Danh sách căn hộ chung cư cao cấp gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên

Nội dung chính

Danh sách căn hộ chung cư cao cấp gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên

Sau đây là danh sách một số căn hộ chung cư cao cấp gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên:

1. Grand Marina Sai Gon (Masterise Homes)

Grand Marina Saigon là dự án phức hợp do Masterise Homes làm chủ đầu tư, có vị trí liền kề Vinhomes Golden River và chân cầu Thủ Thiêm.

Grand Marina Saigon được triển khai với quy mô 10ha tại đường Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM.

Các căn hộ chung cư cao cấp tại Grand Marina Saigon được chú trọng về mặt thiết kế với kết cấu khối vuông vắn, đảm bảo sự thông thoáng tối ưu với cửa sổ lớn. Bên cạnh đặc trưng về thiết kế theo phong cách Italy, các căn hộ tại dự án còn có 4 hướng view gồm view sông Sài Gòn, view đại lộ Võ Văn Kiệt, view Landmark 81 và view Quận 1. 

- Số lượng căn hộ: 4.000 căn.

+ Căn hộ 1PN – 1 WC: 51m2 – 58m2

+ Căn hộ 2PN – 2 WC: 78m2 – 100m2

+ Căn hộ 3PN – 2 WC: 106m2

- Tình trạng: Đã bàn giao 1 block, 3 block đang xây dựng.

2. Sarina Condominium

Sarina là khu căn hộ thấp tầng cao cấp nằm ngay trung tâm Khu đô thị Sala, Quận 2, TP.HCM do Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh làm chủ đầu tư. Liền kề với trục thương mại, cao ốc văn phòng, khu nhà phố thương mại sầm uất, đồng thời được bao bọc trong không khí thiên nhiên trong lành từ Công viên Sala và Lâm viên sinh thái.

Sarina được thiết kế theo kiến trúc hiện đại, sang trọng, tối ưu hóa công năng sử dụng. Tổng thể Sarina hài hòa cùng thiên nhiên với 2 hồ bơi sân vườn tầng 4, tầng mái thiết kế theo xu hướng sinh thái bao gồm sân vườn, khu vịnh cảnh, thư giãn, thể dục, đồng thời mỗi căn hộ có ít nhất 2 mặt thông thoáng đón ánh sáng tự nhiên.

- Số lượng căn hộ: 233 căn.

+ Căn hộ 2PN: 89,7m2 – 119.2m2

+ Căn hộ 3PN: 118,3m2 – 145,4 m2

- Tình trạng: Đã bàn giao

3. Vincom Đồng Khởi Quận 1

Vinhomes Đồng Khởi do chủ đầu tư Vingroup triển khai, được ví như Hòn Ngọc Viễn Đông giữa lòng Sài Gòn nằm trên những cung đường danh giá bậc nhất trung tâm thành phố, 3 mặt tiền đường Đồng Khởi – Lê Thánh Tôn và Lý Tự Trọng với tầm nhìn tuyệt đẹp bao quát toàn bộ trung tâm thành phố hướng ra sông Sài Gòn, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Nhà Thờ Đức Bà.

- Số lượng căn hộ: 120 căn.

- Tình trạng: Đã bàn giao

4. The River Thủ Thiêm

The River Thủ Thiêm là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại Lô 3.15 và 3.16 Khu đô thị Thủ Thiêm, Phường An Khánh, Quận 2, TP.HCM do Liên doanh giữa Công Ty Cổ Phần City Garden (công ty thành viên của tập đoàn REFICO Group) và CII làm chủ đầu tư.

The River Thủ Thiêm được thiết kế theo phong cách kiến trúc phương Đông sang trọng kết hợp những đường nét tinh xảo hiện đại của phương Tây, mang đến không gian sống hiện đại, thẩm mỹ và phong thủy tốt cho mỗi chủ nhân.

Các căn hộ với hình khối vuông vức, bố trí hài hòa, tận dụng diện tích hiệu quả, tạo cảm giác rộng rãi, thông thoáng và thoải mái. Hệ thống mặt thoáng lắp đặt khoa học, đón ánh sáng và gió tự nhiên vào nhà, tiết kiệm năng lượng.

- Số lượng căn hộ: 525 căn.

+ Căn hộ 1PN: 56,5m2

+ Căn hộ 2PN: 76,5m2 – 83,8m2

+ Căn hộ 3PN: 119,3m2 – 126,6m2

+ Căn hộ 4PN: 185,5m2

- Tình trạng: Đã bàn giao

5. The Vista An Phú

The Vista An Phú là khu phức hợp dân cư - thương mại - căn hộ dịch vụ và văn phòng cao cấp tọa lạc tại Phường An Phú, Quận 2 do Tập đoàn Capitaland (Singapore – chiếm 80% vốn),  Công ty cổ phần Đầu tư Phú Gia và Công ty thương mại xây dựng Thiên Đức làm chủ đầu tư.

Căn hộ dự án đem lại cho khách hàng cơ hội sở hữu sản phẩm được thiết kế với cửa kính rộng mở và các vách ngăn, tường kính khiến cho ngôi nhà rộng mở, không bị che chắn về tầm nhìn. Sự kết hợp ánh sáng tự nhiên, nắng gió đã khiến căn hộ trở nên thông thoáng hơn, gần gũi cuộc sống xanh hiếm có.

- Số lượng căn hộ: 1152 căn.

+ Căn hộ 2PN: 101m2 – 146m2

+ Căn hộ 3PN: 135m2 – 184m2

+ Căn hộ 4PN: 173m2 – 211m2

- Tình trạng: Đã bàn giao

6. Millennium Masteri

Căn hộ Millennium Masteri tọa lạc ở con đường Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, TP.HCM do Masterise Homes (Thảo Điền Investment) và Vĩnh Hội Investment – Phát Đạt Corporation đồng làm chủ đầu tư, đơn vị thi công là Coteccons.

