean City 01 với giá hơn 19 triệu đồng/m2

Nội dung chính

Khánh Hòa dự kiến mở bán hơn 1000 căn nhà ở xã hội Hacom Ocean City 01 với giá hơn 19 triệu đồng/m2

Ngày 31/10/2025, Chi nhánh Công ty Cổ phần Đầu tư Hacom Holdings đã có Thông báo 165/2025/TB-CNKH về việc thông báo thông tin về dự án Nhà ở xã hội 01 (Hacom Ocean City 01) tại Khu đô thị biển Bình Sơn - Ninh Chữ (khu K2), phường Đông Hải, tỉnh Khánh Hòa.

Cụ thể, tại Thông báo 165/2025/TB-CNKH có nêu thông tin dự kiến mở bán hơn 1000 căn nhà ở xã hội Hacom Ocean City 01 như sau:

(1) Tên Dự án: Nhà ở xã hội NOXH 01 (Hacom Ocean City 01).

(2) Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Hacom Holdings.

Đơn vị được Ủy quyền thực hiện: Chi nhánh Công ty Cổ phần Đầu tư Hacom Holdings.

(3) Địa điểm xây dựng: Lô đất ký hiệu NOXH-01 thuộc Khu đô thị biển Bình Sơn - Ninh Chữ (Khu K2) phường Đông Hải, tỉnh Khánh Hòa.

(4) Quy mô công trình:

- Công trình Nhà ở xã hội NOXH 01 được xây dựng trên ô đất quy hoạch có ký hiệu NOXH-01 thuộc dự án Khu đô thị biển Bình Sơn - Ninh Chữ (Khu K2), phường Đông Hải, tỉnh Khánh Hòa.

- Quy mô dự án được chia thành 5 khối nhà cao tầng A1 - A2 - A3 và B1 - B2.

- Mật độ xây dựng toàn khu: 40%.

- Diện tích đất: 17.640,61 m2.

- Diện tích xây dựng công trình: 7.055,1 m2.

(5) Tiến độ dự án:

- Ngày khởi công: 20/10/2025.

- Ngày hoàn thành xây dựng (dự kiến): Quý 4/2027.

(6) Số lượng căn hộ nhà ở xã hội: 1.121 căn

- Căn hộ 01 phòng ngủ: 83 căn (Diện tích dao động từ 35,79m2 đến 77,00m2);

- Căn hộ 02 phòng ngủ: 910 căn (Diện tích dao động từ 38,52m2 đến 65,80m2);

- Căn hộ 03 phòng ngủ: 128 căn (Diện tích dao động từ 69,20m2 đến 75,30m2).

(9) Đơn giá nhà ở xã hội dự kiến (tạm tính): 19.511.945 đồng/m2 (có sử dụng hệ số K theo vị trí tầng và chưa bao gồm 2% kinh phí bảo trì).

>> Xem chi tiết: Thông tin dự án nhà ở xã hội Hacom Ocean City 01 tỉnh Khánh Hòa

Khánh Hòa dự kiến mở bán hơn 1000 căn nhà ở xã hội Hacom Ocean City 01 với giá hơn 19 triệu đồng/m2 (Hình từ Internet)

Khi nào hơn 1000 căn nhà ở xã hội Hacom Ocean City 01 tại Khánh Hòa bắt đầu tiếp nhận hồ sơ?

Căn cứ tại tiểu mục 4 Mục II Thông báo 165/2025/TB-CNKH có nêu thời gian nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội Hacom Ocean City 01 tại Khánh Hòa như sau:

4. Thời gian và địa điểm nộp hồ sơ:

- Thời gian bắt đầu tiếp nhận hồ sơ dự kiến: Quý 01 năm 2026

- Thời gian kết thúc nhận hồ sơ dự kiến: Quý 01 năm 2027 (Tùy vào nhu cầu thị trường và đối tượng đăng ký mua nhà ở xã hội).

Như vậy, theo dự kiến thì hơn 1000 căn nhà ở xã hội Hacom Ocean City 01 tại Khánh Hòa sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ từ Quý I/2026.

Điều kiện về thu nhập để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội từ 10/10/2025

Theo Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 2 Điều 1 Nghị định 261/2025/NĐ-CP) quy định điều kiện về thu nhập để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

- Đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau:

(i) Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân thì có thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 20 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

(ii) Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 40 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

(iii) Thời gian xác định điều kiện về thu nhập theo quy định tại (i) và (ii) là trong 12 tháng liền kề, tính từ thời điểm cơ quan có thẩm quyền thực hiện xác nhận.

(iv) Căn cứ điều kiện, mức thu nhập của từng khu vực trên địa bàn, chính sách ưu đãi về nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức, số lượng người phụ thuộc theo quy định của pháp luật, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được quyết định hệ số điều chỉnh mức thu nhập quy định tại (i), (ii) nhưng không vượt quá tỷ lệ giữa thu nhập bình quân đầu người tại địa phương so với thu nhập bình quân đầu người của cả nước; quyết định chính sách khuyến khích tiếp cận nhà ở xã hội đối với đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội có từ ba (03) người phụ thuộc trở lên trong cùng một hộ gia đình.

- Trường hợp đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 trong trường hợp không có Hợp đồng lao động thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập theo quy định nêu trên và được cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại xác nhận.

Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận, cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở tại thời điểm đối tượng đề nghị xác nhận căn cứ thông tin cơ sở dữ liệu về dân cư để thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập.

- Đối với đối tượng quy định tại khoản 2, khoản 3 và khoản 4 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì phải thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo chuẩn nghèo của Chính phủ.

- Đối với đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì áp dụng điều kiện thu nhập theo quy định tại Điều 67 Luật Nhà ở 2023.

(*) Trên đây là thông tin "Khánh Hòa dự kiến mở bán hơn 1000 căn nhà ở xã hội Hacom Ocean City 01 với giá hơn 19 triệu đồng/m2".