Các căn hộ tại Masteri Millennium được thiết kế theo xu hướng không gian mở, bố trí phòng linh hoạt, lắp đặt cửa kính lớn nhằm tối ưu hóa hiệu quả sử dụng diện tích, đồng thời, đón gió và ánh sáng tự nhiên vào nhà.

- Số lượng căn hộ: 650 căn.

+ Căn hộ Officetel Millennium: 30m2 – 48m2

+ Căn hộ điển hình: 53m2 – 107 m2 (có từ 1 – 3 PN)

+ Căn Shophouse: 80m2 – 108m2

- Tình trạng: Đã bàn giao

7. Vinhomes Central Park

Dự án căn hộ Vinhomes Central Park (tên cũ Vinhomes Tân Cảng) là dự án căn hộ chung cư và biệt thự nằm trên đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh. Dự án do tập đoàn VinGroup đầu tư và phát triển trên khu đất diện tích 43,91ha trải dài theo bờ sông Sài Gòn.

Từ Vinhomes Central Park chỉ mất 05 phút đến trung tâm Quận 1, kết nối ngay Ga Metro số 5 Tân Cảng và cách tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên chỉ 50m.

- Số lượng căn hộ: 13.000 căn.

+ Căn hộ 1PN: 36m2 – 54m2

+ Căn hộ 2PN: 68m2 – 90m2

+ Căn hộ 3PN: 94m2 – 135m2

+ Căn hộ 4PN: 140m2 – 187m2

+ Nhà phố Shophouse: 200m2 – 405m2

+ Biệt thự: 223m2 – 500m2

- Tình trạng: Đã bàn giao

8. Lumière Riverside Thảo Điền

Lumière Riverside là dự án căn hộ cao cấp tiếp theo tại Phường An Phú, Quận 2, TP.HCM do Masteri Homes phát triển và do Công ty TNHH Khu Liên hợp nhà ở và trung tâm thương mại Parkland làm chủ đầu tư. Dự án nằm ngay mặt tiền Xa lộ Hà Nội, liền kề khu căn hộ Masteri An Phú và ga số 07 (ga An Phú) của tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên.

Số lượng căn hộ: 1030 căn.

+ Căn hộ 1PN: 49m2 – 52m2

+ Căn hộ 2PN: 68m2 – 77m2

+ Căn hộ 3PN: 92m2 – 113m2

+ Penthouse: 198m2 – 293m2

+ Shophouse: 107m2 – 283m2

+ Căn hộ ghép

- Tình trạng: Đã bàn giao

9. The Nassim Thảo Điền

Dự án The Nassim Thảo Điền tọa lạc tại khu vực Phường Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM, một trong những khu vực có vị trí đắc địa về hạ tầng và cở sở dân cư cao cấp do Sơn Kim Land làm chủ đầu tư.

Dự án bảo đảm tính kết nối về di chuyển khi nằm gần ga số 7 của tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên chỉ vài bước đi bộ. Chung cư chỉ cách cầu Sài Gòn gần 800m và di chuyển về trung tâm quận 1 gần 2,5Km.

- Số lượng căn hộ: 238 căn.

+ Căn hộ 1PN: 55m2 – 57m2

+ Căn hộ 2PN: 84m2 – 86m2

+ Căn hộ 3PN: 119m2 – 135m2

+ Căn hộ 4PN: 152m2 – 159m2

+ Penthouse: 408m2 – 463m2

- Tình trạng: Đã bàn giao

10. The Estella An Phú

The Estella An Phú là dự án căn hộ cao cấp đầu tiên của Keppel Land tại Thành phố Hồ Chí Minh, tọa lạc tại khu vực được nhiều người biết đến tại Phường An Phú, Quận 2.

và cận kề khu biệt thự rất thành công, Villa Rivie Với 719 căn hộ từ 2, 3 phòng ngủ đến những căn biệt thự trên không 4 phòng ngủ,mang đến cho cư dân một phong cách sống hiện đại với hàng loạt các tiện nghi giải trí hấp dẫn như nhà câu lạc bộ, hồ bơi và sân tennis trong một môi trường sống tươi mát và an ninh 24/24.

- Số lượng căn hộ: 1.500 căn hộ.

+ Căn hộ 1PN: 59,5m2

+ Căn hộ 2PN: 89,4m2 – 130,6m2

+ Căn hộ 3PN: 130,2m2 – 150m2

+ Căn hộ 4PN: 179,8m2

+ Căn hộ thông tầng (Duplex): 126m2

- Tình trạng: Đã bàn giao

Danh sách căn hộ chung cư cao cấp gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (Hình từ Internet)

Có bắt buộc công chứng, chứng thực hợp đồng thuê căn hộ chung cư không?

Việc công chứng, chứng thực hợp đồng về nhà ở được quy định theo Điều 164 Luật Nhà ở 2023 như sau:

(1) Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại mục (2).

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

(2) Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.

(3) Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự.

Theo quy định nêu trên thì không bắt buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng thuê căn hộ chung cư, việc thực hiện công chứng hay chứng thực sẽ do nhu cầu của các bên.

Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng thuê căn hộ chung cư là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.

Hợp đồng thuê căn hộ chung cư cần có những nội dung gì?

Căn cứ Điều 163 Luật Nhà ở 2023, hợp đồng thuê căn hộ chung cư cần có những nội dung cơ bản sau đây:

- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

- Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền;

- Thời gian giao nhận nhà ở; thời hạn cho thuê nhà ở; thời hạn góp vốn;

- Quyền và nghĩa vụ của các bên.

- Cam kết của các bên;

- Thỏa thuận khác;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.